Komutintie 3 A

02780, Kurttila, Espoo
4h, avok, rt, ph, khh, s, autokatos
479 000 €
77 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Koskipalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Asuntoesittely
Uusi koti Kurttilasta!
Hyödynnä kesän alennuskamppanja 479 000 € ja tee kaupat syyskuun loppuun mennessä (normihinta 499 000 €). Etsitkö uutta, valoisaa ja laadukasta kotia suositulta alueelta Espoosta? Tutustu tähän viehättävään yksikerroksiseen omakotitaloon Kurttilassa, joka tarjoaa 77 neliötä mukavaa asuintilaa ja erinomaiset puitteet niin lapsiperheen kuin pariskunnankin arkeen. Tämä uudiskohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella, ja on katseenvangitsija puurakenteineen ja modernin arkkitehtuurinsa ansiosta. Kotia ympäröi kauniit ja viihtyisät lähiympäristöt, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskus, Saunalahden S-Market ja Kauklahden K-Market ovat vain muutaman kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit, kuten Saunalahden, Vanttilan ja Kauklahden koulut sekä uusi ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti, ovat vain kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti niin lähialueen palveluiden ääreen kuin Helsingin keskustaan – bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja Kivenlahden metroasemalle on vain pari kilometriä matkaa. Talo tarjoaa mukavasti tilaa neljässä eri huoneessa – kolmessa makuuhuoneessa ja avarassa, valoisassa olohuoneessa. Avokeittiössä on laadukkaat Novart-keittiökalusteet ja Electrolux-kodinkoneet, minkä ansiosta ruoanlaitto- ja yhdessäoloaika on entistäkin mukavampaa. Arjen luksusta tarjoilee tietenkin oma sauna, josta löytyy Lumidesignin tervaleppälauteet ja tyylikäs Harvian Cilindro -kiuas. Kaksi wc-tilaa ja kaksi suihkua helpottavat arjen pyöritystä, ja kodinhoitohuone kruunaa kodin toimivuuden. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin Kurttilassa! Edullisista lämmityskustannuksista huolehtii Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys ja kesän helteitä helpottaa huonekohtainen viilennys. Kiinteistöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 820 m2, josta kaupan kohteena oleva määräosa A:n pinta-ala on noin 394 m2. Tontin ja asunnon varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Määräosalle B on valmistunut samaan aikaan kaksikerroksinen 103 m2 kokoinen omakotitalo. Asunnot A ja B on kytketty autokatoksilla toisiinsa. Asunnot ovat täysin valmiita ja lopputarkastettu rakennusvalvonnnan toimesta (11/2023). Designtalo kuuluu DEN-konserniin, joka on vastannut kohteen rakentamisesta. DEN on vakavarainen ja kokenut talotoimittaja. Designtalon hankkeissa sovitut aikataulut pitävät ja tiedät muuttopäivän jo hyvissä ajoin. Kiinteä sopimushinta, luotettava aikataulu sekä laadukas lopputulos varmistavat, että asunnot valmistuvat kaupantekohetkellä sovitun mukaisesti. Lisätiedot: Mika Koskipalo, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Komutintie 3 A, 02780, Kurttila, Espoo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätiedot pinta-alasta
- asuinpinta-ala 77 m2 - kerrosala 90 m2 - kerrosala 87 m2 US 250mm
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Lisätietoja rakennusvuodesta
A- talo on valmistunut talotoimittajalta (DEN Talo Oy) 16.3.2023 joten 2 vuoden talotoimittajan takuu voimassa 16.3.2025 saakka. DEN Talo Oy 10 vuotis vastuu päättyy 16.3.2033.
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
479 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
6 220,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kustannuksista ei vielä tietoa, kun talo vasta valmistunut.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa Novart keittökalusteet ja Electrolux kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kaksi suihkua ja ikkuna luonnon valoa tuomaan.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
erillinen wc ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava ja valoisa olohuone, jossa isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunatiloissa on Lumidesign tervaleppälauteet ja kiuas on tyylikäs Harvian Cilindro PC9 (9 kw)
Takka
Takkavaraus ja Hormi ja ja takka lisämaksusta jälkiasennuksena.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Asunnon levyinen terassi, jossa aurinkoa iltapäivästä iltaan asti.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
MDF- paneli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
820 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Koko kiinteistön pinta-ala on 820 m2, joka on jaettu molempien talojen omiin hallinta-alueisiin A (394 m2) ja B (321 m2) ja yhteiseen alueeseen Y (105 m2).
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Puu elementti.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 sisältää viilennystoiminnon.
Ilmanvaihto
Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu hoitaa myös ilmanvaihdon ja jäähdytyksen kesähelteillä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
205
Lisätietoa rakennusoikeudesta
205 Km2 on koko kiinteistön rakennusoikeus.
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Kiinteistöön kuuluu
Autokatos ja ulkovarasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkille 200 m ja Kivenlahden metroasemalle pari kilometriä.
Palvelut
Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä. Saunalahden S- Market ja Kauklahden K-Market lähellä.
Koulut
Saunalahden, Vanttilan ja Kauklahden koulut lähellä ja 400 m päähän on valmistunut uusi ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AP = asuinpientalojen korttelialue. AO II, e = 0.25 + 20%
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Ulkovarasto