Komutintie 3 B

02780, Kurttila, Espoo
4h, k, kph, s, autokatos
574 000 €
103 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Koskipalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Asuntoesittely
Uusi omakotitalo, johon muuttaa voit heti!
Hyödynnä kesän alennuskamppanja 574 000 € ja tee kaupat syyskuun loppuun mennessä (normihinta 594 000 €). Tervetuloa tutustumaan tähän uuteen kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla Kurttilan alueella. Kodissa on 103 neliötä tilaa, kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, joten se sopii loistavasti jokaiselle perheelle. Tämä valoisa ja avara koti on rakennettu laadukkaista materiaaleista, ja siitä huokuu lämpö ja tyyli. Puurakenteinen talo on kuin unelma, jossa moderni design ja käytännöllisyys kohtaavat. Sijainti on erinomainen rauhallisella asuinalueella, josta löytyy myös monipuoliset palvelut lähietäisyydeltä. Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskus, Saunalahden S-Market ja Kauklahden K-Market ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja kouluja sekä päiväkoteja löytyy myös lähistöltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipysäkille on vain 200 metriä ja Kivenlahden metroasemale pari kilometriä, joten arki sujuu vaivattomasti. Talon sisältä löytyy monia ihastuttavia yksityiskohtia, kuten Novart-keittiö ja saareke, jossa on integroitu uuni, induktioliesi ja laatikostot, sekä runsaasti kaappitilaa. Olohuone avautuu upeasti takapihan katetulle terassille, jossa on mukava viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna luksustason Lumidesign tervaleppälauteilla - täällä rentoudutaan vaivattomasti pitkän päivän jälkeen. Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa juuri sinua! Kiinteistöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 820 m2, josta kaupan kohteena oleva määräosa B:n pinta-ala on noin 321 m2. Tontin ja asunnon varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Määräosalle A on valmistunut samaan aikaan yksikerroksinen 77 m2 kokoinen omakotitalo. Asunnot A ja B on kytketty autokatoksilla toisiinsa. Asunnot on täysin valmiita ja lopputarkastettu rakennusvalvonnnan toimesta. Esittelyyn tulee hyvissä ajoin sopia oma ajankohta! Lisätiedot: [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Komutintie 3 B, 02780, Kurttila, Espoo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
103 m²
Muu pinta-ala
7,5 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Lisätiedot pinta-alasta
asuinpinta-ala 103 m2 - tekninen tila 2,3 m2 - ulkovarasto 5,2 m2 - kerrosala 127, 5 m2 - kerrosala 117,5 m2 US 250mm ( ei sisällä teknistätilaa eikä varastoa)
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Lisätietoja rakennusvuodesta
B- talo on valmistunut talotoimittajalta (DEN Talo Oy) 21.3.2023 joten 2 vuoden talotoimittajan takuu voimassa 21.3.2025 saakka. DEN Talo Oy 10 vuotis vastuu päättyy 21.3.2033.
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on täysin valmis ja lopputarkastettu 1.11.2023. Vapautuu ostajalle kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
574 000 €
Neliöhinta
5 572,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ei tietoa todellisista kustannuksista, koska asunto on uusi ja asumaton.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Novart Keittiön kalusteet ja Electrolux kodinkoneet. Iso saareke, jossa integroitu uuni, induktioliesi ja laatikostot.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kaksi suihkua, katossa tervaleppäpaneli, lattiassa 10 x 10 laatta ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Molemmissa kerroksissa omat WC:t.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava, valoisa olohuone ja avokeittiö, josta käynti takapihan katetulle terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Runsaasti kaappitilaa, vesipiste ja paikka pesutornille.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lumidesign tervaleppälauteet, ikkuna, Harvian kiuas (9kWh) ja lasiovi.
Takka
Takkavaraus ja Hormi ja takka ostajan tilauksesta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Tekninen tila (lämmin) ja ulkovarasto (kylmä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
820 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Koko kiinteistön pinta-ala on 820 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella molempien talojen omiin hallinta-alueisiin A (394 m2) ja B (321 m2) ja yhteiseen alueeseen Y (105 m2).
Rakennusmateriaali
puuelementti
Lämmitysjärjestelmä
Nilan EC9 Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu hoitaa myös ilmanvaihdon
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
205
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saadaan rakentaa 20% yksikerroksisia autokatoksia, varasto-, huolto, talous-, autotalli- ja yhteistiloja.
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Kiinteistöön kuuluu
Autokatos ja ulkovarasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkille 200 m ja Kivenlahden metroasemalle pari kilometriä.
Palvelut
Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä. Saunalahden S- Market ja Kauklahden K-Market lähellä.
Koulut
Koulut: Saunalahden, Vanttilan ja Kauklahden koulut lähellä ja 400 m päähän on valmistunut uusi ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AP = asuinpientalojen korttelialue. AO II, e = 0.25 + 20%.
Rakennusvaihe
Valmis