Kokkosaarenkatu 2 A
00560, Arabianranta, Helsinki
2h, k, s
335 000 € (6 203,70 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Arabianrantaan!
Nyt myynnissä esteettömällä sisäänkäynnillä monien mahdollisuuksien koti!
Arabianranta on noussut suosituksi asuinalueeksi Helsingissä hyvien päivittäispalveluiden, meren läheisyyden, ulkoiulumahdollisuuksien sekä helppojen kulkuyhteyksien ansiostaan. Nyt myynnissä olevan asunnon ehdoton kruunun jalokivi on oma piha-alue, sekä sen mukana tuomat mahdollisuudet. Ensimmäisen kerroksen ansiosta on asuntoon käynti esteetön ja esimerkiksi lastenvaunut saat omalle pihalle taikka lasitetulle terassille helposti.
Asunnon suuri makuuhuone on sijoitettu sopivasti erilleen olohuoneesta. Keittiö ja olohuone avautuvat sen sijaan aurinkoiselle ja valoisalle etelän suuntaan. Suuren kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna ja tilaa vaikkapa pesutornille.
Tervetuloa tutustumaan! Ensiesittelyt järjestetään SUNNUNTAINA 17.11 klo 16:15.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in EnglishPerustiedot
- Sijainti
- Kokkosaarenkatu 2 A, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 334 194,08 €
- Velkaosuus
- 805,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 48,60 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 203,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 25 €/kk ja 45 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. YJ 5 § Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja Poistoilmaventtiili
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu parveke/terassi oman pihan hallinta-alueella.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pihan kunnossapito osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kokkosaarenkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Leena Kupari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 4402.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- HL1 lukitus, valaistus: 80 000€, lainaa ei ole vielä nostettu, mutta velkakirja on allekirjoitettu. Lainan käyttötarkoitus on vuodelle 2024 suunniteltujen korjauksien rahoittaminen.
- Tontin pinta-ala
- 1 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö / Kiinteistöhuolto MAK [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 15 autopaikkaa vuokratontilla. Vuokrattavissa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 837 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton kuntokartoitus sekä pohja- ja pystyviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut
2021 Julkisivusaumausten uusiminen vuonna 2021. Hanke rahoitettu lainarahoituksella. Hankeosuuskyselyt lähetetty osakkaille marraskuun 2021 alussa.
2020 Kiinteistön kuntoarvio (tilaus): Koko kiinteistön kattava kuntoarvio
2019 Kaukolämpökeskus (tilaus): RAU alakeskuksen uusinta
2016 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) (hanke), sadevesijärjestelmän huuhtelu (tilaus), jätekatoksen puuosien maalaus (tilaus): Yhteishanke Kokkosaarenkatu 4 kanssa, saunan lauteiden uusiminen (tilaus): uusitaan talosaunan lauteet
2014 Takuukorjauksia parvekkeilla (toteutus) (hanke): Takuukorjauksena tehty parvekevuodon
korjaus koskien huoneistojen A23 ja A26 parvekkeita saatiin valmiiksi.
2013 Ilmanvaihto (tilaus): Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö.
2011 Viemärit (tilaus): Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, 10- vuotistarkastukset (tilaus): 10 vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja katselmointi yhtiössä.
2010 Ikkunat (tilaus): Ikkunoiden takuukorjauksia, ikkunoiden takuukorjauksia (hanke): Rakennuttajan toimesta tehty ikkunoiden vesivuotoihin liittyviä takuukorjauksia
2009 Huoneiston 26 avoparvekkeen korjauksia (hanke): Rakennuttajan toimesta on tehty huoneiston 26 avoparvekkeen vesivuotoon liittyviä korjauksia
2008 Kerhohuoneen parveke: Taloyhtiön kerhohuoneen parvekkeen lasitus
2004 Takuutarkastus (hanke): Pidetty takuutarkastuksen jälkitarkastus 1.2.2004, vuositakuutarkastus (hanke): Ulkopuolisten vuositakuutarkastus 2.6.2004 ja
takuuaika päättyy 2.6.2005
2003 Muutto: Muuttopäivä 31.1.2003, vastaanottotarkastukset: Sisäpuoliset työt vastaanotettu 30.1.2003, hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 12.6.2003, kohteen valmistuminen (hanke): Rakennus on valmistunut 30.1.2003