Koivistonkatu 2 A

26100, Ota, Rauma
2h+k+kph
58 000 € (906,25 € / m²)
64 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
340,37 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Kyrkkö, LKV, YKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Laitila
Asuntoesittely
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus ja sen myötä kylpyhuone on uusittu. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruoanlaitolle. Olohuone on avara ja käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä – ruokakauppa ja apteekki löytyvät vain 20 metrin päästä ja keskustan kattavat palvelut 700 metrin päässä. Koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Meren rannan kauniisiin lenkkeilymaisemiin on vain kivenheitto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, joten liikkuminen on vaivatonta. Tuleva lainaosuus tähän asuntoon linjasaneerauksesta tulee olemaan noin 40 323,06 €, rahoitusvastike 299,06 €/kk Sari Kyrkkö Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, osakas Kaupanvahvistaja Solid House Kiinteistönvälitys Oy LKV 045 170 6656 [email protected] Facebook: Solid House LKV Sari Kyrkkö Instagram: @sarikyrkkosolidhouse
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Koivistonkatu 2 A, 26100, Ota, Rauma
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
43 370,39 €
Velkaosuus
14 629,61 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 134,80 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 205,57 € / kk (0,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,37 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
906,25 € / m²
Lisätietoja maksusta
autopaikka 3,4 €/kk Autokatospaikka 20 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Täysin remontoitu vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys (sähköinen)
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivistonkatu 2
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Satakunta Oy
Isännöitsijän nimi
Eija Stenius
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 755 6250
Tontin pinta-ala
3 065,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Palvelu Oy Mäkiset
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
16.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Otan alueelta löytyy kaikki arjen palvelut.
Palvelut
Ruokakauppa noin 20m Apteekki noin 20m Keskustan palvelut noin 700m
Koulut
Normaalikoulu noin 700m Lukio noin 400m Pyynpään koulu noin 700m Raumanmeren koulu noin 700m
Autokatokset
20
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys on laadittu 2.5.2024
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 516 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Kaukolämpö 1999 Julkisivumaalaus/betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2000 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007-2008 A- ja B-porrashuoneiden ja saunaosaston pukuhuoneiden kunnostus 2008 Talojen välisen lämpökanavan uusiminen sekä lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2010 C-talon yhden keittiölinjan uusiminen 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekeseinän saneeraus 2018 Julkisivusaneeraus AB-talon ja parvekesaneeraus kaikille parvekkeille sekä huoneistoparvekkeiden lasittaminen 2020 Putkiremontin hankesuunnittelu 2022 Sähköautojen latauspistokkeiden (2kpl) asennus
Tulevat remontit
Kohteessa meneillään linjasaneeraus. Urakka alkanut 01/2024 A-B talon osalta ja C-talon urakka alkaa 1.8.2024, urakan valmistumisajankohta 12/2024. . Urakoitsija Veljet Mäkilä Oy. Hankkeen kustannusarvio on 2.000 000€. Huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan yhtiökokouksessa remontin valmistumisen jälkeen. Taloyhtiössä on meneillään laaja linjasaneeraus jonka kustannukset eivät ole vielä selvillä eikä jyvittyneet. Kokonaiskustannusarvio on 2 000 000 euroa ja arvioitu huoneistokohtainen osuus noin 40 000