Kolmas linja 21 A
00530, Kallio, Helsinki
1h+k+alkovi
267 000 € (6 512,20 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen 41m2 koti Kalliossa.
Etsitkö valoisaa ja tunnelmallista kotia Kalliosta? Tämä tilava yksiö kolmannella linjalla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin yksinasuville kuin pariskunnillekin, jotka haluavat nauttia kaupunkielämän mukavuuksista, sujuvista kulkuyhteyksistä sekä lukuisista puistoista ja merenrannan läheisyydestä. Tämä 41m2 huoneisto sijaitsee vuonna 1935 rakennetussa talossa, ja sen korkeat huoneet sekä runsas luonnonvalo tekevät asunnosta erittäin kodikkaan.
Huoneisto on peruskunnostettu vuonna 2002 ja pidetty siistissä kunnossa. Uusi omistaja voi halutessaan tehdä omia päivityksiään, kuten pintojen ja ikkunalautojen uusimista. Keittiössä on kaikki mukavuudet, kuten astianpesukone ja kaasuliesi, sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneeseen sijoitettu alkovi tarjoaa mukavan erillisen makuutilan, mutta toki asunnosta on mahdollista halutessaan tehdä myös kahden huoneen koti.
Asunnon sijainti tarjoaa loistavat palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet suoraan kotiovelta. Lähistöllä on useita puistoja, ja Töölönlahden idylliset maisemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi kattavat julkisen liikenteen yhteydet, kuten metro, bussit ja raitiovaunut, takaavat, että pääset vaivattomasti liikkumaan ympäri Helsinkiä.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, alueen erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut mahdollistavat helpon ja miellyttävän arjen myös ilman autoa.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. vesijohtojen uusiminen sekä viemäreiden sukitus on tehty vuonna 2015, katot uusittu vuosina 2012 ja 2020 sekä julkisivut, ikkunat ja parvekkeet korjattu vuonna 2020.
*Hyvä yhtiö
*Erinomainen sijainti
*Toiseksi ylin kerros
*Avara ja valoisa asunto
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 21 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 267 000 €
- Myyntihinta
- 232 112,21 €
- Velkaosuus
- 34 887,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (6,50 € / os.), Rahoitusvastike 352,35 € / kk (7,83 € / os.), Muu vastike 3,70 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 648,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 292,50€/kk Pääomavastike 5 200,25€kk Pääomavastike 2 13,5€kk Pääomavastike 3 103,5€/kk Pääomavastike 6 35,1€/kk Vesimaksuennakko 21 euroa/kk/hlö tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan Laajakaistamaksu 3,7€/kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 512,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2002 uusittu harmaa keittiö jossa runsaasti tilaa. Keittiön yhteydessä pyykinpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Vuonna 2018 uusittu kylpyhuone jossa valkoiset/harmaan laatat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Olohuone
- Avara olohuone josta ikkunat kolmannelle linjalle. Olohuone yhdistyy keittiöön ja olohuoneen yhteydessä alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöstä on mahdollista vuokrata varastotiloja kellarista seuraavan hinnaston mukaisesti: 1,4-1,9m2 = 10e/kk 2,1-2,6m2 = 20e/kk 3,7m2 = 30e/kk
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on remontoitu vuonna 2002 ja on perus-siistissä kunnossa. Uusi osakas voi mahdollisesti haluta tehdä pintojen maalausta sekä ikkunalautojen kunnostusta.
- Näkymät
- Näkymät kolmannelle linjalle lounaaseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistossa on alkovi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolmas Linja 21
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Liisa Taipale
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-7744480
- Tuotot
- 16160.4
- Tontin pinta-ala
- 1 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kodin Talkkari, 0442585400, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja Kellarivarastot maksulliset
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka talo 1 = D Energialuokka talo 2 = F
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Castréninkatu 190 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 230 m Raitiovaunupysäkki: Kallion virastotalo 270 m Juna-asema: Helsinki 1010 m
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti lähellä Kallion ja Hakaniemen palveluita. Lähellä lukuisia puistoja ja Töölönlahdelle matkaa n. 700 m.
- Palvelut
- K-Market Hakaniemi 290 m Alepa Kallio 340 m S-market Ympyrätalo 360 m
- Koulut
- Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 200 m Lukio: Kallion lukio 520 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 750 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 890 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2180 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella I.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 289 280 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1970-1970 Viemäreitä on kunnostettu
1980 Ikkunoiden vaihto
1986 Katon korjaus
1987 Vesihanat uusittu
1998 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelinverkon ja antenniverkon uusinta
1999 Lämpöpaketin uusinta
2001 Kunnostettu katurakennuksen julkisivu ja tuuletusparvekkeet
2002 Talojen välinen lämpöjohto, samalla kun piha oli avattuna uusittiin koko putkistokanava sekä siellä olevat johdot ja viemärit
2005 Paikattiin julkisivua
2005-2007 kunnostettu piharakennuksen porraskäytäviä
2008 Julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia sekä katon syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia
2010 kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto ja korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa. Lisäksi korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttamat vauriot
2011 Rakennettiin jätekatos
2012 Uusittiin rakennuksen katto
2012-2013 Pohjaviemärin uusiminen
2012-2014 Vesijohtojen ja viemäriremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 Toteutettiin vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Urakan yhteydessä uusittiin kiinteistön lukitus. Lisäksi rakennettiin kokonaan uusi sauna ja alkuperäinen pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla ja otettiin pesutupa käyttöön
2016 hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys
2017 peltivesikatteen pintakäsittely
2017 C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys
2018 kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus
2018 hissien modernisointi
2018 piharakennuksen katon kuntoselvitys
2018 Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus
2019 Uppopumppu ja ohjauskeskus kellariin
2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin sekä piharakennuksen katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2020 Piharakennuksen kattojen uusiminen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyöurakka
2021 Pihaurakan suunnittelu
2021 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Pihaurakka
2023 B-hissin kontaktori
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
-Ikkunoiden maalaus
-Porrashuoneiden kunnostus
-Yleisten tilojen kunnostus
-Kunnostamattomien kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus
-Piharakennuksen alakerroksen mahdollinen kosteusvaurion korjaus
-Lämmöntasaus
-Viemäreiden tarkistus ja huuhtelu
-Saattolämmitys julkisivun syöksytorviin
-Palovaroittimet