Koivumäentie 2
21110, Naantali
6h+k+3wc+kph+s+khh+tek.tila+alakerta+at
580 000 €
187 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ajaton ja avara koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Taimon asuinalueella meren läheisyydessä, vain parin kilometrin päässä Naantalin keskustasta. Arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema talo edustaa ajatonta tyylikkyyttä, ja sen laadukkaat materiaalit sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen.
Kodin sydämenä on korkea ja valoisa olohuone, joka luo tilantuntua ja avaruutta. Asuintilat jakautuvat pääasiassa kahteen tasoon, minkä lisäksi alakerta tarjoaa runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, olohuone, keittiö ja ruokailutila sekä wc, pesuhuone ja sauna. Lisäksi kerroksessa on takkahuone, josta on käynti kodin terassille.
Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, valoisa ja viihtyisä oleskeluhuone sekä wc ja pesuhuone, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Yläkerrasta avautuu myös merinäköalaa, ja meren läheisyys tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Talon yhteydessä on erillinen lämmin autotalli, ja lämmityksestä huolehtivat energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumppu. Oma aurinkoinen tontti luo viihtyisän ympäristön ja tarjoaa mahdollisuuksia monipuoliseen oleskeluun niin sisällä kuin ulkona. Taimon asuinalue tunnetaan vehreistä maisemistaan, erinomaisista ulkoilureiteistään ja hyvistä kulkuyhteyksistään, ja Naantalin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.
Yhteydenotot:
Mika Kulmala, 040 7799 548, [email protected]
Marko Karppinen, 040 7799 502, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koivumäentie 2, 21110, Naantali
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Muu pinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 292 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen kerrosala on noin 187m2 ja autotallin noin 30m2. Alakerran lattiapinta-ala on välittäjän laserilla mittaamana noin 75m2. Ostaja on tietoinen, että pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppa ei ole pinta-ala perusteinen vaan myydään kokonaisuutena. Ostaja on tietoinen, että rakennuksesta ei ole mitattu asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodissa kaksi pesuhuonetta, Ensimmäisessä kerroksessa on suihku, poreamme. Yläkerrassa toinen suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kodin jokaisessa kerroksessa wc-tilat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Huonejärjestelyitä mahdollista miettiä makuuhuoneiden lisäämikseksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuone
- Korkea avoin ja valoisa tila.
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukone, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee kodin alimmassa kerroksessa. Kulku myös ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Markiisit, keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO (2 yksikköä)
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 184
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 187m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 19.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Huippuimurin vaihto.
2024 Perusvesipumpun vaihto. Salaojat kuvattu. Sadevesijärjestelmä uusittu. Valokuitu tuotu sisälle.
2022 Ulkomaalaus, myös kattojen paikkamaalaus.
2020 Hella, uuni, astianpesukone ja pyykinpesukone uusittu. Sisämaalauksia.
2017 Maalämpö asennus.
2015 Ikkunoiden vesilistat vaihdettu ja pellit kitattu, vesiputken hana alakerran WC:n katossa vaihdettu, alakerran parketti uusittu, salaojat kuvattu.
2013 Ilmalämpöpumpun kondenssivesivaurio korjattu.
2012 lämpöputkiston puhdistus.
2011 Takkahuoneen patterit vaihdettu.
2008 parkettien hionta ja lakkaus (ei työhuone eikä portaat).
2006-2007 Käyttöveden muoviputkien vaihto.
1992 Padotusventtiilin asennus.