Kokkokallionkatu 5 D
15170, Kokkokallio, Lahti
4h, k, kph, wc, vh, parveke
135 000 € (1 500 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia jossa on tilaa isommallakin perheelle ? Tämä 90 neliömetrin huoneisto Kokkokallionkadulla tarjoaa juuri sitä – ja paljon muuta.
Remontoidessa huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan yhteisille hetkille. Keittiössä on modernit laitteet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta kylminä päivinä. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta sateenkin sattuessa. Kesähelteillä helpotusta arkeen tuo ilmalämpöpumppu. Asunto on remontoitu modernisti, joten pääset muuttamaan valmiiseen asuntoon!
Asunto Oy Joutharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön – saunaosastot, pyörävarasto, askarteluhuone ja talouskellari..
Sijainti on ihanteellinen: lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Joutjärven rannalle on vain lyhyt kävelymatka, mikä tekee alueesta erityisen viehättävän luonnon ystäville. Liikenneyhteydet ovat mainiot, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, tilaa ja sijaintia – ihanteellinen valinta monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkokallionkatu 5 D, 15170, Kokkokallio, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (2,80 € / m²), Korjausvastike 30,60 € / kk (0,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 6€/kk, mopopaikka 5€/kk, saunamaksu 4krt/kk 10,50€, saunamaksu 2krt/kk 7€/kk, sähköpyörävarastovuokra 5€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Talouskellari ja säilytyskomerotilat, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joutharju
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Mynttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 344 881
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja Askarteluhuone x2 mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritie E75 liittymä: n.3km. Matkakeskus: n.3.7km
- Palvelut
- K-Market Möysä: n. 2km Pääkirjasto: n.2,8km Terveyspalvelut: Kaupunginsairaala: n.3km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Möysän Koulu: n.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 733 637,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 17.10.2024
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 1996, julkisivuremontti ja osittainen ikkunoiden uusiminen 2002, lämmönjakohuoneen ja antennisisäverkon saneeraus 2003, patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2004, porrashuoneiden maalaus ja ilmanvaihdon säätö 2005, pelastustien rakentaminen ja pihakannen vedeneristys 2007, väestönsuojan salaojitus ja sokkelin vedeneristys väestönsuojan kohdalta 2009, poistoilmakanavien nuohous 2011, lukkojen uudelleen sarjoitus 2012, pääsisäänkäyntiovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen 2012,
viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus,
LTO- järjestelmän rakentaminen 2013-2014 sisältäen mm. seuraavat
työt: Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh- tilojen
sähköistystä uusittu sekä täydennetty. Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6 tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkuna. Taloyhtiön saunaosastot uudistettu. Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, jonka jälkeen kiinteistön ikkunat on uusittu lukuun ottamatta porraskäytävien
ulkoikkunoita ja ovia sekä kellarikerroksen ikkunoita.
Kellaritilojen kameravalvonta 2015 ja lisätty kameroita 2023
Sisäänkäyntijulkisivun pesu 2016
Hybridilatauspaikkoja asennettu 4 kpl 2023. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi 2024.
Tulevat remontit
Porraskäytävien ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta sekä kellarikerroksen ikkunat.
Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus / korjaus.
Kattopinnoitteen uusinta + aurinkokeräimet.