Kommonkatu 26
20900, Hirvensalo/Haarla, Turku
5h+k+khh+wc/kph/s+wc+vh+autotalli+tekninen tila/varasto+käyttöullakko
319 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän makuuhuoneen omakotitalo Hirvensalossa
Luonnon ja meren keskellä, mutta kuitenkin kaikkien päivittäisten palveluiden läheisyydessä. Hirvensalossa viihtyy erinomaisesti koko perhe! Koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä eikä Turun keskustaankaan ole kuin 15 minuutin matka. Täältä on myös näppärät yhteydet julkisilla, sillä bussipysäkki sijaitsee parinsadan metrin päässä kotiovelta. Kommonkatu on sijainniltaan todella rauhallinen ja suojaisa.
Omalla suojaisalla pihalla on ihanaa nauttia aurinkoisista kesäpäivistä ja lähistön leikkipuisto tarjoaa lisäohjelmaa pihapelien seuraksi. Yhdessä tasossa olevan Kastellitalon pohjaratkaisu on erittäin toimiva lapsiperheille ja neljä makuuhuonetta tekee talosta sopivan isommallekin perheelle. Olohuoneessa selkeälinjainen takka tuo lempeää lämpöä ja tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää kuumina kesäpäivinä. Keittiössä on runsaasti sekä säilytys- että työskentelytilaa, joten täällä voi koko perhe kokkailla yhdessä.
Kodinhoitohuoneesta on oma sisäänkäynti, joten pyykit saa helposti vietyä ulos kesätuuleen kuivumaan ja lemmikit tuotua pesulle kuraisten lenkkien jälkeen. Sisällä iso vaatehuone ja kaapistot tarjoavat mukavasti säilytystilaa ja ulkona autotalliin mahtuvat harrastusvälineetkin.
Tässä kodissa riittää tilaa perhe-elämälle ja aktiiviselle arjelle. Ympäröivä luonto tarjoaa paljon mahdollisuuksia kesäretkille, mutta palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Materiaali- ja värivalinnat ovat harmonisia ja tässä kodissa onkin todella lämminhenkinen ja kotoisa tunnelma. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
– Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä!
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | [email protected] | 045 185 888 7Perustiedot
- Sijainti
- Kommonkatu 26, 20900, Hirvensalo/Haarla, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 120m2 Kokonaisala 165m2 Tilavuus 520m3
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk sisällä kaupanteko hetkestä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 386,51 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 658,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla sähkön kulutus n.10 300 kwh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Jätemaksut: n. 22eur/kk (ostaja tekee oman sopimuksen ja maksu palvelutarjoajan hinnaston mukaisesti). Polttopuut n.2m3/vuosi. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja ajaton erillinen keittiö josta löytyy mittavasti kaapistoja, laatikostoja ja laskutilaa. Avaran tilansa ansiosta keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Keittiö on alkuperäinen ja siistissä kunnossa. Keittiön ikkunasta näkymä suojaisalle etupihalle. Varusteet: jääkaappi (Siemens) , pakastinkaappi (Siemens), liesitaso (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Lapetek), pesuallas, hana, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta Seinät: tapetti ja maali Välitila: laatta ja maali Työtasot: laminaatti Lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Pesutilat alkuperäisessä siistissä kunnossa. Tilassa kodin toinen WC. Vedeneristetty. Lattialämmitys. Varusteet: suihku sadettimella, kiintät hyllyt, pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen WC aulan keskeisessä osassa. Lattialämmitys. Varusteet: WC-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peili Lattia: laatta Seinät: laatta ja maali Lattialämmitys. Kodin toinen WC sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Neljä aidosti järkevän kokoista makuuhuonetta joista kolmessa kiinteät kaapistot sekä yhdessä oma tilava vaatehuone. Päämakuuhuone sijoittuu loogisesti kodin toiseen päätyyn joka tarjoaa täydellisen rauhan sitä kaipaavalle. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti. Päämakuuhuone: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Ruhtinaallisen kokoinen oleskelutila jonka kruunaa kaunis varaava takka. Seinät: tapetti, maali sekä rappauspintaa muistuttava tehosteseinä. Lattia: laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone kiinteillä kaapistoilla ja runsaalla laskutilalla. Vedeneristetty, lattialämmitys. Varusteet: Kiinteät kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmastointikone, pesukoneliitäntä Latttia: laatta Seinät: maali Lattialämmitys. Vedeneristetty. Lattiakaivo.
- Säilytystilojen kuvaus
- Poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alkuperäisessä siistissä kunnossa. Sähkökiuas. Seinät: saunapaneeli Lattia: laatta Vedeneristetty.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi alkuperäinen. Kestopuuta.
- Piha
- Suojaisa ja aurinkoinen piha. Hulppea pensasaita joka tarjoaa oman rauhan. Nurmikkoa, asfaltti, laatoitus ja maltillisesti jokavuotisia istutuksia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin markiisi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 680 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Haarlan alueen vyöhykehinta vuonna 2024 on 75 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2024 on (680 m2 x 75 euroa/m2) 51.000 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2024 aikana. Tämän lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 128 euroa ja lainhuutokulut 161 euroa. Sen vuoden alusta, kun asiakas olisi tontin omistaja, menee kiinteistöveroa myös maapohjasta, kun nyt menee vain rakennuksesta, kiinteistöveron suuruus maapohjan osalta on rakennusvalvonnan viimeisimmän tiedon mukaan noin 150 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 1 530 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, lautaverhoilu. Kastelli-talo talopaketti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö lattialämmitys (kaapeli)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen.
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 175 k-m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitus.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2016: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2019: lattialämmityksen termostaattien uusinta (kaikki muut lukuunottamatta tuulikaapin termostaattia).
2019: makuuhuoneiden maalaus.
2021: ilmalämpöpumpun asennus.
2024: makuuhuoneiden maalaus.
Lisänä tehty perus vuosittaiset huollot mm. nuohous.