Kolkekannaksentie 10 K
02720, Lippajärvi, Espoo
2 h + k + s
205 000 € (3 082,71 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Ursin, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Solid House Helsinki Oy, Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Modernisti uusittu 1- tasoinen, iso paritalokaksio
Tämä, modernisti vuosien varrella uusittu ja hyvin pidetty paritalohuoneisto sijaitsee rauhallisella Lippajärven alueella Espoossa. Kodissa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön. Olohuoneesta on käynti omalle pihaterassille ja huoneiston käytössä olevalle aidatulle pihalle. Kesäisin vehreä piha. Kph ja sauna on uusittu vuonna 2020 tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Tämä koti on kodikas, avara ja käytännöllinen.
Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten K-Supermarket ja S-market Lähderanta, sekä Auroran ja Lähderannan koulut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, linja-autopysäkki on vain 150 metrin päässä ja junalle pääsee noin 4,5 kilometrin päästä.
Asunto Oy Vilniemen puisto omistaa ison tontin. Kiinteistö on pidetty hyvässä kunnossa ja huolto ja kunnossapito on säännöllistä. Taloyhtiössä on valokuitu.
Ole nopea ja tutustu tähän ihastuttavaan paritaloon, joka voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Myynti puh. 050 328 6950 Risto Ursin, LKV, KiinteistönvälittäjäPerustiedot
- Sijainti
- Kolkekannaksentie 10 K, 02720, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,35 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 259,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 082,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, kuutiohinta 3,55 euroa/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin kaunis ja moderni, hyvin varustettu iso avokeittiö: Kaapistot, runsaasti työtasoja, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Laminaattilattia, maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Vuonna 2020 uusittu tilava kph, jossa on suihku, käsiallas, peilikaappi, allaskaappi, PAX poistopuhallin, käynti saunaan. Laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc istuin, käsienpesuallas, laatoitettu lattia ja seinät.
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, laminaattilattia, maalatut seinät, vaatekaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Iso olohuone, jonka vieressä on avokeittiö. Avokeittiön ja olohuoneen tilat ovat läpitalon. Olohuoneessa laminaatti ja maalatut seinät. Olohuoneesta on käynti pihalle ja pihaterassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneiston ulkovarasto, taloyhtiön tiloissa "rengasvarasto" ja taloyhtiön varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2020 uusittu kph: sähkökiuas, paneloidut seinät, laatoitettu lattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon, pihanäkymät
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneen yhteydessä terassi
- Piha
- Hyvät tasaiset piha-alueet,
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: laminaatti, maalatut seinät, tuulikaappi (naulakko)
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät. Kph ja wc laatta, saunassa panelointi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti. Kph ja wc laatta.
- Kauppaan ei kuulu
- Eteisen irtokaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- 1 -taso, helppo liikkua
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 1 -taso. Hyvä pohjaratkaisu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilniemen puisto
- Isännöitsijätoimisto
- Pientupa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Zschauer
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +3584578842680
- Tontin pinta-ala
- 7 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä iso oma tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 8500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö lumityöt ja hiekoitus. Osakkaat liputus
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja roskien käsittelytila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 150 m, junalle n.4,5 km
- Palvelut
- Lähikauppa: K-Supermarket Lähderanta n. 1 km, S-market Lähderanta n. 1 km.
- Koulut
- Auroran koulu n. 900 m, Lähderannan koulu n. 1,4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Varataan isännöitsijän kautta
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Espoon kaupunki puh. 09-81621 Alueella Träskändan asemakaavoitus: Järvenperässä oleva Träskändan kartanon pihapiiri asemakaavoituksessa. Suunnitteilla, että asemakaava sallisi mm. hotelli-, ravintola-, ja palveluliiketoiminnan. Uutta rakentamista ei muodostu. Alue säilytetään myös kuntalaisille avoimena. Kaavan valmisteluaineisto on ollut nähtävillä 27.5-25.6-2024 kaava ehdotus etenee arviolta keväällä 2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 633 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.04.2025
Tehdyt remontit
2024: E- talon nurkan nostaminen
2023: Leikkinvälineiden tarkastus
2022: Kiinteistöön asennettu valokuitu (Elisa), kurtturuusujen poisto, kiinteistön kattorakenteiden tarkastus ja korjaustyöt, asuinhuoneistojen vesipisteiden tarkastus ja korjaustyö, J-talon kondenssivesivahingon korjaus, D-talon alapohjan korjaustyöt.
2020: Rakennusten ikkunat ja parvekeovet uusittu, pihavalaistusten uusiminen led -valaisimiksi
2017-2019: A,B,C ja D talojen alapohjan irtoveden ja orgaanisten jätteiden poisto ja salaojien kunnostus
2016: Kiinteistön kuntoarvio
2012: Kiinteistön ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen
1997: Öljylämmitys muutettu huoneistokohtaiseksi sähkölämmitykseksi
,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024: A, B ja C talojen salaojien huuhtelu ja kuvaus, vesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan, puupintaisten ulkoseinien huoltomaalaus ja pienkorjaustyöt, viemäreiden huuhtelu 1-2 kertaa vuodessa ja kuvaus tarvittessa
2025: Kiinteistön kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, piha-alueen kunnostusta päällysteiden ja ym. istutusten osalta, yhteisen leikkialueen päivittäminen
2026: Harjakattojen päädyissä olevien peltien vaihto