Koivusillantie 74 (va)
17410, Viitaila, Asikkala
mh, oh, k, wc, kph, s, et, kuisti
79 000 €
67 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viitailassa rauhallisella sijainnilla kauniissa pelto-/järvimaisemassa vehreällä tontilla oleva pieni omakotitalo etsii uutta omistajaa ja huolenpitäjää vakituiseen asumiseen tai loma-asumiseen. Taloa on remontoitu reilummin 2000 luvun alussa, jolloin sitä on myös laajennettu mm. wc:n, pesuhuoneen ja saunan verran. Talon on tyydyttävässä ja sisäänmuutettavassa kunnossa mutta vaatii uudelta omistajalta huomiota lähivuosien aikana.
Talon alakerrasta löytyy eteisen ja verannan lisäksi erillinen wc pesukoneliitäntöineen, pesuhuone ja sauna. Muut asuintilat ovat suuri keittiö, jossa myös puuhella ja -leivinuuni. Tuvan nurkassa isokokoinen varaava takka ja seinällä ilmalämpöpumppu. Tuvasta kulku makuuhuoneeseen. Mansardikattoisen talon yläkerrassa on vielä rakentamatonta lisätila, jonne portaat eteisestä.
Pihapiiristä löytyy kaksi vanhaa n. vuonna 1930 rakennettua hirsirunkoista heikkokuntoista piharakennusta joista löytyy runsaasti erilaista varastotilaa. Toisen piharakennuksen päässä "kesäkeittiö/-huone" josta mukavat näkymät pellon yli Vesijärvelle. Kiinteistöllä oikeus n. 3 km päässä olevaan venevalkamaan Vesijärvelle.
Tästä omaa rauhaa kaipaavalle idyllinen omakotitalo tai vapaa-ajan asunto kauniissa maisemassa.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Perustiedot
- Sijainti
- Koivusillantie 74 (va), 17410, Viitaila, Asikkala
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pihapiirissä kaksi heikkokuntoista pääosin hirsikehikkoista piharakennusta, joiden päädyissä puurankarakenteisia varasto-/katostiloja. Toisen piharakennuksen päädyssä kesähuone/-keittiö. Asuinrakennuksen yläkerta rakentamaton. Pinta-alat on laskettu pohjakuvasta joka mitattu skannaustekniikalla.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6400 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 112 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 117,69 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 179,10 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2000 luvun alussa
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (sähköuuni + puulla lämpiävä leivinuuni), liesi (kaasuliesi ja puuliesi), liesituuletin, ja leivinuuni, puuliesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Pesutilat rakennettu 2000 luvun alussa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC rakennettu 2000 luvun alussa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa piharakennuksissa yllin kyllin
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu 2000 luvun alussa
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Päärakennuksessa lasitettu terassi ja toisen piharakennuksen päädyssä kesähuone/-keittiö
- Piha
- Loiva rinnetontti, jossa iso viheralue lukuisine istutuksineen
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Osuus venevalkamaan Vesijärven rannassa (n. 3 km) ja yhteisiin vesialueisiin
- Vesistön nimi
- Vesijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu päältä ajettava ruohonleikkuri ja sopimuksen mukaan kalusteita mikäli ostajalla tarvetta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Naapurikiinteistö vapaa-ajan käytössä. Rakennuksen iästä johtuen rakennuslupakuvia tai lopputarkastuspöytäkirjoja ei saatavilla. Kauppa vaatii DVV:ltä myyntiluvan, jonka saamisessa kestää n. 1-2 viikkoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Osa tontista n. 330 neliötä sijaitsee Koivusillantien toisella puolella. Tästä osasta tonttia on naapurin kanssa sovittu määräalan kauppa, joka tehty syksyn 2024 aikana, lohkominen vielä vireillä. Eli myytävän tilan pinta-ala on noin 3100 neliötä
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on hirsirunkoinen
- Rakennusmateriaali
- valtaosaltaan peltiverhoiltu osittain puuverhoiltu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 6400 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Rengaskaivo
- Viemäröinti
- Imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Imeytysjärjestelmän toimintaperiaatetta/-varmuutta ja ikää ei ole pystytty selvittämään.
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katon kunto
- tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asikkalan kunta
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus hankitaan ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Vääksyn keskustan palvelut n. 20 km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahdessa piharakennuksessa useita pieniä varastointiin soveltuvia tiloja + katoksia
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 80-90 luvulla, 2000 luvun alussa laajemmin peruskorjattu, jolloin tehty mm. keittiö, tehty wc, pesuhuone ja sauna lattialämmityksellä, lämminvesivaraaja sekä sähköjä uusittu.