Koivikkorannantie 6 D
80140, Noljakka, Joensuu
2h+k+s
99 000 € (1 767,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Piitulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja valoisa luhtitalon alakerran huoneisto mainiolla paikalla aivan etu-Noljakassa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja keittiöön sopii mainiosti isompikin ruokapöytä. Asunnosta on pidetty hyvää huolta, mm. huoneiston lattiapinnat on uusittu v. 2017. Suojaisalla takapihalla on lisäksi viihtyisä terassi.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kaukolämpö ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Taloyhtiöön ei juurikaan remontteja ole lähivuosille suunnitteilla, ainoastaan lämmönsiirtimien uusiminen on tarkoitus toteuttaa v. 2025 aikana. Erinomainen sijainti Aavarannan läheisyydessä. Lähistöltä löytyvät myös Noljakan ulkoilualueet, uimaranta ja koirapuisto. Palvelut sijaitsevat aivan lähistöllä ja Joensuun keskustaankin on matkaa vain reilut 3 km.
Huoneiston lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka erillisellä osakekirjalla hintaan 4000 €.
Esittelyt ja myynti: Pasi Piitulainen 041 314 7400.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivikkorannantie 6 D, 80140, Noljakka, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on Infrapunasauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asunnossa on keskuspölynimuri.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kotikoivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hirvonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 013 822 883
- Tontin pinta-ala
- 2 893 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa Joensuun Seudun Talohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka nro 3 erillisellä osakekirjalla hintaan 4000 €.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 10.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2004, jätekatoksien rakentaminen 2005, kattosiltojen uusiminen 2008, autolämmityspistokkeiden uusiminen 2010, raja-aitojen uusiminen 2013, taloyhtiön puu- ja metalliosien uusiminen 2014, lukoston sarjoittaminen Abloy:n Sento-avaimelle 2017, A-talon autokatoksen kattopeltien uusiminen 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta 2021, varastojen välialueiden muuttaminen sepelille 2021, hulevesien imeytyskaivojen puhdistaminen 2021, talojen sokkelirakenteen kuntotutkimus 2022, tiiliverhouksen tuuletuksen parantaminen 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: vuonna 2025 A/B- ja C/D-talojen lämmönsiirtimien uusiminen.