Kolunkatu 7 C
33710, Annala, Tampere
2h, kk, kph/s, las. parv.
89 000 € (2 069,77 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tampereen Annalaan! Tämä 43 neliöinen kodikas kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnoksi kuin muutoin kompaktia asumista arvostavalle.
Keittiö on kokenut pintaremontin vuonna 2021, jossa päivitettiin kaapit, tasot, liesituuletin sekä välitila ja sen valaistus. Keittiöön mahtuu 45 cm astianpesukone helpottamaan arkea ja ikkunan eteen ylettyvää tasoa voi hyödyntää pöytänä korkean baarituolin kanssa.
Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja palvelee lasituksen ansiosta pitkälle syksyyn. Asunnon lattiat ovat laminaattia lukuun ottamatta keittiön sekä eteisen laattalattiaa.
Asunnon viimeistelee toimivaksi kokonaisuudeksi oma sauna, jossa on mukava rentoutua omassa rauhassa. Kylpyhuoneessa on lisäksi miellyttävä lattialämmitys.
Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma on hyvin hoidettu vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 3 rakennusta ja 38 huoneistoa. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat kuten pesutuvan, kuivaushuoneen, pyörävaraston sekä grillikodan, jossa asukkaat voivat grillata ja tunnelmoida. Autoilijoitakaan ei ole unohdettu ja yhtiöllä on yhteensä 35 vuokrattavaa autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiö tuottaa vuosittain vuokratuloa askartelutilasta, joka on vuokrattu.
Sijainti Annalassa on ihanteellinen: kuljet keskustan suuntaan niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla 20 minuutissa ja käytössäsi on niin Annalan kuin Kaukajärven kattavat palvelut.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Stranden
040 198 4799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kolunkatu 7 C, 33710, Annala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 82 143,18 €
- Velkaosuus
- 6 856,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,37 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 110,94 € / kk (0,06 € / os.), Muu vastike 5,40 € / kk (Huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 356,71 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- IT-vastike 5,40€/huoneisto/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 069,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä aiheutuneet kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2021 (kaapit, tasot, liesituuletin, valot, välitila), varaus 45cm astianpesukoneelle, välitilassa välitilalevy
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, kaapistot ja vaatetanko ulkovaatteille
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nevalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 2980
- Tuotot
- 3466.68
- Tontin pinta-ala
- 5 999 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Poistoilmakoje
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallinnassa on 29,5 m² askartelutila, joka on vuokrattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 250m päässä, autolla keskustaan ajaa n. 20 minuutissa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotuksen perusteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 499 175 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Sokkelin vesieristykset ja salaojien kunnostus
2001 Jätekatoksen rakentaminen
2005 Salaoja- ja sadevesijärj. C-D talo
2007 Kuntoarvio
2009 Huopakaton uusinta
2011 Asfaltointikorjauksia piha-alueella
2011 Elementtisaumaus
2011 Lämmönvaihdin ja patteriventiilit uusittu
2012 Parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Sadevesikourujen uusinta
2014 Päätyjen maalaus
2016 Parvekeremontti
2017 Kattoturvatuotteiden asennus
2017 Piha-alueen perusparannus
2018 Porrashuoneiden osittainen maalaus
2019 Yleisten tilojen maalauksia
2020 Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset
2020 Lukitusuudistus Abloy Pulse
2022 IV-puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja ilmanvaihdon uusiminen
2022 Kaikkien talojen yläpohjan lisälämmöneristys
2023 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato
2023 Palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2024 Vesipumppaamon pumppujen uusiminen
2024-2025 C-D-E-talon vesivahingon korjaustyöt