Koivulehdonpolku 2 B 16
24260, Ollikkala, Salo
3h, k, ph/wc, s, et
64 000 € (888,89 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen vuonna 1980 valmistunut saunallinen kolmio 72 m2 hyvällä sijainnilla Ollikkalasta vain 2,3 km torilta. 3. kerros, ei hissiä. Tilava lasitettu parveke etelään.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. tehty seuraavat korjaus- ja perusparannustoimenpiteet: Jätekatoksen rakentaminen 2000, parvekeovet ja kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2003, salaoja- ja patolevykorjaus 2005, vesikaton pinnoite uusittu 2007, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2012, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2014, energiatodistuksen laatiminen 2015, ulko-oviin koodilukot 2016, julkisivujen ja parvekkeiden sivujen maalaus 2018, terassin aitaukset 2019, porraskäytävien maalaus 2020, piharakennuksen ulkopuolinen kunnostus 2020, kurtturuusujen poisto 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022, pesutuvan huoltomaalaus 2023, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, piha-alueen sepelöinti 2024 sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025. Huoneiston sauna ja pesuhuone on remontoitu 2017. Sauna on ollut nykyisellä omistajalla käyttämätön.
Lähikauppa, alakoulu, puisto, terveyskeskus ja päiväkoti lähellä. Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Koivulehdonpolku 2 B 16, 24260, Ollikkala, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 57 365,89 €
- Velkaosuus
- 6 634,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,90 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 81,92 € / kk (0,13 € / os.), Muu vastike 9,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 362,77 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KTV/Valokuitumaksu
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), liesi, astianpesukone (2023), liesituuletin, ja liitäntävalmius pyykinpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, allaskaappi, ja pyyhekaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvelänpolku 2
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miina Ruuska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 482 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 735 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2039
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2025
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 04.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 1995, jätekatoksen rakentaminen 2000, parvekeovet ja kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2003, salaoja- ja patolevykorjaus 2005, vesikaton pinnoite uusittu 2007, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2012, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2014, energiatodistuksen laatiminen 2015, ulko-oviin koodilukot 2016, julkisivujen ja parvekkeiden sivujen maalaus 2018, terassin aitaukset 2019, porraskäytävien maalaus 2020, piharakennuksen ulkopuolinen kunnostus 2020, kurtturuusujen poisto 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022, pesutuvan huoltomaalaus 2023, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, piha-alueen sepelöinti 2024 sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Elementtisaumauksien uusiminen, parvekkeiden huolto, katon tarkastus, pesutilojen huolto ja silikonien uusiminen sekä autokatoksen kunnon tarkkailu