Koivikontie 2 B
04260, Savio, Kerava
4h+k+kph+s+parveke
189 000 € (2 123,60 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan tähän luhtitalon ylemmän kerroksen valoisaan ja avaraan kotiin Keravan Saviolle, joka tarjoaa muuttovalmista kokonaisuutta sekä kattavia kulkuyhteyksiä lähietäisyydeltä.
Nämä 89m2 kattavat kolme makuuhuonetta, avonaisen keittiö- ja olohuonetilan, saunallisen kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä parvekkeen.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Asumisviihtyvyyteen lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Yksi tämän kodin kohokohdista on sen sijainti. Keravan Savio on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja modernin kaupunkielämän mukavuudet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, sekä loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Varaa oma esittelysi jo tänään ja tule tutustumaan tähän kotiin!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Koivikontie 2 B, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 131 673,59 €
- Velkaosuus
- 57 326,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 414,74 € / kk (4,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 770,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 123,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston rahoitusvastike koostuu linjasaneerauksen huoneistokohtaisesta velkaosuudesta. Velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastike jää kokonaisuudessaan pois kuukausittaisesta yhtiövastikkeesta. Velkaosuuden pois maksun kuluista vastaa ostaja. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saviomäki
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 09/ 27465125
- Tontin pinta-ala
- 4 826 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2029
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kullekin huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 184 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusinta 2011, lukitusten uusiminen 2012, parvekeovien uusiminen 2012, pintavesien ohjaus B- ja C- talojen välillä 2013, ulkopuolisten rakenteiden maalaustyöt (puu,-metalliosat ja sokkeli) 2013, bitumikattojen uusiminen asuin- ja liiketiloissa 2014, tiilijulkisivujen pesu ja takapihojen aitojen uusiminen 2015, turvakalvot kampaamon ja pikkupitserian ikkunoihin ja kalterit alimpiin ikkunoihin 2015, liiketilan A4 kosteusvauriokorjaukset 2017, liiketalon tasakaton vedenpoiston parantaminen 2017, liiketalon päädyn ulkopuoliset korjaamiset veden poistamisen parantamiseksi 2018, pizzerioiden rasvahormien nuohous 6/2020, raja-aidan rakentaminen 2020, linja-saneeraus, linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesiputket, remontoitiin huoneistojen märkätilat ( pesuhuone+sauna) vesikalusteineen ja lattialämmityksineen, uusittiin puhelin ja antennijärjestelmä sekä huoneistojen ulkopuolinen sähköjärjestelmä, tehtiin IV-nuohous ja asennetaan kaikkiin huoneistoihin valokuitukaapelit lisäksi uusittin ja sukitettiin viemärit sekä uudisrakennettin jäterakennus, 2020-2021, kattovuotokorjauksia B4 ja C12 parvelattioiden tiivistekorjauksia 2021, asuintalojen peltikaton läpivientitiivistyksiä 2021. Peltikaton kunnostaminen, maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2022. Leikkivälineiden uusiminen 2022. Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys vuosiksi 2024-2028
Pysäköintiruutujen maalaus.
Pizzerioiden rasvahormien nuohous vuosittain.