Koivukuja 47 B
13700, Parolannummi, Hattula
3h+k+wc/kph+et
47 000 € (783,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokoti luonnonrauhassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon Hattulan Parolannummella, joka tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan ilmapiirin. Asunnon pinnat on remontoitu, mutta vanha tunnelma on tallella. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja viihtyisä olohuone ja parveke.
Parolannummen rauhallisen asuinalueen lähellä kohoaa suojaisia metsiä, jotka kutsuvat lenkille. Läheinen varuskunta tuo oman mausteensa alueelle.
Tule ja ihastu.
Esittelyt ja myynti kiinteistönvälittäjä Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT
050 548 9049 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukuja 47 B, 13700, Parolannummi, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 000 €
- Myyntihinta
- 35 433,92 €
- Velkaosuus
- 11 566,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 117 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 411 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 783,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 10.06.2024 antoi hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattulan Lehto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Satu Rajala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön rasitteista alueen muihin yhtiöihin nähden on tehty erillinen sopimus kiinteistöjen hallinnanjaosta. Rasitteet ovat mm. alueen kiinteistöjen lämmityskustannusten, lämpimän- ja kylmänveden, jätehuollon ja tienhoidon kustannusten jaosta. Myös yhteisessä käytössä olevien laitteistojen omistus- ja kunnossapitorasitteet on sovittu. Lisäksi on tehty sopimus tien kunnossapidosta alueen muiden kiinteistönomistajien kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 7 021 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontuvahti Oy Yritystie 3 14700 Hauho Risto Soini 050 407 3639 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, sauna ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt 29.4.2024 ja esitetty yhtiökokoukselle 10.6.2024. Suositeltu 2024: Lämmitysjärjestelmän alakeskuksen vaihtoa. Osakkaiden toivotaan korjaavan märkätilat muuttojen yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
Lämpöjohtojen eristykset uusittu 1990 (asbestit poistettu). Sisäpuoliset vesijohdot uusittu kupariputkiksi 1992-1994. Viemäriputket pinnoitettu 2012. Autosähkötolpat 2013. Katto uusittu 2017. Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmät, perusvesipumppaamo 2019. Yleisten tilojen valot muutettu led-valoiksi ja uusittu osa yleisten tilojen johtoja 2019.
Ikkunat, parveke ja huoneistojen ovet uusittu 2020. Lukot vaihdettu Abloy Sento 2020. Porraskäytävän maalaus 2020. Postilaatikot asennettu porraskäytävään 2020. Talkoilla maalattu pyörävarasto ja kellarikäytävän metalliovet 2020. Asennettu akustolevyt kattoon 2020.
Tulevat remontit
Talkoilla suunniteltu maalattavan kerhohuone, lämmitysjärjestelmän alakeskuksen vaihto (neljän taloyhtiön yhteinen). Osakkaiden toivotaan korjaavan märkätilat muuttojen yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous.