Koivulehdonpolku 7 C

24260, Ollikkala, Salo
3h+k+s+parv
62 000 € (873,24 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
241,36 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava ja siistikuntoinen kolmio Salon Ollikkalassa – muuttovalmis koti rauhalliselta sijainnilta!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja toimivaan kerrostalokotiin Ollikkalassa! Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja näkymiä ilman yläkerran naapureita. Tässä kodissa on erinomainen ja selkeä pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja asunnon yleisilme on siisti. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2015 ja ja samoihin aikoihin on tehty myös laajempaa pintaremonttia. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Salon keskustan palveluista. Lähistöltä löytyy lähikauppa, koulu sekä useita viihtyisiä puistoalueita ja luontopolkuja, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikka ensiasunnoksi – tule ja ihastu! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Julius Ahlqvist [email protected] p. 0401216844 -------------------- Oma koti myymättä? Autan mielelläni myös sinua kodin vaihdossa, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin kodinvaihdostasi sujuvaa.
Perustiedot
Sijainti
Koivulehdonpolku 7 C, 24260, Ollikkala, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 241,36 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 241,36 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
873,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
KTV / valokuitumaksu 14,95 e/kk. Vesi tasataan vastaamaan kulutusta kerran vuodessa. Autopaikkavuokra 5,30 e/ kk, autokatosvuokra 5,30 e/kk. Oma sähkösopimus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Siisti, vaaleapintainen keittiö, jonka varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuone
Pesutilat remontoitu 2015. Varusteluun kuuluu suihku ja suihkuseinät, wc-isutin, allas ja -kaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Pesuhuoneessa valmiina vedot, joka mahdollistavat vaikkapa pyyhepatterin asennuksen jälkikäteen.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta. Lattiassa muovimatto.
Olohuone
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia vinyylilankkua.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät osin tapetoitu, osin maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Koivulehdonpolku 7
Isännöitsijätoimisto
Salon Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Harri Nurmi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0407246831
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin vuosivuokra
3 100 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2045
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmiespalvelu A. Määttä Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
18.5.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikoissa on kiertävä systeemi. Autokatospaikka vaihtuu kerran vuodessa järjestyksessä jonon mukaan.
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1997 – Piharakennus rakennettu 1997 – Sokkelit vesieristetty 1998 – Käyttövesiputket uusittu 2002 – Lämmönvaihdin uusittu 2002 – Parvekekattojen vedeneritys 2002 – Parvekekattojen syöksytorvet 2003 – Parvekepäätyjen puusäleiköt 2005 – Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 – Parveke-elementit saumattu 2009 – Sadekatokset etupihalle (2) 2012 – Ilmanvaihdon puhd. ja säätö 2013 – Vesikaton pinnoite uusittu 2016 – Autokatoksen verhoilu uusittu 2018 – Piharakennus maalattu 2018 – C-portaan huippuimuri uusittu 2019 – Yleisten tilojen lukitus/iLOQ 2020 – Kuivaushuoneen puhallin 2021 – Asuntojen lukitus/iLOQ 2022 – Talpet-pyykinpesukone talopesulaan 2023 – Märkätilojen katselmus (Polygon raportti 14.3.2023) 2023 – A- ja B-portaan huippuimurin uusiminen 2024 – Patteritermostaattien kunnon ja toimivuuden tarkastus 2024 – Uuden pelastuslain mukaiset palovaroittimien asennukset 2024 – Pohjaviemärin "puulaus" ja kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: PARVEKKEET - Parvekepielien korjaus HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT - Tarpeen mukaan. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ - Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden lähtöarvojen säätö. Lämmönjakohuoneen tarkastuspalvelu ILMANVAIHTO - Puhdistus ja säätö