Kontioniementie 14
80770, Kontiolahti as, Kontiolahti
2 h, kk
63 000 €
25 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vaivattoman mökkimatkan päässä oleva perinteitä vaaliva kesämökki, pienillä mukavuuksilla varustettuna. Hyväkuntoisessa päärakennuksessa on tupakeittiö, makuuhuone ja katto korkealla. Keittiössä on kaasuliesi ja aurinkosähköön kytketty jääkaappi, keskellä mökkiä nopeasti lämpöään antava kamina. Lisää makuupaikkoja on kaksiosaisessa aitassa ja takimmaisena pihapolun päässä on rantasauna makoisine löylyineen. Jokaisessa rakennuksessa on valot tunnelmaa luomassa ja turvallisuutta tuomassa, sekä omanlaisensa terassi, tarkoitukseensa riittävänä. Varastotilat liitereineen pitävät työkalut, tarvikkeet ja polttopuut säältä suojassa, vanha kaivo on taipunut naruhissillä varustetuksi kellariksi. Pihan perille piiloutuu puucee.
Pitkään rantaviivaan rajoittuva piha on luonnontilainen, sen keskellä on tulipaikka kesäisten herkkujen kypsyttelyä varten. Saunan edessä olevalta laiturilta pulahtavat veteen varttuneemmat uimamaisterit, mökin edessä on matalampi paikka pienemmille vesipedoille. Rakennusten takana kohoavassa rinteessä on mökkitarvepuustoa ja marjamaita, multasormille ja viherpeukaloille on oma reviirinsä tilan rajana toimivan puron vierustalla. Tässä mökkimaisemassa olet samaan aikaan lähellä palveluja ja piilossa ohikulkijoilta – tänne piipahdat saunomaan vaikka työpäivän jälkeen.
Tutustu Joensuun Kotimaiseman monipuoliseen kuvatarjontaan ja soita sopiaksesi esittelystä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kontioniementie 14, 80770, Kontiolahti as, Kontiolahti
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ilmoitettu 31.5.2007 myönnetyssä rakennusluvassa mainitun kerrosalan mukaisena, kokonaisala 37 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 63 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Neliöhinta
- 2 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jäteasema 73 €/v, tienhoito kulujen mukaan, ajettu tarpeen mukaan soraa n. 10 vuoden välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (aurinkosähkö, toimii suoraan ilman invertteriä) ja liesi (kaasuliesi)
- Erillinen WC
- Puucee
- Makuuhuoneet
- Alkovityyppinen makuuhuone, ei ovea
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Vinot sisäkatot, Harvian puuliesi/kamina
- Olohuoneen seinät
- Höylähirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vanha, käytöstä poistettu kaivo kellarina.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Erillisessä rantasaunassa vesipadalla varustettu puukiuas. Pukuhuone, katettu kuisti. 2006 paneloitu sisätilat, uusittu lauteet ja kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu etukuisti
- Piha
- Pääosin luonnontilaisella pihalla tulipaikka, koristekasveja, viljelyaluetta, jossa marjapensaita, saskatoonia ym., rinteessä kotitarvepuustoa,
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Rantasaunan edessä olevan laiturin luona pohja jyrkkenee nopeasti, mökin edessä olevaan matalampaan rantaan on ajettu hiekkaa pienempien uimapaikaksi.
- Vesistön nimi
- Kontiolampi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto sopimuksen mukaan pois lukien henkilökohtainen irtaimisto ja vene Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostajan maksettavaksi tulee kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi lainhuudon hakemisen /sähköisen kaupan kulut. Pankkien veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet saavat tiedon pankistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,579 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti rantaan päin viettävä rinnetontti, tontin takaosa nousee jyrkemmin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Höylähirsi, pilariperustus
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kantovesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ruokavesi tuodaan mukana, pesuvedet lammesta.
- Viemäröinti
- Harmaavesien imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Pesuvedet imeytetään maahan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 70
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mainittu 31.5.2007 hyväksytyssä rakennusluvassa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (276-V21208Y12) voimaantulopvm 14.1.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 1968 alkuperäisen perustuksen päälle rakennettu rantasauna (14 m²) 1992 kokonaisena paikalle tuotu makuuaitta, jonka yhteydessä valokatettu terassi (12 m² + terassi) 2010-luvulla rakennettu talousrakennus (liiteri, varasto)
Tehdyt remontit
Julkisivun valkoiset osat (kaiteet ym.) maalattu 2021, julkisivuverhouksen maalaus 2023