Kolmikallionrinne 8 A

01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
5-6h+kt+s+varasto
449 000 € (3 563,49 € / m²)
126 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 848,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
TALOYHTIÖN VIIMEINEN! NYT TARJOUSKAUPALLA - Tilava perheasunto huippusijainnilla Vantaan Hämeenkylässä!
TARJOUSKAUPPA! Laadukasta Kastellin uudistuotantoa viihtyisässä Hämeenkylässä! Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään. OFFER-BASED SALE! This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere. Tervetuloa uuteen, huolellisesti suunniteltuun kotiin Hämeenkylän rauhallisella asuinalueella. Tämä 126 m²:n kahdessa tasossa oleva koti tarjoaa avaruutta, valoisuutta ja toimivuutta isommankin perheen tarpeisiin. Tässä modernissa asunnossa yhdistyvät huipputyylikäs arkkitehtuuri ja käytännöllisyys. Ole nopea, tämä asunto on viimeinen tätä kokoluokkaa tässä yhtiössä! Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Lähietäisyydellä on Pähkinärinteen ja Hämeenkylän monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat. Lisäksi alue tarjoaa runsaasti liikuntamahdollisuuksia, niin sisä-, kuin myös ulkoilmaliikuntaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka puolelle pääkaupunkiseutua, kuljit sitten omalla autolla tai julkisilla. Taloyhtiön ja asunnon lisätiedot https://easyin.fi/kohde/asunto-oy-vantaan-kruunutilli/ Tule tutustumaan tähän erinomaiseen kotiin. Myynti ja lisätiedot Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV 040 6303350 Petri Vilkko 0400 429 733
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kolmikallionrinne 8 A, 01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
126 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2024
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
80 952,91 €
Velkaosuus
368 047,09 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 516,60 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 332 € / kk (1,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 848,60 € / kk
Vesimaksu
22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 563,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vastikkeita peritään yhtiökokouksessa tehdyn päätöksen mukaisesti. Laina-aika on n. 25 vuotta valmistumisesta lukien. Lainaosuuden lyhennysvapaa on noin 2 vuotta valmistumisesta. Pääomavastiketta lyhennystä varten aletaan keräämään arviolta n. 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä, joka on 31.12.2025. Pääomavastike korko ja lyhennys on arvio ja se on laskettu nykyisellä korkotasolla n. 4,6 %. Ilmoituksessa ilmoitettu pääomavastike sisältää ainoastaan korot, nykyisellä korkotasolla kun pääomaa aletaan lyhentämään, arvio on 2767,60 €/k. Yhtiölainan seuraava tarkistusajankohta on 16.12.2024. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupan yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei tarvitse maksaa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti ja Pergo, Laminaatti Beige Sand Oak 1-sauvainen lankku
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja Pergo, Laminaatti Beige Sand Oak 1-sauvainen lankku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti ja Pergo, Laminaatti Beige Sand Oak 1-sauvainen lankku
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa on omalla sisäänkäynnillä lämmin varasto
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja Lämmin varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Ei parveketta
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassiparveke länteen, kulku omalle pihalle
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kruunutilli
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto 4T Oy
Isännöitsijän nimi
Eetu Kokkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0413143241
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.8.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit Pysäkit: 280 m ja 300 m Linjat: 231N, 313, 321, 321N, 335, 555, 555B, 565 Juna Myyrmäen rautatieasema 4,3 km, Louhelan rautatieasema 4,3 km, Malminkartanon rautatieasema 4,8 km
Paikallistiedot
Asunto Oy Vantaan Kruunutilli sijoittuu vehreään Pähkinärinteeseen, Hämeenkylään. Tällä pientalovaltaisella alueella luonto on upeasti läsnä, ja sen maanläheiset sävyt toistuvat kauniisti myös Kruunutillin värityksessä. Alkujaan 70-luvulla massalähiöiden vastaiskuksi rakennettu Pähkinärinne on nykyään haluttu, kulttuurihistoriallisesti arvokas asuinalue. Pähkinärinteessä on saatavilla hyvät peruspalvelut kaikenikäisille. Päiväkodit, koulut ja kirjasto eivät ole kaukana, ja lähin ruokakauppakin on alle kilometrin päässä. Alueella on myös kaksi ostoskeskusta, ja erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat näppärän kulkemisen töihin ja harrastuksiin etäämmällekin. Kruunutillin pihapiirin pohjoispuolella sijaitsee viihtyisä Kolmikallionpuisto, ja kivenheiton päässä koillisessa Lammaslammen ympärillä on rentouttavaa lenkkeilymaastoa. Lampea ympäröivässä puistossa on muun muassa lasten leikkikenttä, viljelypalstoja ja minigolfrata.
Palvelut
Kaupat K-Market Pähkinä 800 m, K-Supermarket Pähkinärinne 1,3 km, K-Supermarket Herkkupähkinä 1,7 km Alepa Jupperi 1,7 km, Lidl Vapaala 2,2 km, Kauppakeskus Myyrmanni 4,1 km, Kauppakeskus Sello 4,8 km Liikunta ja hyvinvointi Lammaslampi 650 m, Saltorpin luontopolku 1,3 km, Fit Ärrävaara 1,5 km, Äijänpelto frisbeegolf 2,2 km, Jupperinranta 2,6 km, Energia Areena 3,1 km, Myyrmäen urheilupuisto 3,2 km, Leppävaaran uimahalli ja maauimala 4 km, Myyrmäen uimahalli 4,2 km
Koulut
Koulut Pähkinärinteen koulu 1,1 km Jupperin koulu 2,5 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnolle kuuluvat autopaikat AP1 sekä AP2
Taloyhtiön autopaikat
Asunnoilla yhtiöjärjestyksessä nimetyt autopaikat.
Piha-autopaikkoja
21 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei