Kontiokuja 11 F
01450, Leppäkorpi, Vantaa
2h+k+rt+vh+kph+s+piha
162 000 € (2 745,76 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA RIVITALOKAKSIO - EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET - OMA TONTTI
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.
ASUNTO:
Tämä valoisa ja avara koti hurmaa tilavilla huoneillaan ja hyvillä säilytystiloilla. Tilava olohuone- ja ruokailutila sekä makuuhuone, jossa on vaatehuone, takaavat mukavan asumisen. Olohuoneesta pääset suoraan aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja auringonpaisteesta. Kylpyhuone uusittu 2019 ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnon pintoja uusittu kattavasti 2019, jolloin myös asennettu energiatehokas ilmalämpöpumppu. Tänne voit muuttaa ilman suurempia remontti huolia. Edulliset asumiskustannukset.
ALUE:
Sijainti erinomainen – Leppäkorven rauhallinen pientaloalue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Leppäkorven kuntoradan ulkokuntoilupaikka on vain kivenheiton päässä. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on erinomainen valinta asukkaalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asumista, ja hyviä yhteyksiä julkisilla kulkuvälineillä.
Asunto-Osakeyhtiö:
Asunto Oy Vantaan Kontiopuhto on hyvin hoidettu asunto-osakeyhtiö, jossa on 15 asuntoa. Asuntoon kuuluu taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva asuntokohtainen häkkivarasto, sekä taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto. Pihan vehreys ja suojaisuus luovat oman yksityisen keitaan, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä.
Tässä kodissa on sitä jotakin:
+ Edulliset asumiskulut
+ Rauhallinen sijainti
+ Yhden tason rivitalokoti omalla pihalla
+ Koulut, päiväkodit ja palvelut lähellä
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jo tänään! Tämä koti on nähtävä paikan päällä
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.
Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.Perustiedot
- Sijainti
- Kontiokuja 11 F, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kuluessa / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 29,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14,40 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 745,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja Välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- 2019 lattiamateriaali vaihdettu, seinäpinnat ja katto uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu (2021).
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2019 kiuas uusittu.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty, pinnoiltaan siistikuntoinen asunto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2020.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen kaapisto uusittu 2019.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kontiopuhto
- Isännöitsijätoimisto
- AL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 150111
- Tontin pinta-ala
- 4 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Lipponen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero ja Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Isännöitsijän mukaan uusi työn alla, tulee 8-9_2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 150 m. Korson juna-asema n. 1,5 km. Lahden väylä autolla n. 5 min.
- Paikallistiedot
- Leppäkorven uimapaikka n. 300 m. Leppäkorven kuntoradan ulkokuntoilupaikka n. 500 m.
- Koulut
- Leppäkorven koulu n. 750 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.vantaa.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Käynnistettävien kunnostustoimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa erikseen. Hallituksenesitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 IV-moottoreiden siirto katoille + turvakytkimet, tiilikatoille 2 kpl kävelysiltoja (as A – G), 2025-2026 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, 2027 Puhallusvillan lisäys yläpohjiin (lisäystarve max 200 mm), läpivientien tiivistykset yläpohjarakenteissa, 2028 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet. Lisäksi hallituksessa on keskusteltu seuraavista muista asioista: - palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen siirtyy taloyhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026 mennessä, - salaojituksen määräaikaistarkastuksesta, - jälkikäteen istutettujen tuija-aitojen leikkuusta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 397 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2012 Kattotiilien vaihtoja (noin 35 kpl), tuuletusviemärin uusiminen (huoneisto O),
2013 Tukimuurin rakentaminen, jätevesiviemäreiden tiiveyden tarkistus (savutestaus),
2014 Sähköpattereiden uusimisia (5 kpl), salaojajärjestelmän videokuvaus + korjaukset, vesimittarit uusittiin (15 kpl), lämminvesivaraajien uusinnat + kotinäytöt (7 as),
2015 IV-kanavien nuohoukset + ilma määrien tarkistukset / säädöt, loput alkuperäisistä sähköpattereista uusittu, sokkeleiden kunnostuksia,
2016 HD-kanavapaketti + viritys, rakennustekninen kuntoarvio, jätekatoksen kunnostus, teknisen tilan edustalle rakennettiin katos,
2017 Avo-ojaluiskan korjaus (as E, G), tiilikattojen uusinnat (Vesivek Oy), turvalaitteet yms,
2018 Liikenne-esteen (puomin) asennus yms, raja-aitojen uusinnat (etu- ja takapihat), piha-alueen ulkovalot (ledi),
2019 Sadevesijärjestelmän korjauksia, Alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjaukset (12 asuntoa),
2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta (P 1), etuterassien ja portaiden kunnostukset (15 kpl),
2021 Valokuitukaapeli kaikkiin huoneistoihin,
2022 Julkisivu maalaukset,
2023 Jätevesipumppaamon perushuolto.