Kolsarintie 5 A

00390, Konala, Helsinki
1h + kk + kph
105 000 € (4 200 € / m²)
25 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
332 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Fiksupohjainen pikkuyksiö putkirempatussa taloyhtiössä. Oma tontti, matala hoitovastike
Jos etsit ensiasuntoa, kakkosasuntoa tai sijoitusasuntoa, se on tässä! Valoisa, selkeäpohjainen yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kaikki suuret korjaukset ovat jo takanapäin. Rauhallinen sijainti sujuvien liikenneyhteyksien ja upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kaikki palvelut lähellä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö kaipaa uudistamista. Ikean keittiösuunnitelman mukaiset kaapit ja koneet (ilman asennusta) n. 5 000 €. Huom! Asuntosijoittajat: osa lainoista on tuloitettu. Erittäin fiksu sijoituskohde, jossa luvut saa toimimaan. Lyhyesti: + Hoitovastike vain 4,40 €/m2/kk (yht. 110 €/kk) + Täysin esteetön hissitalo + Ei isoja korjauksia tulossa taloyhtiöön + Autopaikkoja vapaana + Oma tontti, kaukolämpö + Myyntihinta 82 903,71 € ja velkaosuus 22 096,29 € (voi maksaa halutessaan pois)
Perustiedot
Sijainti
Kolsarintie 5 A, 00390, Konala, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
25 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
82 903,71 €
Velkaosuus
22 096,29 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 110 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 222 € / kk (8,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332 € / kk
Autopaikkamaksu
17 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 200 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu 2,90 €/kk. DNA laajakaista, perusnopeus 10 Mbit. Vesi kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu 19 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, ja Pesukone Pienuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Iso, lämmin häkkivarasto kellarissa
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston pinnat (seinät ja lattia) vaativat kunnostusta. Keittiö huonokuntoinen.
Näkymät
Länteen vehreälle pihalle
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone keittiössä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Täysin esteetön kulku pihalta hissiin
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 5
Isännöitsijätoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi
Mari Vuori-Soisalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 8620
Tuotot
13642
Tontin pinta-ala
8 980 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
PEKE Team Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.12.2025
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät joukkoliikenneyhteydet joka suuntaan
Palvelut
Monipuoliset kaupalliset palvelut kauppakeskus Ristikossa, jonne kävelymatka.
Koulut
Lähistöllä useita kouluja.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja vapaina (17 €/kk). Autotalleihin (65 €/kk) jonotuslista.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadulla maksuton pysäköinti
Autotallit
17
Sähköpistokepaikkoja
27 kpl
Piha-autopaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Naapurikortteliin osoitteeseen Kolsarinkuja 2a on suunnitteilla kerrostalo (rakennusliike Lapti Oy). Kerrostalon rakentaminen alkaa syys-lokakuun taitteessa 2024 ja talo valmistuu loppuvuodesta 2025.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 26.3.2024) 2024-2030: Vesimittarijärjestelmä 2025-2023: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, Julkisivuverhouksen kunnostus, Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18 kpl) kattojen korjaukset, Lumiesteiden asennus, Sokkeleiden paikkaus ja maalaus, Autotallin ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen, 3-talon porraskäytävien ja ovien ja liittyvien metallirakenteiden huoltomaalaus Korjauksista tehdään päätökset yhtiökokouksissa vuosittain
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
7 154 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset 1993 Ikkunat ja parvekeovet: lkkunoiden ja parvekeovien uusinta 1994 Patterit: Patteriverkoston perussäädöt ja patteriventtiilit uusittu 1995 Julkisivu: Päätyjulkisivut lämmöneristetty 1996 Piha: Piha-alueita kunnostettu 1997 Saunaosastot: Saunaosastot kunnostettu 1998 Saunaosastot: Saunaosastot kunnostettu 1999 Parvekkeet: Kolsarinkujan puoleisen rakennuksen kaksi ylintä sisäänkäyntisivun parvekkeiden täydellinen korjaus 1999 Lämmitys: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999 Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Ulkoportaat: Ulkoportaiden uusiminen 2002 Lukitus: Lukoston uusiminen 2002 Kellarikäytävät ia urheiluvarastot: Kellarikäytävien maalaus, urheiluvarastojen maalaus 2003 Lämmitys ja käyttövesiverkosto: Lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2004 Parvekkeet ja julkisivu: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, parvekelippojen asennus ylimpien parvekkeiden päälle 2005 Parvekkeet ja julkisivu: Parveke- ja julkisivukunnostus suoritettiin valmiiksi 2006 Kattokourut: Kattokourujen kunnostus 2007 Ilmanvaihto: llmanvaihtohormien puhdistus 2007 Autotallien vesi hanat: Autotallien vesihanojen uusiminen 2008 Porrashuoneet ja ilmoitustaulut: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ilmoitustaulut 2008 Tonttivesijohto: Tonttivesijohdon korjaaminen 2009 Palotikkaisiin nousuturvakisko: Palotikkaisiin (talo 3) nousuturvakisko 2009 Autotallin edustat: Autotallin edustojen asfaltointikorjaukset 2009 Talojen vierustat ja piha: taloien vierustojen ja viheralueiden kunnostustyö 2010 Piha: Lipputangon maalaus 2010 Piha: Leikkivälineiden maalaus sekä turvahiekan asennus 2010 Talosauna: Talo 3 saunan kunnostus (lattiasaumausten korjaus/uusinta ei kaikkia lattioita, uudet silikonit). Talo 5 (lattiasaumaukset, silikonit, ikkunoiden maalaus) 2010 Katto: Taloien kattojen maalaus ia kattotuuletuksen järjestäminen 2010 syksy: Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2011 Asfaltointi. Autotallien kynnysten asfaltointi 2011 Autolämmitystolppien sähkönsyötön korjaaminen/uusiminen: Työ tehdään pääasiassa maata kaivamatta, sähköpääkeskustyönä 2011 Jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen 2011 Räystäskourut: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin. Pystysyöksyjen osittainen uusiminen 2012 Jäteasema: Syväjäteaseman rakentaminen 2013 Pohjakerroksen puuosien maalaus: Ovien ja sokkelipaneeleiden maalaus 2013: Pihavalaisinten uusinta 2013: Vihertyöt: Jäteastioiden maisemointi ja viheristutukset 2013: Lisä- ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Käynnistetään hankesuunnittelu kaavamuutoksen aikaansaamiseksi lisä- ja täydennysrakentamisen osalta taloyhtiössä 2014: Viemäreiden huuhtelu E-porras: E-portaan asuntohaarojen (2. krs) sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Lisäksi pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2014 Hissit (toteutussuunnittelu): Hissien peruskunnostus 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu 2014 llmanvaihtojärjestelmä: hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu 2014: Katot (toteutussuunnittelu): peltikattojen uusinta 2014: Hissit: Hissien kuntotutkimus 3 kpl hissejä 2014: Putkiremontti (toteutussuunnittelu): putkiremontin suunnittelu 2015: Katot (toteutus): Peltikattojen uusinta putkiremontin yhteydessä 2015: Kellarit (toteutus): Kellareiden verkkokomeroiden uusinta peruskorjauksen yhteydessä sekä kellarikerrosten yhteistilojen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus 2015: Hissit (toteutus): D- ja E-portaiden uusien hissien rakentaminen ja A, B ja C-portaiden hissien uusiminen peruskorjauksen yhteydessä 2015: Lämmitys: verkoston tasapainotus peruskorjauksen yhteydessä 2015: LVIS-peruskorjaus: Putkiremontin toteutus 2015: Ilmanvaihtojärjestelmä: llmanvaihtokanavien kunnostaminen tarvittavilta osin ja puhdistaminen peruskorjauksen yhteydessä 2015: Autotallit: Autotallien kunnostus peruskorjauksen yhteydessä 2017 Pensaiden ja puiden istuttaminen pihasuunnitelman mukaisesti 2017 Leikkipaikka kunnostuksia 2017 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen 2017 Irtaimistovarastojen lukitusten muutoksia 2018 Puiden kaadot, tuennat, viheristutusten täydennykset ja jätemaksut 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Väestönsuojan tarkastaminen, tiiveyskoe ja varustaminen 2019 Kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto 2019 Väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2020 Kyltit, taulut ja muut merkinnät 2020 Tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä 2021 Kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toimenpiteillä 2021 Muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat 2023 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikat