Kolmikallionrinne 2 B

01710, Hämeenkylä, Vantaa
4h+avok+s+2 kph+las.terassi+las.p+varasto
299 000 € (3 456,65 € / m²)
86,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
17.11.2024 klo 13.45 - 14.30
Yhtiövastike
646,10 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Vantaan Hämeenkylästä, jossa moderni ja valoisa paritalon puolikas odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa 86,5 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Kodin sydämessä on avara avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden ihanan tilan yhdessäololle. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ystävien kanssa seurusteluun. Kolme makuuhuonetta, joista yksi avautuu omalle lasitetulle terassille, tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Saunaosasto kruunaa kokonaisuuden. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja moderni asuminen kohtaavat. Upeat lenkkeilymaastot alkavat suoraan kotiovelta, ja alueen palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat kävelymatkan päässä. Autopaikka latauspisteellä tekee arjesta sujuvaa myös autoilevalle perheelle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja rauhallista sijaintia, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään! Tiedustelut ja esittelyt: Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kolmikallionrinne 2 B, 01710, Hämeenkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk:tta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 380,60 € / kk (4,40 € / m²), Tontin vuokravastike 259,50 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 646,10 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 456,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pöytätaso. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Yläkerrassa suihkullinen erilliswc, jossa suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili ja allaskaappi. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
Makuuhuoneet
Toisesta alakerran makuuhuoneesta käynti lasitetulle terassille, kaikissa kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapisto. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunassa tornikiuas ja tyylikäs lasiseinä. Laattalattia ja puupaneloidut seinät.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Uudenveroinen!
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisaulassa vaatekaapisto, laattalattia ja maalatut seinät.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kastanja
Isännöitsijätoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi
Mari Vuori-Soisalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 8620
Tontin pinta-ala
11 917 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin tiedot
Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa vuokraamiansa kiinteistöjä määräosissa vuosittain.
Vuokra-aika päättyy
27.09.2068
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Timolux Oy
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot talovarasto ja tekninen tila.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.8.2030
Paikallistiedot
Koti sijaitsee rauhallisella, uudisrakennusalueella. Ympäristö on kodikasta ja vehreää. Upeat lenkkeilymaastot alkavat pihatien päästä.
Palvelut
Päivittäispalvelut Pähkinärinteessä. Kattavammat palvelut Kauppakeskus Sellossa sekä Kauppakeskus Myyrmannissa. Useita päiväkoteja 1,5 km säteellä. Alakoulut: Pähkinärinteen koulu (n. 750 m), Rajatorpan koulu (n. 2 km). Yläkoulut: Hämeenkylän koulu (n. 2 km). Lukiot: Martinlaakson lukio, Leppävaaran lukio, Apollon yhteiskoulu. Bussipysäkki lähellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon yhteydessä autopaikka latauspisteellä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja (osake) 14 kpl, joista 2 kpl yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2022-2024 jyrsijäverkkojen asennus ulkoverhoilun ja rungonväliseen tilaan (talkoilla) 2024 pihatien asfaltoinnin suunnittelu/huoltotoimet ja vuosikorjausten jälkitarkastus 2025 pihatien asfaltointi 2026- ei suunnitelmia
Taloyhtiön kiinnitykset
8 783 791,04 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Latausvalmiuden toteutus 2022 Takuukorjauksia ja latausvalmiuden toteutuksen selvitys 2021 Takuukorjauksia, vesivahinkokorjaukset H 15 ja vuositarkastuksen ennakkotarkastus