Koivusyrjä 22 C

02130, Pohjois-Tapiola, Koivu-Mankkaa, Espoo
4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi
468 000 € (4 610,84 € / m²)
101,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
696,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Niko Vihervuo, Myyntineuvottelija, RKM
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Asuntoesittely
RIVITALOKOTI OMALLA TONTILLA RAUHALLISELLA ALUEELLA!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla ja omalla tontilla varustettuun Koivu-Mankkaalla sijaitsevaan 4h rivitalohuoneistoon! Asunto Tämä asunto kätkee sisäänsä neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Lisäksi asunnossa on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Koti on valoisa ja avara, ja sen nykyaikainen varustelutaso vastaa vaativammankin asukkaan tarpeita. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat yhdistettynä raikkaisiin seinäpintoihin luovat kodikkaan ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi asunnon käytännöllisyyttä luo myös erillinen vaatehuone sekä ruokailutila. Taloyhtiö Asunto Oy Tapionkoivu on hyvin hoidettu yhtiö, jonka sijainti on erinomainen. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, joilla on varmistettu kiinteistön nykytarpeita vastaava asumismukavuus. Merkittävimpiä toimenpiteitä ovat vesikatteen uusiminen, lämmönjakokeskuksen saneeraus, julkisivun ja ikkunoiden kunnostukset sekä lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen. Lisäksi on toteutettu sähkö- ja hybridiautojen latausinfra, mikä tukee modernia ja ympäristöystävällistä asumista. Alue Alue on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön lähellä Tapiolan ja Urheilupuiston palveluita. Tämä koti onkin täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi kotisatama! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English. VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Koivusyrjä 22 C, 02130, Pohjois-Tapiola, Koivu-Mankkaa, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
- / 2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
448 565,26 €
Velkaosuus
19 434,74 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 406 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 219,25 € / kk (2,16 € / m²), Korjausvastike 71,50 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 696,75 € / kk
Neliöhinta
4 610,84 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallipaikkavuokra 17€ kpl/kk Ulkopaikka 8,5€ kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin (Erillinen kaappipakastin portaiden alla), ja radiosoitin/stereo, kaapistot
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekoukut, paperiteline, kaappi, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, autotalli ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kaunis terassipiha josta löytyy tilaa istutuksille varasto ja pieni hiekkalaatikko lapsille. Piha-alueella löytyy kauniita istutuksia kuten etupihan pallohortensia ja takapihan alppiruusu.
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionkoivu
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Ollonen
Isännöitsijän sähköposti
www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijän puhelin
010 339 0533
Tontin pinta-ala
8 041 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä on
Satelliittiantenni, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja leikkipaikka
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.3.2035
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lisätietoa liikenneyhteyksistä HSL.FI
Palvelut
Lisätietoa palveluista, kouluista, päiväkodeista jne. löydät Etuoven ja Oikotien palvelulistauksesta välimatkoineen asunnon kohdesivulta.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiössä on valmiina latausinfra, ja sekä tolpallisiin autopaikkoihin että tallipaikkoihin on mahdollista asentaa latausasema omakustanteisesti.
Autotallit
24
Sähköpistokepaikkoja
26 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
930 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
20.02.2024
Tehdyt remontit
2024 - Takapihojen säleikköjen uusiminen 2023 - Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (100000€ (ARA-avustus 35%), Power-CloudCharge) 2023 - Pihan asfaltointi 2022 - Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus 2022 - Viemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen 2022 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 - Märkätilojen kuntokartoitukset 2020 - Vesikaton uusiminen 2020 - Autotallin katon puhdistus ja sadevesikourujen asennus 2018 - Piha-aitojen korjausta ja maalausta 2017 - LV-Kuntotutkimus (käyttövesi) 2017 - Autotallien ovien vaihto kaukosäädöllisiksi nosto-oviksi 2016 - Ulko-ovien uusinta lukkoineen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus 2016 - Harava-antenniverkon päivitys 2016 - Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen 2014 - Kiinteistön kuntoarvio 2013 - Julkisivun tiiliverhoilun kunnostusta ja saumojen tarkistus ("postilaatikkoseinä) 2013 - Sisäpihan pinnoitteen uusiminen (kiveys), viheristutukset ja leikkipaikan kunnostus 2013 - A-talon pihanpuoleiset ikkunat, samentuneiden elementtien vaihto 5 kpl 2013 - Pihaovien ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus 2012 - Talojen välisten LVI-elementtien uusiminen 2012 - B- ja C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia 2012-2013 A-talon pohjaviemäreiden korjauksia 2012-2013 Piha-alueiden muutostyöt ja salaojituksen saneeraus 2008 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008 - Patteriverkoston perussäätö 2007 - Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2006-2007 Julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen 2005 - Autosuojan kate uusittu 2003 - Uusittu kaikki sisäpiha aidat 2003 - Kiinteistön kuntoarvio 2002 - Autolämmityspistorasiakeskukset uusittu 2001-2002 Vesikatteen uusiminen 2000 - Tv/satelliittiantenniverkoston kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 - Ikkunoiden, pihaovien ja paneelien huoltomaalauksien, 2v.-takuutarkastus (tehty) 2024 - LVIS hankesuunnitelma 2025 - 2026 - 2027 - Viemäriverkoston seurantatutkimus 2028 -