Kolmas linja 6 C
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph
299 000 € (7 868,42 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea 38 m²:n kaksio sijaitsee Kallion yhdellä suosituimmalla alueella, Kolmas linja 6:ssa. Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä asuinkerroksessa, ja sieltä avautuvat taivas / kattonäkymät. Vuonna 1926 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia.
Asunnossa on tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla A La Carte -keittiökalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä saarekkeella. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja säilytystilaa vaatteille. Kylpyhuoneessa oma paikkansa pyykinpesukoneelle ja muutenkin juuri sopivan kokoinen.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja näyttävä sisäpiha grilleineen. Lisäksi talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuremmat remontit jo takanapäin esim. linjasaneeraus tehty 2013.
Kallion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja Kallion elävää ympäristöä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Anton Swanljung, RE/MAX
LKV, LVV, KiAT
045 275 4666
[email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 6 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 868,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan kertamaksu 5 €/kerta Pesutupamaksu 10 €/kk, pesutuvan avainmaksu 3 € Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallitus esittää 19.05.2025 yhtiökokouksessa: - hoitovastikkeiden nostoa 1.7. alkaen summaan 6,00 €/vastikekerroin - vesivastikkeiden korottamista asuntojen osalta 1.7. alkaen summaan 25 €/hlö/kk - valtuutetaan hallitus keräämään tai jättämään keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen turvaamiseksi - valtuutetaan hallitus keräämään tai jättämään keräämättä enintään kahden kuukauden suuruinen pääomavastike korkomuutosten myötä pääomarahoituksen tasapainotuksen vaatiessa erikseen sekä linjasaneerauksen että julkisivulainan osalta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- A La Carte keittiö (Keittiömaailma)
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- n. koilliseen Kolmas linja suuntaan
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Porthaninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0942577700
- Tuotot
- 11400
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 linjasaneeraus, saldo 898 341,42 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.12.2042 POV3 julkisivut, saldo 459 291,37 € / 11.04.2025, laina-aika päättyy: 30.12.2037
- Tontin pinta-ala
- 1 225,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, v. 2020 asennettu hormikohtaiset vedonparantajat
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihakannen kuntotutkimus ja kantavuusselvitys v. 2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 907 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 A- ja B-portaan maalaus- ja lattiakunnostus
2017 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, vesikattojen maalaustyö, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus (talon C sisäpihan julkisivun rappaus uusittu kokonaan ja tuuletusparvekkeet kunnostettu pinnat ja vedeneristeet uusien. Sisäpihan sokkelien ja hissikonehuoneiden rappaukset uusittu), asuin- ja liikehuoneistojen sekä porrashuoneiden ikkuna- ja parvekeovien uusimistyö (ranskalaisten parvekkeiden kaiteet uusien, tuloilmaventtiilit ikkunoihin asentaen)
Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Hissien peruskorjaustyö konehuone ja tekniikka uusien ja korit kunnostaen
2013 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen märkätilojen, sähköjen, pysty- ja vaakaviemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen, koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Sento
2012 Vesikattojen uusimistyö
2009 Pesula- ja kuivaushuoneen koneiden uusiminen
2008 LJ-laitteiden uusiminen
2004 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys, C-portaan huoneistojen patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö, talosaunan peruskorjaus ja pohjaviemäreiden uusiminen
1997 LV-linjasäätöventtiilien ja A+B portaiden huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
1995 Tonttivesijohdon uusiminen
1985 Pihan vesieristys
1963 C-rapun saneeraus
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2027 Saunaosaston kunnostus
2029 -> Pihakannen raskas uusiminen