Kollikatu 4 A
00240, Postipuisto, Helsinki
1 h + ak + lasitettu parveke
145 000 € (6 904,76 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2023 valmistunut uudenkarhea yksiö Postipuiston asuinalueella nyt myynnissä. Helsingin keskusta ja Pasilan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, kuitenkin asut aivan Keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen vieressä.
Tämän kompaktin kodin avokeittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja toki yhtiössä on myös pesutupa kuivaushuoneineen.
Asunto Oy Helsingin Gloriassa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiön monipuoliset tilat ja yhteiskäytössä oleva Postivarikon tila kuntosaleineen on maksutta käytössäsi.
Tämä viidennen kerroksen koti on ihanteellinen valinta vaikkapa ensimmäistä omaa kotiaan etsivälle tai opiskelijalle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunto soveltuu loistavasti myös kauempana pääkaupunkiseudusta asuvien kaupunkiasunnoksi.
Ota yhteyttä ja sovi esittely! Lisätiedot: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Kollikatu 4 A, 00240, Postipuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 904,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu sekä astianpesukone (45 cm). Työtaso ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bideesuihku, suihku, pesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät on kaakeloitu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuntoja ei yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnon kirjoilla olevan lyhyehkön lomamatkan tai muun vastaavan ajaksi. Yhtiöjärjestyksen 10 §:ssä määritellään vastuut osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta. Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, voi tilanne johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen. Tilanteessa, jossa pääomavastikkeita ei muutoin saada perittyä, voi yhtiö ottaa huoneiston haltuun ja vuokrata/ myydä osakkeet. Vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä perittävän maksun suuruuden määrä yhtiön hallitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Gloria
- Isännöitsijätoimisto
- Kiiteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tedi Herlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 212
- Tontin pinta-ala
- 1 153 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla tonttia Asunto Oy Helsingin Luminan kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiö toi ostaa ja omistaa tontin maanvuokrasopimuksessa mainittujen ehtojen mukaisesti viiden vuoden kuluessa maanvuokrasopimuksen tekemisestä (16.5.2021).
- Tontin vuosivuokra
- 54 795,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asukkaiden käytössä on lastenvaunuvarasto, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot talon kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös tontin 3 asukkaiden irtaimistovarastot. Irtaimistovarastotilojen käytöstä on sovittu tonttien 2, 3 ja 4 välisessä yhteisjärjestelysopimuksessa ja muiden tilojen yhteiskäytöstä Asunto Oy Helsingin Luminan kanssa tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa. Hoitovastikkeeseen kuuluu käyttöoikeus Postivarikko yhteisökeskuksen tiloihin, jossa on käytössä mm. kuntosali.
- Paikallistiedot
- Uusi asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta ja Pasilan keskustan palveluista.
- Palvelut
- Lähikaupat ja ravintolat sekä kauppakeskus Tripla kävellen saavutettavissa. Hyvät julkiset liikenneyhteydet junalla, bussilla ja Raide-Jokerilla. Keskuspuiston lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Myynnissä olevan huoneiston myynnin yhteydessä ei myydä autohallipaikan omistukseen oikeuttavia osakkeita.
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 950 717,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaustyöt:
2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä T2H:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen.
2025-2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2028.