Kolsarintie 5 A
00390, Konala, Helsinki
1h + kk + kph
105 000 € (4 200 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Fiksupohjainen pikkuyksiö putkirempatussa taloyhtiössä. Oma tontti, matala hoitovastike
Jos etsit ensiasuntoa, kakkosasuntoa tai sijoitusasuntoa, se on tässä! Valoisa, selkeäpohjainen yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kaikki suuret korjaukset ovat jo takanapäin. Rauhallinen sijainti sujuvien liikenneyhteyksien ja upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kaikki palvelut lähellä.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö kaipaa uudistamista. Ikean keittiösuunnitelman mukaiset kaapit ja koneet (ilman asennusta) n. 5 000 €. Huom! Asuntosijoittajat: osa lainoista on tuloitettu. Erittäin fiksu sijoituskohde, jossa luvut saa toimimaan.
Lyhyesti:
+ Hoitovastike vain 4,40 €/m2/kk (yht. 110 €/kk)
+ Täysin esteetön hissitalo
+ Ei isoja korjauksia tulossa taloyhtiöön
+ Autopaikkoja vapaana
+ Oma tontti, kaukolämpö
+ Myyntihinta 82 903,71 € ja velkaosuus 22 096,29 € (voi maksaa halutessaan pois)Perustiedot
- Sijainti
- Kolsarintie 5 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 82 903,71 €
- Velkaosuus
- 22 096,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 222 € / kk (8,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 2,90 €/kk. DNA laajakaista, perusnopeus 10 Mbit. Vesi kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu 19 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja Pesukone Pienuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso, lämmin häkkivarasto kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston pinnat (seinät ja lattia) vaativat kunnostusta. Keittiö huonokuntoinen.
- Näkymät
- Länteen vehreälle pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone keittiössä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Täysin esteetön kulku pihalta hissiin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolsarintie 5
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tuotot
- 13642
- Tontin pinta-ala
- 8 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PEKE Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät joukkoliikenneyhteydet joka suuntaan
- Palvelut
- Monipuoliset kaupalliset palvelut kauppakeskus Ristikossa, jonne kävelymatka.
- Koulut
- Lähistöllä useita kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja vapaina (17 €/kk). Autotalleihin (65 €/kk) jonotuslista.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla maksuton pysäköinti
- Autotallit
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naapurikortteliin osoitteeseen Kolsarinkuja 2a on suunnitteilla kerrostalo (rakennusliike Lapti Oy). Kerrostalon rakentaminen alkaa syys-lokakuun taitteessa 2024 ja talo valmistuu loppuvuodesta 2025.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 26.3.2024) 2024-2030: Vesimittarijärjestelmä 2025-2023: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, Julkisivuverhouksen kunnostus, Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18 kpl) kattojen korjaukset, Lumiesteiden asennus, Sokkeleiden paikkaus ja maalaus, Autotallin ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen, 3-talon porraskäytävien ja ovien ja liittyvien metallirakenteiden huoltomaalaus Korjauksista tehdään päätökset yhtiökokouksissa vuosittain
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 154 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset
1993 Ikkunat ja parvekeovet: lkkunoiden ja parvekeovien uusinta
1994 Patterit: Patteriverkoston perussäädöt ja patteriventtiilit uusittu
1995 Julkisivu: Päätyjulkisivut lämmöneristetty
1996 Piha: Piha-alueita kunnostettu
1997 Saunaosastot: Saunaosastot kunnostettu
1998 Saunaosastot: Saunaosastot kunnostettu
1999 Parvekkeet: Kolsarinkujan puoleisen rakennuksen kaksi ylintä sisäänkäyntisivun parvekkeiden
täydellinen korjaus
1999 Lämmitys: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1999 Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus
2001 Ulkoportaat: Ulkoportaiden uusiminen
2002 Lukitus: Lukoston uusiminen
2002 Kellarikäytävät ia urheiluvarastot: Kellarikäytävien maalaus, urheiluvarastojen maalaus
2003 Lämmitys ja käyttövesiverkosto: Lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien
uusiminen
2004 Parvekkeet ja julkisivu: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, parvekelippojen asennus ylimpien
parvekkeiden päälle
2005 Parvekkeet ja julkisivu: Parveke- ja julkisivukunnostus suoritettiin valmiiksi
2006 Kattokourut: Kattokourujen kunnostus
2007 Ilmanvaihto: llmanvaihtohormien puhdistus
2007 Autotallien vesi hanat: Autotallien vesihanojen uusiminen
2008 Porrashuoneet ja ilmoitustaulut: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ilmoitustaulut
2008 Tonttivesijohto: Tonttivesijohdon korjaaminen
2009 Palotikkaisiin nousuturvakisko: Palotikkaisiin (talo 3) nousuturvakisko
2009 Autotallin edustat: Autotallin edustojen asfaltointikorjaukset
2009 Talojen vierustat ja piha: taloien vierustojen ja viheralueiden kunnostustyö
2010 Piha: Lipputangon maalaus
2010 Piha: Leikkivälineiden maalaus sekä turvahiekan asennus
2010 Talosauna: Talo 3 saunan kunnostus (lattiasaumausten korjaus/uusinta ei kaikkia
lattioita, uudet silikonit). Talo 5 (lattiasaumaukset, silikonit, ikkunoiden maalaus)
2010 Katto: Taloien kattojen maalaus ia kattotuuletuksen järjestäminen
2010 syksy: Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus
2011 Asfaltointi. Autotallien kynnysten asfaltointi
2011 Autolämmitystolppien sähkönsyötön korjaaminen/uusiminen: Työ tehdään pääasiassa
maata kaivamatta, sähköpääkeskustyönä
2011 Jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen
2011 Räystäskourut: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin. Pystysyöksyjen osittainen uusiminen
2012 Jäteasema: Syväjäteaseman rakentaminen
2013 Pohjakerroksen puuosien maalaus: Ovien ja sokkelipaneeleiden maalaus
2013: Pihavalaisinten uusinta
2013: Vihertyöt: Jäteastioiden maisemointi ja viheristutukset
2013: Lisä- ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Käynnistetään hankesuunnittelu kaavamuutoksen aikaansaamiseksi lisä- ja täydennysrakentamisen osalta taloyhtiössä
2014: Viemäreiden huuhtelu E-porras: E-portaan asuntohaarojen (2. krs) sekä pystyviemäreiden
huuhtelu. Lisäksi pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu
2014 Hissit (toteutussuunnittelu): Hissien peruskunnostus
2014 Putkiremontin hankesuunnittelu
2014 llmanvaihtojärjestelmä: hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu
2014: Katot (toteutussuunnittelu): peltikattojen uusinta
2014: Hissit: Hissien kuntotutkimus 3 kpl hissejä
2014: Putkiremontti (toteutussuunnittelu): putkiremontin suunnittelu
2015: Katot (toteutus): Peltikattojen uusinta putkiremontin yhteydessä
2015: Kellarit (toteutus): Kellareiden verkkokomeroiden uusinta peruskorjauksen yhteydessä sekä kellarikerrosten yhteistilojen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus
2015: Hissit (toteutus): D- ja E-portaiden uusien hissien rakentaminen ja A, B ja C-portaiden hissien uusiminen peruskorjauksen yhteydessä
2015: Lämmitys: verkoston tasapainotus peruskorjauksen yhteydessä
2015: LVIS-peruskorjaus: Putkiremontin toteutus
2015: Ilmanvaihtojärjestelmä: llmanvaihtokanavien kunnostaminen tarvittavilta osin ja puhdistaminen peruskorjauksen yhteydessä
2015: Autotallit: Autotallien kunnostus peruskorjauksen yhteydessä
2017 Pensaiden ja puiden istuttaminen pihasuunnitelman mukaisesti
2017 Leikkipaikka kunnostuksia
2017 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen
2017 Irtaimistovarastojen lukitusten muutoksia
2018 Puiden kaadot, tuennat, viheristutusten täydennykset ja jätemaksut
2018 Julkisivujen kuntotutkimus
2019 Väestönsuojan tarkastaminen, tiiveyskoe ja varustaminen
2019 Kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto
2019 Väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja
varustus
2020 Kyltit, taulut ja muut merkinnät
2020 Tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen
pois käytöstä
2021 Kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toimenpiteillä
2021 Muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat
2023 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikat