Koivukatu 7
53420, Mustola, Lappeenranta
4mh, oh, k, aula, khh, kphx2, wc, s
359 000 €
199 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien koti Saimaan kanavan ääreltä!
Tämä alkuperäisesti vuonna 1927 valmistunut hirsitalo on unelma laatua ja tilaa arvostavalle!
Rakkaudella ja huolellisuudella vaalittu koti on käynyt vuosien varrella täydellisen pieteetillä tehdyn saneerauksen kauniiksi asuintaloksi.
Kun saavut tähän kotiin, sinut ottaa vastaan tilava aula, josta on käynti koko talon levyiseen olohuoneeseen, josta näkymät Saimaan kanavalle. Olohuoneessa on kaksi toimivaa uunia ja upeat lautalattiat.
Olohuoneesta on käynti myös lasiverannalle ja sitä kautta terassille ja kauniiseen puutarhaan.
Olohuoneesta pääsee myös alakerran tilavaan makuuhuoneeseen.
Alakerrasta löytyy myös tilava keittiö, josta on käynti erilliseen kodinhoitotilaan,
Talon yläkerrasta löytyy aulatilan ja yläkerran kylpyhuoneen lisäksi suuri päämakuuhuone sekä kaksi muuta makuuhuonetta.
Pihasta löytyy vajarakennus, jonka yhteydessä on autokatos, jossa on myös latauspiste sähkö- tai hybridiautolle.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän historialliseen kanavanvartijan taloon!
Kohdetta myy LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukatu 7 , 53420, Mustola, Lappeenranta
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 199 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 27000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 276,79 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 804,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (3%) kauppahinnasta maksetaan lainhuutoa haettaessa. Sähkönkulutus 27.000 Kwh/vuosi sisältää käyttösähkön ja myös hybridiautonlatauksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, jääkaappi, ja leivinuuni pakastinkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, kylpyamme ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone koko talon levyinen Saimaan kanavan suuntaan
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, pyyhekuivain / seinäpatteri ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 uunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus neuvotella huonekaluista yms.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 031 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys, ilp Kustannukset: 27000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoima
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Pontuksen koulu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lappeenrannan kaupunki 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2020
Alakerran kylpyhuoneen lattian laatoitus ja vesieristys 2018
Peltikaton uusinta 2000-luvun alussa
Sähköauton latauspiste ulkorakennukseen 2022
Koko talo peruskorjattu ja saneerattu 1991-1992 (sähköt, kv-putket, viemärit, yläkerran rakennus)
Kodinhoitohuoneen vesiputki uusittu 2023
Lasikuistin rakennus 2002