Kollikatu 4 B
00240, Pasila, Helsinki
2h+kt+lasitettu 12,5m2 eteläparveke
218 900 € (6 344,93 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE HYVÄLLÄ VUOKRASOPIMUKSELLA VUOKRATTU KOMPAKTI KAKSIO 12,5M2 SUURUISELLA LASITETULLA ETELÄPARVEKKEELLA!
Huoneisto 1.6.2023 alkaen 890,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk hallinnan siirtymisestä. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus. Vuokraa voidaan tarkistaa vuosittain 1.6. Voimassa olevaa vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin vuotuisella muutoksella, kuitenkin vähintään 1 prosentilla. Perusindeksin julkaisuaika on 4/2023 ja pisteluku 2289. Tarkistusindeksi on tarkistusvuoden huhtikuun indeksipisteluku. Vertailuindeksi on vuotta aikaisempi indeksipisteluku tai perusindeksin pisteluku, mikäli perusindeksin ajankohta on vertailuindeksin ajankohtaa uudempi. Jos indeksin arvo laskee, ei vuokraa kuitenkaan laske. Ensimmäinen tarkistus tapahtuu 1.6.2024.
Yhtiö valmistunut huhtikuun 2023 lopussa. Helsingin Lumina rakennettu uudelle Postipuiston alueelle Pohjois-Pasilaan. Postipuiston moderni asuinalue kannustaa yhteisölliseen ja aktiiviseen elämään kattavien palveluiden läheisyydessä ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Pasila on keskeisen Helsingin kaupunginosa, jota kutsutaan ”Suomen saavutettavimmaksi paikaksi”, eikä suotta – Pasilan rautatieasema on liikenteen risteyskohta, josta on loistavat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan, lentokentälle kuin ympäri Suomen.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kollikatu 4 B, 00240, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lasitettu 12,5m2 eteläparveke
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto 1.6.2023 alkaen 890,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk hallinnan siirtymisestä. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus. Vuokraa voidaan tarkistaa vuosittain 1.6. Voimassa olevaa vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin vuotuisella muutoksella, kuitenkin vähintään 1 prosentilla. Perusindeksin julkaisuaika on 4/2023 ja pisteluku 2289. Tarkistusindeksi on tarkistusvuoden huhtikuun indeksipisteluku. Vertailuindeksi on vuotta aikaisempi indeksipisteluku tai perusindeksin pisteluku, mikäli perusindeksin ajankohta on vertailuindeksin ajankohtaa uudempi. Jos indeksin arvo laskee, ei vuokraa kuitenkaan laske. Ensimmäinen tarkistus tapahtuu 1.6.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 900 €
- Myyntihinta
- 58 569,19 €
- Velkaosuus
- 160 330,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,75 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 264 € / kk (7,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 522,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 344,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laina-aika on rakennusaika + 3 + 21 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennettu vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaksioiden keittiöissä on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneiden lattia laatta ja seinät laatoitettuja, wc-istuin suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, valopeili.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia tammilautaparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia tammilautaparketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lumina
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8340
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
- Tontin pinta-ala
- 1 153 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 87 253,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni/Tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneel- linen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto/Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Yhtiön IV-konehuone sijaitsee A-rapun ullakkokerroksessa. Lämmönjakohuone, sähköpääkes- kus ja siivouskomero sekä väestönsuoja sijaitsevat kellariker- roksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Hyvät
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 12 kpl erillisinä osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei