Koivukoskenkatu 16 as
87100, Keskusta, Kajaani
2h, k
67 000 € (1 472,53 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella ja jokinäkymällä hissitalon kolmannesta kerroksesta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sijaitsee aivan kaupungin ytimessä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone. Parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Kajaaninjoelle.
Taloyhtiössä on tehty laaja peruskorjaus vuonna 2017, jolloin mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukoskenkatu 16 as, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 48 165,79 €
- Velkaosuus
- 18 834,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,70 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 209,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 455 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 472,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksut: lisähenkilö 1€/hlö/kk Vesimaksut: lämmin vesi 10,00/m3, kylmä vesi 4,50€/m3, laskutus 3 kk välein. Maksut 1.7.2025 alkaen: kylmä vesi 4,65 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3 Hoitovastike 263,90 €/kk + rahoitusvastike 209,30 €/kk, yhtiövastike 473,20 €/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä aiheutuvat kulut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v. 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kajaaninjoki
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuoneessa laattalattia ja kaakeliseinä sekä pesukoneliitäntä pyykinpesukonetta varten.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, naulakko, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Brahentorni
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 08-6133257
- Tontin pinta-ala
- 1 126 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Huoltokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 26.4.2019 Suunnittelu- ja Piirustuspalvelu A Heikkinen Oy / Heikkinen Ari.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki olemassa olevat pistokepaikat ovat omistuspaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 ikkunat ja parvekkeiden ovet, vss-tilan kunnostus, kerhohuoneen rakentaminen,
1998 paisunta-astian uusiminen, viemärin korjaus,
1999 saunaosaston korjaus,
2001 kuivaushuoneen puhallin,
2003 lämmönvaihdin, sisäkattoikkunan uusiminen,
2005 antenniverkon digitalisointi,
2006 porraskäytävän maalaus,
2007 ulkovalaistuksen lisäys, sisääntuloliittymänkorjaus, halkoluukun korjaus,
2008 ullakon oven uusiminen,
2009 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö,
2011 sisäänkäynnin katos,
2014 kuntoarvion päivittäminen,
2016 hissin modernisointi, putkistoihin painottuvan saneerauksen suunnittelu,
2017 jätteiden syväkeräysastioiden hankinta, iv-kanavien nuohous ja säätö, lukituksen saneeraus, lämmitysjärjestelmän saneeraus, hulevesiliittymän hankinta, ovipuhelinjärjestelmä, kuivaushuoneen peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, piha-alueen kunnostus, sähköistyksen uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen,
2019 energiatodistuksen hankinta,
2020 liiketilan lastauslaituri, liiketilan takaovien uusiminen,
2021 liiketilan iv-puhdistus,
2022 liiketilan ikkunoiden uusimista
Tulevat remontit
2026 liiketilan iv-puhdistus,
2027 asuintalon iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö