Sisäänkäynti
Koivistontie 7A
07830, Pukaro, Lapinjärvi
3h, olohuone, keittiö, pieni takkahuone, pesuhuone, sauna, erill. wc, eteinen, vaatehuone
89 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lapinjärven Pukaron kylässä yksitasoinen omakotitalo kävelymatkan päässä Pukaron Paronin palveluista!
Maalaismaisemissa, peltoaukeiden keskellä suojaisella metsäsaarekkeella vuonna 1979 rakennettuun ja siististi pidettyyn omakotitaloon haetaan uusia asukkaita.
Tämä valoisa ja selkeäpohjainen koti, joka käsittää olohuoneen, 3 makuuhuonetta, keittiön/ruokailutilan, wc:n, saunan ja pesuhuoneen sekä aikakaudelle tyypillisen takkahuoneen avotakalla, sopii niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.
Puiden ympäröimä tontti on helppohoitoinen. Tilaa riittää lasten tai lemmikkien leikkeihin ja touhuihin, myös puutarhanhoidosta pitävällä on mahdollisuus luoda unelmiensa puutarha!
Kivenheiton päässä on Pukaron Paronin palvelukeskittymä, jossa Neste-asema, ravintola-kahvilapalvelut ja ruokakauppa. Lisäpalveluita kuten mm pankki, ruoka- ja rautakauppa ja apteekki löytyvät Lapinjärven kirkonkylältä, jonne ajomatkaa on alle 10 minuuttia.
Pukaro kuuluu Lapinjärven kunnan suurimpiin kyliin ja kylän läpi kulkeva valtatie 6 mahdollistaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Kouvolan suuntaan.
Lapinjärven alue tarjoaa kauniita maalaismaisemia ja metsäalueita, joiden parissa voi nauttia esimerkiksi luonnossa liikkumisesta, pyöräilystä, kalastuksesta tai vain rauhallisista kävelylenkeistä. Lapinjärven sijainti Itä-Uudenmaan ja Päijät-Hämeen rajalla antaa mahdollisuuden hyödyntää laajempaa aluetta kulttuurin ja harrastusten parissa.
Tutustu Lapinjärveen https://www.lapinjarvi.fi/kampanja/visitlapinjarvi/
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Nina 050 341 2704Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivistontie 7A, 07830, Pukaro, Lapinjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tieto asuinpinta-alasta on rakennuslupapiirustuksista. Rakennuspinta-ala on saman lähteen mukaan 138 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hintapyyntö ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lapinjärven kunnan rakennusvalvonnan arkistosta ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa eikä omistajalta, joten ei ole mahdollista vahvistaa loppukatselmusvuotta.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 256,32 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 747,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljynkulutus noin 2 200 litraa/ vuosi. Yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarvio vuodelle 2025 on noin 4 000 kWh. Kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta. Puhtaanapito: Kymenlaakson jäte, perusmaksu 2025: 42,37 € /vuosi/asunto (sis.alv). Jätteenkuljetus Lapinjärven kunnan alueella: Asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöjen jätteenkuljetus on kiinteistön haltijan järjestämä jätteenkuljetus. Kaikkien käytössä olevien kiinteistöjen tulee kuulua järjestettyyn jätteenkuljetukseen ja tilata jätteenkuljetus suoraan luvanvaraiselta jätteenkuljetusyritykseltä. Vesi: Lapinjärven kunnan hinnaston mukaan: Voimassa alkaen 1.1.2024. Vesi 2,41 €/m3 (sis. alv) Perusmaksu omakotitalossa: Vesi 57,81 €/vuosi (sis. alv). Sakokaivon tyhjennyskustannus noin 180 €/kerta. Nuohous 1 krt/vuodessa noin 80 euroa. Aurausmaksu riippuu lumitilanteesta ja tarvittavista aurauskerroista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökaappien ovet ovat jossain vaiheessa vaihdettu (rungot alkuperäiset), seinät ja katto maalattu ja lattialle asennettu laminaatti.
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (hormi.), astianpesukone (leveys 50 cm), jääkaappi, ja pakastin
- Liesi
- Sähköliesi: Lieden uuni ei toimi.
- Kylpyhuone
- Suihkun kohdalla seinäkaakelit uusittu ja pesuhuoneeseen on asennettu muovimatto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhdessä huoneessa kiinteä kaapisto ja autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Pesutilan vieressä pieni takkahuone avotakalla. Maalatut seinät ja katto, lattiamateriaalina muovimatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot huoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä, takkahuoneessa ja wc:ssä ovat maalatut. Pesuhuoneessa ja saunassa kattomateriaalina puupaneelia.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaakkois-Suomen ja Uudenmaan ELY-keskukset ovat käynnistäneet toimenpideselvityksen laatimisen valtatien 6 välille Koskenkylä-Kouvola, Loviisa, Lapinjärvi ja Kouvola. Toimenpideselvityksessä määritellään tavoitetila valtatielle sekä vaiheittain toteuttamisen polku. Pukaron Paronin kohdalla selvityksessä on eritasoliittymän tarve. Pukaron metsästysseuran ampumarata osoitteessa Koivistontie 223. Vesikatteena käytetty Vartti-levy saattaa sisältää asbestia. Autokatoksen katto ja sen yhteydessä olevan varaston katto vuotaa. Paikoin rännien liitoskohdissa on havaittu vuotoa. Ölysäiliö on tarkistettu 07/2022, A-luokka, 2 500 litrainen, lasikuidusta ja betonirakenteisessa suoja-altaassa ulkovarastossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin helppohoitoista nurmikkoa, pensas- ja kukkaistutuksia sekä havu- että lehtipuita.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Saostuskaivoja 2 kpl
- Lisätietoja viemäristä
- Alkuperäinen jätevesijärjestelmä.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Mineriittikatto/Varttilevy
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loviisan kaupungin rakennusvalonta vastaa myös Lapinjärven kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä, [email protected], 019 555 555
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pukaron kylä sijaitsee Lapinjärven kirkonkylästä noin 8 km Kouvolan suuntaan, valtatie 6 varrella. Lisätietoja Pukaron kylähistoriasta: https://www.pukaro.fi Tutustu Lapinjärven kuntaan osoitteesssa www.lapinjarvi.fi
- Palvelut
- Palvelut: Neste Pukaron Paroni, jossa mm. market, kahvila, ravintola, Burger King, Kotipizza, kukkakauppa, Lapinjärven apteekkipiste ja Postin pakettiautomaatti . Etäisyys kohteesta noin 0,3 km (Karttapaikka/MML). Lapinjärven kirkonkylässä on mm. ruokakauppa, pankki, apteekki, kirjasto ja rautakauppa, etäisyys kohteesta noin 7,5 km (ajoaika alle 10 min /Google Maps reitti-ohjeet).
- Koulut
- Koulut: Lapinjärven kirkonkylässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, Loviisassa yläasteet ja lukiot.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Lapinjärven kunnassa kaavoitusviranomaisena toimii kunnanhallitus. https://www.lapinjarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/ rakentaminen-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitusta ei ole tehty ja ostajan tulee olla tietoinen siitä, että asbestikartoitus tulee tehdä ennen mahdollisten korjaustöiden aloittamista. Kohteessa ei ole tehty muita haitta-ainetutkimuksia.
Tehdyt remontit
Rakennus alkuperäinen. Vuosien aikana on sisällä tehty pintaremontteja.