Kokkokallionkatu 7 A

15170, Tonttila, Lahti
4h,k,kph/wc,vh,lp
110 000 € (1 222,22 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
538,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Asuntoesittely
Siistikuntoinen perheasunto Joutjärven läheisyydestä maalämpötalosta.
Siisti- ja muuttokuntoinen neljän huoneen perheasunto odottaa nyt uusia asukkaitaan Lahden Tonttilasta, taloudellisesta maalämpötalosta! Tämä loistavan pohjaratkaisun asunto käsittää: uusitut pintaratkaisut reilu 10v takaa, kolme makuuhuonetta kaappitiloin, vaatehuoneen, siistikuntoisen kylpyhuoneen (jossa myös kodinhoitonurkkaus), kauniin keittiön, yhtenevät laminaatit, sekä suuren olohuoneen. Huoneiston helmenä toimii lasitettu parveke, josta pikkaisen jo lähellä oleva Joutjärvi pilkistääkin. Hyvin hoidettu Asunto Oy Kokkokallio on omalla tontilla ja käsittää 59 asuntoa. Uusittuna mm. maalämpö, julkisivu, ikkunat, viemärit ja käyttövesiputket. Sijainti on luonnon lähellä ja lenkkipolkuja lähteekin aivan talon vierestä. Hyvät yhteydet keskustaan (reilu 5min ajomatka), Karismaan n.2km ja Tonttilan lähipalvelut lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Omalle autolle löytyy pistokepaikka ja lisäpaikoista tällä alueella ei ole pulaa. Sovi oma henkilökohtainen esittely, niin lähdetään tutustumaan paikan päälle! Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja [email protected] 040 8234487
Perustiedot
Sijainti
Kokkokallionkatu 7 A, 15170, Tonttila, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
106 310,87 €
Velkaosuus
3 689,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 405 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 133,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 538,20 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 222,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Omat vesimittarit. Autokatos: 20e/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalean sävyinen keittiö, uusittu reilu 10v sitten.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Siistikuntoinen keittiö, uusittu reilu 10v sitten.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja suihku
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
3x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Siisti kunto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke. Siisti kunto.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuonenurkkaus kylpyhuoneen yhteydessä.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä saunaosasto.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Joutjärvi, metsä, etelä.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkokallio
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Sirpa Suhonen
Isännöitsijän puhelin
0107393382
Tontin pinta-ala
6 732 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja häkkikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.9.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Luonnonläheinen Lahden Tonttila, palveluiden läheltä.
Palvelut
Tonttilan lähipalvelut, ulkoilureitit, Karisma n.2km, Keskustaan n.5min ajomatka
Koulut
Tenavan päiväkoti, Möysän koulu
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkamahdollisuus pihalta.
Piha-autopaikkoja
36 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023-2024 Hanke tehty: Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Lahti Energia kaukolämmön käyttö lopetettu 2024 keväällä, 2024 10-v akkuvarmennetut palovaroittimet, 2017 Julkisivusaneeraus (huoltomaalaus + sisäänkäynnit ja autokatoksen liukuovet), Ikkunat ja parvekeovet uusittu (ikkunavälitaulut eristetty ja pellitetty ja ilmanvaihto säädetty), 2016 Poistoilman LTO - järjestelmän asennus, 2012 Puisteluparvekkeiden saneeraus, 2011 Ilmastointikanavat nuohottu, 2010 Lukitus uusittu, 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus, Viemäri- ja käyttövesiputkiston uusiminen, 1999 Julkisivuremontti, 1996 Vesikattoremontti, Piha-asfaltoitu, 1995 Porrashuoneet maalattu.
Tulevat remontit
Hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu, Vesikattosaneerauksen suunnittelu/toteutus + aurinkopaneelien selvitys.