Komendantinkuja 2 C
02650, Mäkkylä, Espoo
5h+k+kph+s+th+vh+wc+p+terassi+piha
499 000 € (4 024,19 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA PERHEASUNTO RAUHALLISELLA MÄKKYLÄN ALUEELLA – EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET!
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla! Tämä koti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja tyylikkyyttä – kaikki, mitä tarvitset muuttovalmiina.
ASUNTO:
Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja upea huonekorkeus, sekä 2 kattoikkunaa tuovat reilusti tilantuntua. Neljä tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone ja tyylikäs keittiö, joka on uusittu 12_2019, tekevät tästä kodista todellisen helmen. Avarassa olohuoneessa voi nauttia suuremmankin perheen seurasta tai rentoutua tilavalla parvekkeella jonne olohuoneesta käynti.
Koti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: se soveltuu isommallekin perheelle, kotitoimistolle tai tilaa vaativille harrastuksille. Varaavatakka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan suurelle terassille, joka avautuu aurinkoiselle ja rauhalliselle pihalle. Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Edulliset asumiskulut, hoitovastike vain 265 euroa.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Nousukierre on hyvin hoidettu velaton taloyhtiö. Hoitovastikkeeseen kuuluu 2 autopaikkaa ja vedestä ei myöskään erillistä veloitusta. Asuntoon kuuluu myös taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva asuntokohtainen häkkivarasto. Pihan vehreys ja suojaisuus luovat oman yksityisen keitaan, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä.
ALUE:
Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä. Lähellä ja helposti saavutettavissa on kattavat Kauppakeskus Sellon palvelut, sekä erinomaiset liikenne yhteydet; Mäkkylän juna-asemalle n. 750 m, Raide-Jokerin pysäkille n. 10 min. kävelymatka, sekä omalla autolla pääväylät 2-5 min. etäisyydellä. Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala n. 2 km. Aktiiviselle asujalle luonto ja harrastusmahdollisuudet ovat nurkan takana. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös alueelta.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Edulliset asumiskustannukset.
+ Valoisa ja avara, muuttovalmis hyväkuntoinen koti, joka sopii isommallekin perheelle.
+ Rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Palvelut, päiväkodit ja koulut lähellä.
+ Iso piha ja terassi joka uusittu ja laajennettu 2022.
+ Laajat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jo tänään!
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ehkä tämä on juuri se koti, jota olet etsinyt!
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.
Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.Perustiedot
- Sijainti
- Komendantinkuja 2 C, 02650, Mäkkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi:n Jahkola Mika toimesta 10.7.2018
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala; 3 h+k, 1.krs 75 m² 3 h+s,kellari 62 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk. Kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (Yj. mukaan; 75 m2 Jyvistyskerroin x 1, 62 m2 jyvityskerroin 0,5), Yhtiövastike yhteensä 265 € / kk
- Neliöhinta
- 4 024,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää veden ja 2 lämmitystopallista autopaikkaa, joista toinen sähköautonlatausvalmius. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 12_2019, myös kodinkoneet uusittu (ei astianpesukone). Vinyylilattia asennettu 2020
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone ja Viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja Kylpyhuonekaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Vinyylilattia asennettu 2020. Alakerran makuuhuoneeseen Inaria liukuovikaapisto 2020.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valaistus uusittu (Led) 2023. Vinyylilattia asennettu 2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Erittäin hyvin säilytys- ja kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja Kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet uusittu 2022.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät metsä näkymät takapihalle ja etupihalle avaralle taloyhtiön pysäköintipaikalle. Kattoikkunoista voi ihastella taivasta.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu ja laajennettu 2022 (kestopuu, mänty).
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen ja portaat laattalattia, eteisen valaistus uusittu (Led) 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja takkahuoneen valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nousukierre
- Isännöitsijätoimisto
- Ei isännöitsijää - Reijo Hovinen (Hallituksen puheenjohtaja)
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestysmääräykset, yhtiö kokouspäätökset ja sopimukset : -Yhtiöllä on 25.4.2016 määritetty oma vastuunjakotaulukko osakkaiden ja yhtiön vastuulla olevista asioista. -Huoneisto C:n haltijan sähkösopimuksen toimesta voidaan muuttaa koko kiinteistön yösähkökytkennän aikaa. Nyt yösähkökytkentäaika on kaikkien osakkaiden yhteisellä päätöksellä määritelty ajalle klo 01..00-07.00 joka päivä. Käyttöajan muutos voidaan/saadaan tehdä vain kaikkien osakkaiden yhteisellä päätöksellä. -llmalämpöpumppu kuuluu kaikkine hankinta-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksineen osakkaan vastuulle. -Asuntojen takapihoille rakennetut terassit/rakennelmat kuuluvat kaikkine hankinta-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksineen osakkaan vastuulle. -Huoneiston A remontin yhteydessä rakentama erillinen, koneellinen ilmanvaihto kuuluu kaikkine hankinta-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksineen osakkaan vastuulle. -Huoneiston B jacuzzi (poreamme) kuuluu kaikkine hankinta-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksineen osakkaan vastuulle. -Huoneistojen A ja B välissä takapuolella oleva valokate kuuluu kaikkine hankinta-,ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksineen osakkaan vastuulle. -Huoneiston C sisäänkäynnin vieressä sähköauton lataamista varten oleva sähkölatausjärjestelmä kuuluu kaikkine hankinta-, ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksineen osakkaan vastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 1 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, betoni, puu ja Alakerta harkko muurattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaavatakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Muovipinnoitettu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset; Mäkkylän juna-asema n. 750 m. Raidejokerin pysäkki n. 10 min. kävelyetäisyys. Bussipysäkki (E1154 Mäkkylän Puistotie) n. 200 m. Pysäkki (E1133 Turuntie) N. 500 m. Omalla autolla pääväylät (Kehä I, Turuntie, Turun moottoritie, Vihdintie) helposti ja nopeasti saavutettavissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Derby n. 500 m. Kauppakeskus Sello n. 1,8 km.
- Koulut
- Postipuun koulu n. 500 m. https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut/postipuun-koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoilla A-E on kullakin 2 autopaikkaa pihalla, paikat ovat nimettyjä. Asuntoon C kuuluu 1 sähköautonlatauspaikka, latausaseman valmius olemassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Elisa G.fast, kuituveto yhtiön vastuulla ja itse kuidun perusmaksu €/kk/kpl (5x9,90=.49,50€) yhtiön vastuulla. Huoneistoihin tarvittavat liittymät ja tarvittavat laitteet ja maksut ovat jokaisen osakkaan omalla vastuulla.
-huoneiston C kellaritilan vuotokorjaus perustusten osalta korjattu
-takapihojen raja-aita tuijat uusittu uudelleen A ja B osalta
-taloyhtiötä kiertävää puuaitaa korjattu sekä uusittu rikkimenneiden aitaelementtien osalta sekä uusittu kaikkipäälilaudat. Korjattujen osien maalaus on osakkaiden vastuulla, tämä on kesken vielä.
-B:n ja C:n välissä olleet kiviportaat purettu hallituksen kokouksen päätöksellä pois. Tilalle tulossa sorapolku.
2023 Palovaroittimet uusittu/lisätty huoneistoihin A,B,C ja E. Huoneistoon D on erikoisvaroittimet toimitettu muuta kautta. Huoneistojen ovien, postilaatikkojen, varastotilan ja sähkökaapin lukitukset uusittu. Antenniverkon mittaus. Kasvillisuuden poisto talojen seinien vierustoilta, patolevyjen esiin kaivaminen ja lisääminen, suodatinkangas ja sepelikerros sen päälle.
2022 Sadevesin uudelleen ohjauksia, A ja B välistä sekä C:n ja E:n kulmalta kaupungin sadevesiviemäriin. Ikkunoiden huoltokorjaukset.
2021 Salaojat, kartoitus ja tarkistus. Etupihan kivetyksen korjauksia. Ikkunoiden kuntotarkistus. Roskakatos uusittu. 2018 Rakennusten takapihojen puoleiset puuosat huoltomaalattu. Yhteisen varastotilan lattia maalattu betonipölyn vähentämiseksi. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2014 Antennijärjestelmä muutettu HD lähetyksiä varten.
2013 Sisätilakattojen paikkaus kattoremontin jälkeen. Rakennusten vesikaton uusinta, tiili->pelti.
2007 Piippuhatut. Etupihan kivetys.