Kontionkatu 6
20760, Piispanristi, Kaarina
5 h,k,th,khh,2 kph,s
486 000 €
176 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Uudistuotannon PRO, kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri salaojaremontin läpikäynyt kiinteistö odottaa uusia asukkaita.
Kaarinan Piispanristi, tunnettu vehreistä maisemistaan ja rauhallisesta elämänmenostaan, kätkee sisäänsä helmen – Kontionkatu 6:n. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa 176 m² modernia asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Vuonna 1979 rakennettu talo on kokenut mittavan muodonmuutoksen vuoden 2021 jälkeen ja nyt koti on täysin muuttovalmis seuraavalle perheelle. Videon välityksellä pääset tutustumaan lisää.
Talo sijaitsee Piispanristin sydämessä, jossa koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin ja Fölin pysäkille on matkaa vain n. 500 m. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön perheille.
Kodin sydämessä on vuonna 2021 uusittu avokeittiö, joka on jokaisen kokin unelma. Integroidut kodinkoneet ja saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Valoisa olohuone avautuu suoraan takapihalle, jonka selkeys sekä suojaisuus rauhoittaa mielen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta.
Ei sovi unohtaa talon saunaa, joka on rakennettu vuonna 2023. Lähes käyttämätön sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kodinhoitohuone puolestaan helpottaa arjen askareita modernilla varustelullaan.
Talon ulkopuolella piha tarjoaa tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin. Autotallin vieressä oleva ulkovarasto tuo lisää säilytystilaa.
Kontionkatu 6 on ehtinyt nähdä paljon, mutta sen nykyinen asu kertoo tarinaa huolellisesta ylläpidosta ja rakkaudesta yksityiskohtiin. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja viihtyisää asumista. Kaarinan rauhassa, modernin kodin sykkeessä, on tilaa hengittää ja elää täysillä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kontionkatu 6, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisten rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen huoneistoala on 176 m² ja kerrosala 198 m². Autotalli-varaston pinta-ala 21,5 m². Kaikkiaan siis 219,5 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 486 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 483,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 761,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on ollut v. 2023 10900 kWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja ja myyjä puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö on rakennettu 2021 ja kaikki kodinkoneet on integroitu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Taloudessa yhteensä kolme suihkua), poreamme (Isossa kylpyhuoneessa poreamme), lattialämmitys (Isossa kph vesikiertoinen lattialämmitys. Pienemmässä kph sähköinen lattialämmitys.), peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaikki neljä makuuhuonetta on remontoitu 2021.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisan olohuoneen isot ikkunat avautuvat takapihan suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone rakennettu 2022.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappitilaa runsaasti, jonka lisäksi kaksi vaatehuonetta. Lämpimän autotallin vieressä kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu 2023 ja lähes käyttämätön.
- Takka
- Avotakka takkahuoneessa sekä ulkona.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2021
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 183
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaarinan Piispanristin palveluihin matkaa noin 1 km.
- Koulut
- Piispanlähteen kouluun matkaa vain n. 200 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2021 Huippuimurin moottori huollettu + kompensaattori vaihdettu. Korvausilmaventtiilit lisätty. Katto uusittu. IVT maalämpöpumpun yksikkö huollettu. Etupihan korjaus/asfaltointi (sis vesirumpu ja patolevy autotallin kohdalle). Salaojat huuhdeltu. Makuuhuoneet remontoitu. Kaikki lattiat uusittu (vinyyli). Seinät sekä muu pintaremontti. Autotalli remontoitu ja eristetty. Uusi keittiö asennettu.
- 2022 Kodinhoitohuone ja "iso" kylpyhuone remontoitu.
- 2023 Sauna ja "pikku" kylpyhuone remontoitu.
- 2024 Sokkeli maalattu.
- 2025 Salaojat uusittu, sadevesien poistoputket lisätty, asennettu patolevy talon ympärille ja poistettu vanha öljysäiliö maan alta.