Komeetankatu 1 A
37140, Harjuniitty, Nokia
4h, k, kph, s, vh, wc, terassi, autokatos
306 000 €
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Asuntomyyjä, Partner, Sisustusstailaaja
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalokoti Nokian Harjuniitystä, johon on helppo rakastua.
Tämä unelmakoti on vuonna 2018 valmistunut ja toteuttaa haaveet niin sijainnillaan kuin puitteillaan. Harjuniityssä sijaitsevalta, lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Jo sisään astuessa avaraan eteisaulaan valo toivottaa tervetulleeksi kotiin. Asuintilat ovat esteettömästi yhdessä tasossa ja suunnittelussa on panostettu arjen helppouteen. Kodin ajatuksella suunnitellut materiaalit ja yksityiskohdat hurmaavat vaativammankin sisustajan. Harmoniset sävyt miellyttävät vielä vuosienkin päästä ja koti on hyvässä kunnossa seuraaville asukkaille. Tämän kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet.
Kodin olohuoneen ja keittiön suuret ikkunapinnat kylvettävät tilaa luonnonvalossa kauniisti ympäri vuoden. Trendikkään avokeittiön integroidut kodinkoneet sekä skandinaaviset sävyt luovat rauhallisen ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Oma erillinen wc löytyy eteisen yhteydestä. Olohuone jatkuu reilun kokoiselle, katetulle terassille, jossa nautitaan kesäpäivistä vailla huolta puutarhan huollosta.
Maalämmön ansiosta kodin lämmityskulut ovat kohtuulliset ja katolle on lisäksi asennettu kustannuksia säästävät aurinkopaneelit. Aurinkopaneelien sähkön tuottoa pystyt näppäristi seuraamaan mobiilisovelluksella. Paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksellla naapuriasunnon kanssa. Auton saa suojaan autokatokseen, toiselle autolle löytyy pihapaikka ja kaivattua säilytystilaa tarjoaa tilava varastotila autokatoksen yhteydessä.
Tämä koti kutsuu nauttimaan elämästä kodissa, joka huokuu modernia tyyliä ja ajattomuutta. Tähän muuttovalmiiseen kotiin on helppo muuttaa niin pariskunnan kuin lapsiperheen, joka arvostaa huippusijaintia. Koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tuleviin vuosiin ja muuttuviin elämänvaiheisiin.
Kävelymatkan päästä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin urheilukenttä. Lisäksi melkein kotiovelta avautuvat lenkkeilymaastot ovat mainitsemisen arvoiset luontoa kaipaavalle.
Tule tutustumaan tähän näyttävään kokonaisuuteen paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Komeetankatu 1 A, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko asuinrakennuksen kerrosala 211 m2, kerrosala (250mm) 206 m2 ja huoneistoala 211 m2. Nyt myytävän huoneiston huoneistoala on 93,5 m2 . Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Talousrakennus 13m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 306 000 €
- Myyntihinta
- 306 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 272,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus n. 10 000-12 000 kWh/vuosi sis. hybridiauton latauksen. Aurinkopaneelit tuottaneet noin 5400kw/v. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassaoleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kodinkoneet tyylikkäästä integroituna.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappi- ja laskutilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, aurinkopaneelit
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 852 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra vuonna 2024 on 2682,68 euroa, joka jakaantuu puoliksi B puolen kanssa. Lunastushinta tänä vuonna on 44 705,75 euroa. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myytävä asunto sijaitsee hallinnanjakosopimuksen alueella A.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220 m2, joka on käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Erillinen sitova tonttijako, asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki. Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue.