Koljonseläntie 7 As
34260, Polso, Tampere
1h+tpk+kph
27 000 € (1 018,87 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lomahuoneisto Näsijärven lähettyvillä
Kaipaatko rauhallista lomahuoneistoa Tampereelta Näsijärven läheisyydestä? Täältä Tampereen keskustaan on matkaa alle 40 kilometriä. Tämä soveltuu ihanteellisesti vapaa-ajan asunnoksi. Lähettyvillä on venesatama, josta on mahdollista vuokrata venepaikkoja ja sinne pääsee isommallakin veneellä. Lähellä hyvät ulkoilumaastot. Lomakylästä löytyy ravintola ja leirintäalue.
Huoneisto on vuokrattuna 1.8.2023 alkaen ja vuokrasopimus voimassa toistaiseksi. Vuokra 425€/kk +vesi 15€/kk +sähkö 22,5€/kk.
Huoneiston pinnat remontoitu viime vuosien aikana.
Tämä on maalämmössä.
Tampereen kaupungin bussi liikennöi alueelle säännöllisesti.
Hoitovastike 179,12€/kk.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koljonseläntie 7 As, 34260, Polso, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 27 000 €
- Myyntihinta
- 17 331,32 €
- Velkaosuus
- 9 668,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,12 € / kk (0,04 € / os.), Rahoitusvastike 35,40 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 115,64 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 330,16 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: talotekninen perusparannus vaihe 1.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 018,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan kaksi kertaa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Vuokra 2€/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Koljonselkä
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Lassi Vilonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7423 759
- Tontin pinta-ala
- 19 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 351,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike Simo Savolainen
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (2€/kk) ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 200
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Bussipysäkki Maisansalo n. 170 m
- Palvelut
- Juhlaravintola & Country Bistro Maisa n. 300 m Sale Terälahti Tampere n. 4 km Tampereen kaupunki Kämmenniemen terveysasema n. 7 km
- Koulut
- Tampereen kaupunki Kämmenniemen koulu Terälahden toimipiste n. 5 km Tampereen kaupunki Kämmenniemen koulu n. 7 km
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteiden huopaosuuksien uusiminen.
2005 Kuntoarviot
Peruskuntoarvion laatiminen.
2007 Kuntoarviot
Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
2011 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ulko- ja terassiovien uusiminen (samassa yhteydessä tehty lukituksen
sarjoitus Sento-lukitukselle).
2015-2016 LVI-järjestelmien korjaukset
Maalämpöjärjestelmään siirtyminen.
2016 Parvekkeiden korjaukset
Luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden yläpintojen kunnostus.
2017 Parvekkeiden korjaukset
Luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden alapintojen kunnostus.
2017 Kattorakenteiden korjaukset
Sadevesikourujen tyhjennys.
2018 Kuntoarviot
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe.
2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Maalämpöpumppujärjestelmän rakentaminen, putkityöt.
Tulevat remontit
2022 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Talotekninen perusparannus/Vaihe 1/Toteutussuunnitteluvaihe:
Käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit
sukitus/uusiminen.
2023-2025 LVI-järjestelmien korjaukset
Talotekninen perusparannus/Vaihe 1/Toteutusvaihe: (käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset
viemärit sukitus/uusiminen.
2025 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus.
2025 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset
Pari- ja rivitalojen (9+3 kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5 kpl)
parvekekaiteiden korjaukset/ uusinta.
2026-2027 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Talotekninen perusparannus/Vaihe 2/Toteutussuunnittelu: Märkätilat,
sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston
tasapainotus.
2027-2029 Ulkoseinien korjaukset
Talotekninen perusparannus/Vaihe 2/Toteutusvaihe: Märkätilat,
sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston
tasapainotus.