Kokkokallionkatu 17 A
33610, Tasanne, Tampere
2h + k + wc + ph/s + vh + ter
143 000 € (2 344,26 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä paljon remontoitu ja moderni rivarikaksio Tasanteelta odottaa uusia asukkaitaan!
Asunnossa on viime vuosina tehty paljon remontteja!
Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone sekä sauna ovat taloyhtiön toimesta remontoitu vuonna 2020, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen. Lisäksi wc on remontoitu vuonna 2016 ja upea, osittain katettu terassi on rakennettu kesällä 2023, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Asunnoista löytyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat ilmalämpöpumput, jonka ansiosta lämmityskulut ovat kohtuulliset ja olosuhteet kesälläkin mukavat.
Sijainti on mitä mainioin – lähellä Tampereen kehittyvää koilliskeskusta, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, jossa luonto ja ulkoilureitit ovat aivan nurkan takana. Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, oli liikkumismuotona sitten bussi, auto tai pyörä.
Asunto Oy Tasanteenpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Varastot löytyvät etu-ovien vierestä. Taloyhtiön ylläpidosta on tasaisesti huolehdittu ja talous on vakaalla pohjalla.
Tämä koti on niille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä kaupungin palveluita sekä luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista oma kotisi!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkokallionkatu 17 A, 33610, Tasanne, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkastettu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 141 016,33 €
- Velkaosuus
- 1 983,67 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 125 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,20 € / kk (0,03 € / os.), Rahoitusvastike 26,23 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 221,43 € / kk
- Vesimaksu
- 14 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 344,26 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017, lattia uusittu 2020 vinyylikorkkiin. Jääkaappi uusittu toukokuussa -24.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Tapetti, Hiekkamaali ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Huonoista kallistuksista johtuneen vesivahingon kuivaus ja korjaus taloyhtiön toimesta 2020, jolloin pesuhuone ja sauna remontoitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2016, vesikalusteet vaihdettu 2023.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja Hiekkamaali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisalle takapihalle, makuuhuoneesta ikkuna etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu iso terassi länteen/luoteeseen, tehty kesällä 2023, öljytty kahdesti.
- Piha
- Aidattua takapihaa.
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Käytävän/eteisen seinillä hiekkamaali.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tuulikaapissa laatoitus.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- MDF-paneeli, uusittu eteiseen/käytävälle, keittiöön ja olohuoneeseen -22.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tasanteenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Varis Olli-Pekka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280082
- Tontin pinta-ala
- 5 656 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora + ILP Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille noin 300m.
- Paikallistiedot
- Tampereen keskustaan 13 min. Koiliskeskus 3,9km. Vesistöt, ulkoilureitit ja puistot lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka autokatoksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.
- Autokatokset
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 129 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennusautomaatio, Perusparannus, Päävesiputken paineenalennusventtiilin asennus 2022
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Kunnossapitokorjaus, Pihateiden hiekkapinnoitteen uusiminen talkoilla 2022
Sähköautolatauskartoitus, kapasiteetti riittää kolmelle (8A) 2021
Laaja vahingonkorjaus, Vikakorjaus, A2 asunnon kosteusvaurion korjaus 2020
Rakennusautomaatio, Peruskorjaus, Lämminvesivaraajien uusinta 15 asuntoa uusittu 2020
Sadevesi- ja jätevesiviemärit, Perusparannus, Pihatien sadevesikaivon oikaisu 2018
Ilmanvaihtojärjestelmä, Kunnossapitokorjaus, IV-kanavien puhdistus 2017
Ulko-ovet, Perusparannus, Takaovien vaihto 2016
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Peruskorjaus, Pysäköintialueen saneeraus 2015
Julkisivut, Kunnossapitokorjaus, Päätyjen rappaus osaan taloista tarvittavilta osin 2014
2013 hämäräkytkimien tarkistus ja autolämmityskoteloiden huolto
2012 jätekatos rakennettu
2011 puuosien maalausta
2009 Asennettu ilmalämpöpumput
Tulevat remontit
Ilmanvaihtojärjestelmä, Perusparannus, Ilmalämpöpumppujen uusintauusitaan tarpeen mukaan (huoneistojen ilmalämpöpumput ovat yhtiön kunnossapitovastuulla), Suositeltu 2024
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., Kunnossapitokorjaus, Väliaitojen kunnostus tarpeen mukaan talkoilla, Suositeltu 2024
Maalaus, Kunnossapitokorjaus, Puuosien maalauksia talkoilla, Suositeltu 2024
Sadevesi- ja jätevesiviemärit, Peruskorjaus, Viemäriputken uusinta talojen välistä, Suositeltu 2024
Kiinteistön peruskuntoarvio, Tutkimus/tarkastus, PTS, Suositeltu 2024
Energiatodistus, Tutkimus/tarkastus, Taloyhtiön energiatodistus vanhenee 17.11.2024, Suositeltu 2024
Paloturva, Perusparannus, Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta, Suositeltu 2025