Koivuviita
02130, Pohjois-Tapiola, Koivu-Mankkaa, Espoo
5-6h+k+vh+saunaos.+khh/var.+kph/wc+wc+AK
539 000 € (3 500 € / m²)
154 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja 3/2025 kuntotarkastettu paritalo tarjolla ihanalla paikalla!
Tarjolla hienolla paikalla Pohjois-Tapiolassa/Koivu-Mankkaalla toimivalla pohjalla varustettu paritalohuoneisto omalla tontilla ja maalämmöllä. Tämä talo ja sen vehreä piha sekä ympäristö on nähtävä ja koettava paikan päällä!
VARAA OMA YKSITYINEN AIKA VÄLITTÄJÄLTÄ. BOOK YOUR PRIVATE APPOINTMENT FROM THE BROKER.
ASUNTO:
Etsitkö kotia missä on oma iso piha, toimivat ja valoisat tilat ja mainio sijainti? Tässä on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle.
TERASSI ja PIHA:
Pihalla/terassilla voit ottaa omaa aikaa kesän grillailulle ja oleskelulle perheen, ystävien ja kavereiden kanssa. Vehreän pihan suunta suunta on länteen/lounaaseen, joten kesäpäivät viihdyt omalla terassillasi auringon paisteessa aina iltamyöhään asti. Täällä järjestät myös upeat perhejuhlat ja suojainen piha on oiva myös lapsien leikeille.
POHJA:
Asunnossa on käytetty kaikki neliöt todella järkevästi, ja tilat ovat myös avaran tuntuisia. Pohja soveltuu perhekoostumuksesta riippumatta hyvin arkeen ja juhlaan. Huoneita on tarpeeksi ja aputilat toimivia.
LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT:
Lähellä on bussipysäkki josta pääsee mukavasti mm. Tapiolaan ja autollakin pääsee ripeästi pääväylille. Metroasemille on kävelymatka. Talon sijainti on todella rauhallinen mutta samalla keskeinen. Lähialueella on todella kattavat ja toimivat palvelut, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet. Tapiolan upeat palvelut ja kävelymatkan päässä on mm. Tapiolan urheilupuisto.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva pohjaratkaisu ja ihanan valoisa yläkerta ja piha
+ kohtuulliset asumiskustannukset
+ autokatospaikka
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ helppohoitoinen terassi ja piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ maalämpö
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FIPerustiedot
- Sijainti
- Koivuviita, 02130, Pohjois-Tapiola, Koivu-Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, mahdollisesti nopeastikin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerta: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri, allas, allaskaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Alakerta: Suihku, peilikaappi, poreamme(ei toimi). Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja tiili
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti, sisalmatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone käytössä alakerrassa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja kodinhoitotilassa varastotilaa, kylmiötila yhteinen varastotila 23 m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kuntotarkastettu (Sustera) myyntiä varten 3/2025.
- Näkymät
- Omalle pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Hyvän kokoinen viherpiha.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivuviita 4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole velkaa tai velkakiinnityksiä. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 5 § on vanhentut lakipykälä ja se ei ole enää lainvoimainen. In the Housing Company's rules, section five of the rules is an outdated section of the law and is no longer valid.
- Tontin pinta-ala
- 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, osin koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Vino/tasakatto. Katto uusittu vuonna 2020.
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat hoitavat/tilaavat tarvittavat huoltotyöt.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastotila n. 23 m2 ja maalämpökeskus n. 9 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos osakkeina joista nyt myytävä asunto omistaa puolet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavamääräyksen mukaan 2 autopaikkaa per. asunto.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 15.04.2015
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
1993 Kattohuopa uusittu
2000 Lämmityskattila uusittu(poistettu käytöstä)
2003 Öljypoltin uusittu(poistettu käytöstä)
2008 Öljysäiliön tarkastus(poistettu käytöstä)
2008 Ikkunoita vaihdettu, myös vuonna 2012
2010 Piha-alueen kivetys
2010 Sokkelin maalaus ja tiiliseinien julkisivujen saumakorjaus
2011 Sisäänkäyntiportaiden laatoitus
2012 Ikkunoita vaihdettu (myös 2008), ulko-ovien puunsuojakäsittely
2015 Maalämmön asennus, varaston puhdistus, termostaattien vaihto, sekä Fatman Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemä kiinteistön kuntoarvio
2016 Tuija-aidan uudistus
2020 Katon uusiminen, asbesti-tutkimus, öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja tarkastus
2021 Öljysäiliön täyttäminen hiekalla. (Espoon kaupungin Ympäristösuojelu-
määräysten 11 § mukainen lupa)
Muita tehtyjä huoltoja:
- eristeiden poisto yhteisistä tiloista
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2024 - 2028
- Rajanaapurin (Koivuviita 6) ja oman yhtiön välisen aidan uusiminen
- Edellä mainitun aidan "keskellä" olevan koivun kaataminen (kunto huono)
- Kadun puoleisen betoni-tiiliaidan kunnostus
- Autokatoksen kunnon selvittäminen ja tarvittaessa korjaaminen
- Ilmastointikanavien puhdistus
- Kuntokartoitus;vesijohdot (mahdollinen kuvaus)
- Selvittää salaojien sijainti sekä niiden kunto ja toimivuus