Koivuhovintie 8 D
02700, Koivuhovi, Espoo
4h+k+kph/s+2xwc+khh
389 000 € (4 010,31 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän perheelle sopivaan kotiin, joka tarjoaa arjen mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa viihtyisässä ympäristössä!
Tässä kodissa on kaikki mitä perhe tarvitsee: tilava keittiö yhteisiin hetkiin, erillinen kodinhoitohuone helpottamaan arjen pyörittämistä sekä kaksi vessaa sujuvoittamaan aamuja. Olohuoneen tunnelmaa kruunaa takka, jonka äärellä on ihana viettää iltoja.
Oma suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja pihapiiri tarjoaa lapsille leikkikavereita turvallisessa ympäristössä. Vuonna 2002 rakennettu taloyhtiö on viihtyisä ja pidetty – täällä tunnet olosi nopeasti kotoisaksi.
Sijainti on erinomainen: lyhyen matkan päässä löytyvät Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut, suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä juna-asema, jonne matkaa on alle kilometri.
Tämä koti yhdistää tilat, toimivuuden ja lämminhenkisen ympäristön – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa sekä yhteisöllisyyttä että hyviä yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koivuhovintie 8 D, 02700, Koivuhovi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 465,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 27,34 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 010,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusimisen ja verkoston säätötyön rahoittamiseksi. Hallituksella on myös valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, seinät maali, lattia parketti.
- Kylpyhuone
- Suihku, amme, ikkuna, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, patteri, seinät ja lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran eril.wc: allas, peilikaappi, bideesuihku, ikkuna, patteri, seinät ja lattia laattaa. Alakerran wc: allas, peilikaappi, bideesuihku, ikkuna, patteri, seinät ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, seinät tapetti ja maali, lattia parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tunnelmatakka, seinät tapettia, lattia parkettia.
- Kodinhoitohuone
- Allas, pesukoneliitäntä, kaapistot, käynti ulos, seinät ja lattia laattaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapit.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Bredagarden
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matias Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0106666455
- Tontin pinta-ala
- 10 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kauniainen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivuhovin juna-asemalle on noin 700 metriä, Kauniaisten juna-asemalle reilu 1,5 kilometriä. Lyhyt matka Turunväylälle.
- Palvelut
- Kauniaisten keskustan palvelut noin 1,5km päässä. Targa-areenan tennis- ja padelkentät aivan lähellä.
- Koulut
- Espoon sekä Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut lyhyen matkan päässä.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisten ja Espoon kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 765 974 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät korjaukset ja huoltotyöt mm. 2024 energiatodistuksen uusiminen, 2023 märkätilojen kosteusmittaukset, 2023 lämmitys/lataustolppien asentaminen jokaiselle autopaikalle, 2021 varastojen, jätekatoksen sisäkaton ja eteläisen autokatoksen huoltomaalaus, 2021 kattojen tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto, 2021 B-talon salaojaputken korjaus, 2020 salaojien kuvaus, 2020 julkisivujen ja varastojen huoltomaalaus, 2019 valokuitu asennettu, 2019 leikkipaikkavälineitä uusittu, 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, 2017 parkkipaikkojen lisäys, viheralueet, takapihojen väliaidat, 2014 lämpöputkikorjaus, 2012 10-v tarkistusraportti, 2011 lämmönvaihtimet uusittu. Tarkempi lista välitysliikkeeltä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Parvekkeiden rautalankalasien korjaukset, vesikaton vuositarkastus, lämmitysjärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, LTO-koneiden uusimistarpeen selvittäminen jakson aikana sekä IV-kanavien nuohous, väliaitojen ja sisäänkäyntien huoltomaalauksia asukkaiden toimesta/talkoilla.