Koivistonkatu 2 A
26100, Ota, Rauma
2h+k+kph
58 000 € (906,25 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kyrkkö, LKV, YKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Laitila
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus ja sen myötä kylpyhuone on uusittu. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruoanlaitolle. Olohuone on avara ja käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä – ruokakauppa ja apteekki löytyvät vain 20 metrin päästä ja keskustan kattavat palvelut 700 metrin päässä. Koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Meren rannan kauniisiin lenkkeilymaisemiin on vain kivenheitto.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tuleva lainaosuus tähän asuntoon linjasaneerauksesta tulee olemaan noin 40 323,06 €, rahoitusvastike 299,06 €/kk
Sari Kyrkkö
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, osakas
Kaupanvahvistaja
Solid House Kiinteistönvälitys Oy LKV
045 170 6656
[email protected]
Facebook: Solid House LKV Sari Kyrkkö
Instagram: @sarikyrkkosolidhouse
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivistonkatu 2 A, 26100, Ota, Rauma
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 43 370,39 €
- Velkaosuus
- 14 629,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,80 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 205,57 € / kk (0,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,37 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 906,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka 3,4 €/kk Autokatospaikka 20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys (sähköinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivistonkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Stenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6250
- Tontin pinta-ala
- 3 065,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palvelu Oy Mäkiset
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Otan alueelta löytyy kaikki arjen palvelut.
- Palvelut
- Ruokakauppa noin 20m Apteekki noin 20m Keskustan palvelut noin 700m
- Koulut
- Normaalikoulu noin 700m Lukio noin 400m Pyynpään koulu noin 700m Raumanmeren koulu noin 700m
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on laadittu 2.5.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 516 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Kaukolämpö
1999 Julkisivumaalaus/betonivaurioiden korjaus ja maalaus
2000 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2007-2008 A- ja B-porrashuoneiden ja saunaosaston pukuhuoneiden kunnostus
2008 Talojen välisen lämpökanavan uusiminen sekä lämpökeskuslaitteiden uusiminen
2010 C-talon yhden keittiölinjan uusiminen
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2012 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekeseinän saneeraus
2018 Julkisivusaneeraus AB-talon ja parvekesaneeraus kaikille parvekkeille sekä huoneistoparvekkeiden lasittaminen
2020 Putkiremontin hankesuunnittelu
2022 Sähköautojen latauspistokkeiden (2kpl) asennus
Tulevat remontit
Kohteessa meneillään linjasaneeraus. Urakka alkanut 01/2024 A-B talon osalta ja C-talon urakka alkaa 1.8.2024, urakan valmistumisajankohta 12/2024. . Urakoitsija Veljet Mäkilä Oy.
Hankkeen kustannusarvio on 2.000 000€. Huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan yhtiökokouksessa remontin valmistumisen jälkeen.
Taloyhtiössä on meneillään laaja linjasaneeraus jonka kustannukset eivät ole vielä selvillä eikä jyvittyneet. Kokonaiskustannusarvio on 2 000 000 euroa ja arvioitu huoneistokohtainen osuus noin 40 000