Koivuviita 2 A
02130, Tapiola, Espoo
5h+k+kph+s+2wc+allasos.+2autotallia+var.
595 000 € (2 960,20 € / m²)
201 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä omalla tontilla sijaitseva, maalämmöllä lämpiävä talo, tarjoaa n. 260 neliötä monipuolista tilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat mukavan arjen ja yksityisyyden, kun taas tilava olohuone ruokailutiloineen kutsuu yhteisiin hetkiin ja juhliin. Olohuoneesta on myös käynti viihtyisälle terassille. Suuri allasosasto tarjoaa puolestaan monia mahdollisuuksia sellaisenaan tai harrastetilana.
Talossa on tehty kalliit perusparannukset, kuten maalämpö, putkiremontti sekä salaoja- ja kattoremontti, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ne tuovat mielenrauhaa ja taloudellista säästöä asumiskustannuksissa. Näihin huolella toteutettuihin remppoihin on panostettu n. 240 000 euroa, joten tuleva omistaja voi jatkaa sisätiloista. Vaikka talo on pääosin sisätiloiltaan alkuperäiskunnossa ja kaipaa päivitystä, se tarjoaa upean mahdollisuuden toteuttaa unelmien koti omien toiveiden mukaisesti.
Talon yhteydessä on kaksi autotallia, tilava autokatos sekä varastot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia. Tämän talon tontin koko on 952 neliötä. Kohde on yhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on 1,5 %. Yhtiöön kuuluu vain tämä talo ja vielä rakentamaton kiinteistö. Vastikkeita ei peritä.
Sijainti Tapiolassa on ihanteellinen. Lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin Tapiolan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja luonnonläheisyys tarjoaa hengähdyspaikan kiireen keskellä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, sijaintia ja mahdollisuutta luoda unelmiensa koti.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Koivuviita 2 A, 02130, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 201 m²
- Muu pinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 260 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 286 m2 (käytetty rakennusoikeus, Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan). Huoneistoala 201 m2 (yhtiöjärjestyksen mukainen) ja lisäksi autotallit ja varastot n. 60 m2, joten kokonaisala noin 260 m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk (0 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 2 960,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut n. 18 000 kWh vuodessa. Kiinteistövero n. 1300 euroa/vuosi. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Vakuutukset sopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Peruskuntoinen keittiö. Kaapistot. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Erillisliesitaso ja uuni. Liesituuletin. Astianpesukone. Voi toteuttaa avokeittiön.
- Kylpyhuone
- Peruskuntoinen kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitetut.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi peruskuntoista erillistä wc:tä. Lattia ja seinät laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- 3-4 makuuhuonetta. Yksi huoneista olohuoneen vieressä tällä hetkellä kirjasto-/työhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Käynti terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Kaapistot. Ikkuna
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi tilavaa eristettyä varastoa talon yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Peruskuntoinen sauna. Lattia laatoitettu, seinät paneloidut. Sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo vaatii sisätiloiltaan jo kunnostamista, koska on pääosin alkuperäiskuntoinen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Koivuviita 2
- Tontin pinta-ala
- 952 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Myytävän talon oma tontti on 952 m2. Erikseen myytävän rakennuspaikan pinta-ala on 818 m2 (erillinen kiinteistö). Ajo B-osuudelle tapahtuu A-talon edestä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Tapiolan monipuoliset palvelut sopivan matkan päässä
- Koulut
- Lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autotallia ja 2 varastoa talon yhteydessä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- e=0.3. Kaavamerkintä AO11. Erillistalojen ja enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, jossa taloustilat on sijoitettava samaan rakennukseen kuin asunto. Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020 Viemäremontti. 2019 Salaojaremontti, samalla uusittu sadevesiputket, asennettu patolevyt, murskeet ym. 2018 Putkiremontti (komposiitti käyttövesi ja lämmitysvesiputket). 2015-2016 Koneellinen ilmanvaihto, LTO. 2014-2016 Kattoremontti (kattomuodon muutos, uusittu kaikki kattorakenteet). 2007 Asennettu maalämpö. Kustannukset jo tehtyjen remonttien osalta n. 240 000 euroa.