Kokkokallionkatu 1B

15170, Lahti
2h,k,lasitettu parveke
55 000 € (1 089,11 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
302,35 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Avara kaksio etsii uusia asukkaita!
Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit metsänäkymät. Keittiössä ja makuuhuoneessa on osittain metsämaisemaa ja osittain näkymät piha-alueelle. Olohuoneen jatkeena olevalla lasitetulle parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta, ja laminaattilattiat tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on vuokrattavissa jonotusperiaatteella, ja sähköauton hidaslatauspaikkoja löytyy myös. Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös pihan grillikatos. Hyvät liikenneyhteydet, lähistön bussipysäkki ja pyöräilyreitit sekä läheinen järvenranta tekevät arjesta mukavaa. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon ja tee siitä oma kotisi!
Perustiedot
Sijainti
Kokkokallionkatu 1B, 15170, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
52 456,15 €
Velkaosuus
2 543,85 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 249,90 € / kk (4,90 € / os.), Rahoitusvastike 48,45 € / kk (0,95 € / os.), Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 302,35 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike 249,90 Kaapelitelevisiovastike 4,00 Pääomavastike hissi 48,45
Autopaikkamaksu
16 € / kk
Saunamaksu
16 € / kk
Vesimaksu
28 / kk
Neliöhinta
1 089,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Katospaikka 16e kk, pihapaikka 10e kk (2paikkaa)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin,sähköliesi, uuni
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja suihkuseinä
Makuuhuoneet
Maisemat pihalle ja metsään.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Maisemat parvekkeelta metsään ja ilta-aurinko
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Metsämaisemat havumetsään parvekeelta, keittiöstä ja makuuhuoneesta osittain metsämaisemaa ja osittain näkymät piha-alueelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sovittavissa myyjän kanssa. Parvekelaatat (puiset) Sälekaihtimet (kullanväriset) Keittiön ovi irroitettu ja viety häkkivarastoon.
Kauppaan ei kuulu
Moottorivuode ei kuulu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkotorni
Isännöitsijätoimisto
Lahden Team-isännöinti oy
Isännöitsijän nimi
Sami Reinikka
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
035242100
Tontin pinta-ala
1 753,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huippuimuri
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.1.2026
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotusperiaatteella vuokrattavissa sekä ilmaisia kiekkopaikkoja.
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Elementtisaumaus Käyttövesiputkiremontin suunnittelu Sähkönousujen suunnittelu putkien suunnittelun yhteydessä
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ei osakkaan tiedossa
Taloyhtiön kiinnitykset
280 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000: Käyttövesiputkien uusinta 2001: Elementtien saumaukset 2002: Lämmitysverkon perussäätö 2004: Kylpyhuoneiden uusinta 2006: Saunaosaston peruskorjaus 2008-2009: Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2013: Vesikattopinnoitteen uusiminen 2013: Savunpoistoikkunan ja palovaroitinjärjestelmän asennnus 2017: Pihan parannukset, autopaikkojen muokkaus, grillikatos 2019: Huippuimuri ja sen ohjausjärjestelmä 2019: Käytävävalaistus 2020: Korvausilmasuodatinten vaihto ja ilmanvaihdon nuohous 2021: Lämmönvaihdin 2021: Pyöravajan ovi 2023: Autokatos ja jätekatos 2023. Hidaslataus autokatoksessa 2024: Varaston oven uusiminen 2024: Huoneiston 8 palovahingon korjaaminen 2024: Hissit uusittu
Tulevat remontit
2025: Elementtisaumojen uusiminen