Virtuaalistailattu kuva
Koivuhaantie 18
21500, Piikkiö, Tammisilta, Piikkiö, Kaarina
3h+k+kph+s+khh+2xerill.wc,+2auton katos/varasto
298 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarinan Piikkiössä juuri peruskorjattu omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella!
Tämä valoisa koti tehokkailla neliöillä tarjoaa modernia asumista, uusitulla tekniikalla, kalusteilla ja pinnoilla. Talossa ei ole asuttu sen valmistumisen ja loppukatselmuksen jälkeen!
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on kulku katetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvia. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Keittiön moderni ilme Siemensin laadukkaine kodinkoneineen tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön kulmakaapissa on myös käytännöllinen karusellimekanismi.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa. Makuuhuoneiden rauhalliset värit ja materiaalit luovat levollisen tunnelman, jonne on kiva päästä sisustamaan omia materiaaleja ja sisustuksen sävyjä. Kodin saunassa on vastakkain rakennetut lauteet ja tila on ikkunallinen. Pesutilasta pääsee myös takapihaan, jonne on mahdollista asentaa ulkoporeallas. Sähkövalmius on jo olemassa. Kodinhoitotila on suuri.
Koti lämpiää nykyaikaisella VESI-ILMALÄMPÖPUMPULLA!
Pihapiirissä sijaitsee käytännöllinen talousrakennus, jossa on tilaa kahdelle autolle sekä varasto. Autokatoksessa on myös sähköauton latausvalmius, mikä on tarpeellinen lisä nykyaikaisessa kodissa.
Rakennukset sijaitsevat omalla, reilun 2000 m²:n kokoisella rinnetontilla.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita. Hyvä sijainti Ykköstielle, Ohitustielle tai Kaarinaan on keskeinen.
Tule tutustumaan tähän Kaarinan puolella sijaitsevaan heti vapaaseen, pikkukotiin ja ihastu- ilman remonttihuolia!Perustiedot
- Sijainti
- Koivuhaantie 18, 21500, Piikkiö, Tammisilta, Piikkiö, Kaarina
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten ja myyjältä saadun tiedon mukaan päärakennuksen kerrosala n. 108 m². Asuinkerroksia on yksi. Muut tilat käsittävät kellarikerroksen, jossa tekninen tila ja varasto n. 20 m² sekä talousrakennus yht. n. 44 m² ( kahden auton katos n. 33 m² ja varasto n, 11 m²). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen. .
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Peruskorjaus alkuperäiseen osaan on tehty vuosien 2021-2024 aikana, laajennusosa ja autotalli varastoineen rakennettu 2021. Tämän jälkeen tehty asuinrakennukseen sekä talousrakennukseen loppukatselmus 13.11.2024. HUOM!!! Rakennus on alun perin rakennettu n. vuonna 1961 ja ollut aiemmin tyhjillään n. 10 vuoden ajan.
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakennuksessa ei ole asuttu peruskorjauksen/ laajennuksen (rakenteita ja talotekniikkaa uusittu) jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 188,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 386,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiehoitokunnan maksu (auraus ja hiekoitus) on n. 100 €/ v, Lisäksi sähkösopimus ja-maksut, vesimaksut, jätehuoltosopimus/ kompostointi, vakuutusmaksut, panttikirjoista aiheutuvat kustannukset, lainhuudatus ja varainsiirtovero 3 % sekä kaupanvahvistajan palkkion puoliosuus ostajan maksettavaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on rakennettu uudelleen entisen olohuoneen paikalle. Varusteet: Siemensin uudet kodinkoneet; induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jää-pakastinkaappi. Puuvaja Oy:n keittiö, jonka kulmakaapissa käytännöllinen karusellimekanismi. Tasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa levy.
- Kylpyhuone
- Märkätilat, wc:t ja kodinhoitohuone on rakennettu laajennusosaan. Tiloissa on saatujen tietojen mukaan nykyaikaiset vedeneristeet. Pesutilassa kaksi suihkua ja kulku myös ulos. Saunan ja pesuitilan välissä lasiovi, led-valaistus.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sisääntulon yhteydessä; wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allastaso ja -kaappi, peili ja ikkuna. Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilassa levy. Pienemmän makuuhuoneen vieressä; wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, ilmanvaihtokone ja ikkuna. Tilassa myös vesieriste. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu/ tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku katetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös takkavaraus. Olohuone ja keittö vaihtanut paikkaa aiemmasta pohjaratkaisusta. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Iso ikkunallinen kodinhoitotila pesutilan vieressä. Käsienpesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet rakennettu vastakkain, ikkunallinen tila, sähkökiuas, led-valaistus. Lauteet ja paneelit kuusta, lattia laattaa, tilassa lattiakaivo.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan kunto- ja kosteuskartoitus tehty myyntiä varten 14.11.2024 (Turun Kuntotutkimus Oy)
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Tontin länsirajalla on vanha lukittu kaivo. Saunan terassin yllä (ullakolla) sähkövalmius esim. ulkoporeammeelle/ paljulle. Pihaan kulku on liukas talvella (yksityistie).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontti tien päässä, mäen päällä, rinnetontti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Talousveden ottaminen (000-2009-K39024) Rekisteröintipvm: 21.11.2009 Voimaantulopvm: 16.8.1972 Arkistoviite: 4:17 (Piikkiö) Oikeutetut: 202-462-2-42 Koivumäki Rasitetut: 202-462-2-68 Onnela 2) Talousveden johtaminen (000-2009-K39030) / Leveys: 1 m Rekisteröintipvm: 21.11.2009 Voimaantulopvm: 16.8.1972 Arkistoviite: 4:17 (Piikkiö) Oikeutetut: 202-462-2-42 Koivumäki Rasitetut: 202-462-2-68 Onnela 3) Tieoikeus (000-2023-K32553) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 22.10.2024 Arkistoviite: MMLm/19235/33/2023 Oikeutetut: 202-462-2-42 Koivumäki Rasitetut: 202-462-2-44 Muurahaismäki
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonisokkeli, puurunko, lautaverhous. Rakennus on perustettu sokkelin ja anturan avulla kantavaan maapohjaan tai kallioon. Sokkeli on osin betoni- ja osin harkkorakenteinen. Kuuleman mukaan sokkelin ulkopintaan on asennettu vedeneristeeksi joko huopa tai patolevy vanhan osan kohdalla. Alapohjarakenteena on osin maanvastainen betonilaatta ja osin tuulettuva alapohja, kellari on maanvarainen. Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarakenteiset. Ulkoseinäeristeet on saneerauksen yhteydessä vaihdettu purusta mineraalivillaan. Lisäksi seiniin on lisätty ulkopuolelle tuulensuojaeriste ja sisäpuolelle 50mm lisälämmöneristys (mineraalivillaa). Julkisivu on puuverhoiltu ja uusittu remontin yhteydessä. Asuintilojen ikkunat ja ovet on uusittu remontissa. Ikkunat ovat kolmelasisia/ lämpölasillisia. Kattomuotona on harjakatto ja katemateriaalina pelti. Kate on uusittu remontissa. Kantavana rakenteena puiset kattokannakkeet. Lämmöneristeenä yläpohjassa puhallusvillaa ja mineraalivillalevyt. Katteen alla on aluskatteena huopa. Katteelle on talotikkaat ja piipulle lapetikkaat ja kulkusilta. Pääsisäänkäynnin kohdalla ja parvekkeen yläpuolella on lumieste. Piippu on pellitetty ja siinä on sadehattu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla (Vallox 110), säädetty
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputkisto on muovia (PEX-putkea suojaputkessa). Tonttivesiputki on myös muovia. (Vuoteen 1996 asti asuinrakennukseen ei tullut vesi sisälle tai ulos, kuin kantamalla.). Viemäri- ja käyttövesiputkisto kellariin on vuodelta 1996, jolloin on liitytty kunnallistekniikkaan. Rakennuksen sisäpuoliset putket uusittu saneerauksen ja lisärakentamisen yhteydessä.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputkisto on muovia vuodelta 1996 kellariin saakka. Rakennuksen sisäpuoliset putket uusittu saneerauksen ja lisärakentamisen yhteydessä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemapiirroksen mukaan sallittu max rakennusoikeus 400 m², josta käytetty n. 152 m² (jäljellä n. 248 m²).
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Piikkiön keskuskoluuun matkaa n. 5 km, koulukuljetus alaluokkalaisille.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja kaarinan rakennusjärjestys
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki.
- Kosteusmittaus tehty
- 14.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja autokatoksen yhteydessä on varasto.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus n. 44 m² = kahden auton katos n. 33 m², jonka yhteydessä varasto n. 11 m². Autokatoksessa sähköauton latausvalmius.
Tehdyt remontit
Rakennuksen vanhan puolen peruskorjaus, laajennusosa ja katettu parveke tehty vuosina 2021-2024