Kokkokallionkatu 5 A
15170, Tonttila, Lahti
1h,alkovi,k,kph/wc
39 500 € (1 253,97 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttokuntoinen remontoitu yksiö asialliseen hintaan maalämpötalosta.
Tästä sijoitusasunto tuottamaan!
Lahden Tonttilasta Kokkokallionkadulta, aivan Joutjärven rantojen ääreltä siistikuntoinen yksiö nyt uudelle omistajalle.
Asunnon pinnat on perusteellisesti uusittu vuonna 2014 ja muuttokuntoisuus on oikea sana kuvaamaan asuntoa. Myös kylpyhuone uusittu samoihin aikoihin kun asunnon pinnat.
Asunto Oy Joutharju on omalla tontilla ja arvostettu sekä taloudellinen maalämpö lämmitysmuotona. Isoja remontteja reilusti takanapäin, lämmitysmuodon lisäksi mm. viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus ja LTO- järjestelmän rakentaminen suoriettu yhtiössä.
Sijainti on luonnon lähellä ja lenkkipolkuja lähteekin aivan talon vierestä. Hyvät yhteydet keskustaan (reilu 5min ajomatka), Karismaan n.2km ja Tonttilan lähipalvelut lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Autopaikkoja on reilusti. Ja uima-rantakin aivan vieressä.
Sovi oma esittelyaika, tai kysy lisää!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Kokkokallionkatu 5 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 500 €
- Myyntihinta
- 32 472,05 €
- Velkaosuus
- 7 027,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,10 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 94,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 201,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 253,97 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v.2014.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu v.2013-2014.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Alkovi.
- Olohuone
- Olohuoneen + alkovi: pinnat uusittu v.2014.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuonna 2014: seinien ja katon maalaus. Eteisen ja olohuoneen lattian uusiminen. Keittiön kaapistojen ovien ja työtason uusinta.
- Näkymät
- Puisto/metsä, etelä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joutharju
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Lahti-Liedes
- Isännöitsijän nimi
- Mika Liedes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 631 3433
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Luonnonläheinen Lahden Tonttila, palveluiden läheltä.
- Palvelut
- Tonttilan lähipalvelut, ulkoilureitit, Karisma n.2km, Keskustaan n.5min ajomatka.
- Koulut
- Tenavan päiväkoti, Möysän koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus. Isot parkkialueet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hybridilatauspaikat 4kpl. Isot parkkialueet, reilusti paikkoja, ja vieraspaikkoja.
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 1996, julkisivuremontti ja osittainen ikkunoiden uusiminen 2002, lämmönjakohuoneen ja antennisisäverkon saneeraus 2003, patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2004, porrashuoneiden maalaus ja ilmanvaihdon säätö 2005, pelastustien rakentaminen ja pihakannen vedeneristys 2007, väestönsuojan salaojitus ja sokkelin vedeneristys väestönsuojan kohdalta 2009, poistoilmakanavien nuohous 2011, lukkojen uudelleen sarjoitus 2012, pääsisäänkäyntiovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen 2012,
viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus,
LTO- järjestelmän rakentaminen 2013-2014 sisältäen mm. seuraavat
työt: Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh- tilojen
sähköistystä uusittu sekä täydennetty. Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6 tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkuna. Taloyhtiön saunaosastot uudistettu. Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, jonka jälkeen kiinteistön ikkunat on uusittu lukuun ottamatta porraskäytävien
ulkoikkunoita ja ovia sekä kellarikerroksen ikkunoita.
Kellaritilojen kameravalvonta 2015 ja lisätty kameroita 2023
Sisäänkäyntijulkisivun pesu 2016
Hybridilatauspaikkoja asennettu 4 kpl 2023. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi ( Maalämpö ja LTO -asennettu ) 2024.
Tulevat remontit
-25 Kuntoarvio, -26 Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus / korjaus, -27 Aurinkokeräimet, -27 Kattopinnoitteen uusinta, - 27 Porraskäytävien ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta sekä kellarikerroksen ikkunat