Koiraniemenraitti 191
56310, Syyspohja, Ruokolahti
3h+k+wc+s+kh
269 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Antti Mikkonen
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä upeassa huvilassa, joka sijaitsee kauniilla luonnonmukaisella rantatontilla. Vuonna 2024 valmistunut huvila tarjoaa modernit mukavuudet yhdistettynä perinteiseen suomalaiseen hirsirakentamiseen, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Huvilan sydämessä on avara olohuone, josta avautuvat isot ikkunat suoraan Saimaalle. Isolta terassilta voit ihailla henkeäsalpaavia näkymiä ja nauttia luonnon rauhasta. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, joka on sekä kaunis että käytännöllinen.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, tarjoten kaiken tarvittavan herkullisten aterioiden valmistukseen. Makuusoppi yläkerrassa tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja yksityisyyteen. Lisäksi huvilassa on sähkösauna, jossa voit rentoutua ja nauttia löylyistä omassa rauhassa.
Ulkoilmaelämää varten huvilassa on iso ja valoisa terassi, joka kiertää päärakennusta ja aittaa. Rantasaunan edessä on oma terassi, josta pääsee suoraan omalle rannalle ja laiturille. Rannalla voit nauttia auringonpaisteesta, uida kirkkaassa vedessä tai vain rentoutua ja kuunnella luonnon ääniä. Alueella on myös kätevät kulkusillat, jotka yhdistävät eri osat toisiinsa ja johtavat suoraan laiturille.
Tämä huvila on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa, modernia mukavuutta ja suomalaista rakennusperinnettä. Se tarjoaa upeat puitteet rentouttaville lomille ja arjen irtiottoille, kaikki vain lyhyen matkan päässä Puumalan ja Ruokolahden palveluista. Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden luisua käsistäsi – tutustu tarkemmin ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Koiraniemenraitti 191, 56310, Syyspohja, Ruokolahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 056,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa erillinen makuusoppi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa isot ikkunat Saimaalle. Käynti ulos isolle terassille, josta hulppeat näkymät Saimaalle.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa sekä päärakennuksessa että aitassa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas. Rantasaunassa puulattia.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Päärakennusta ja aittaa kiertää iso ja valoisa terassi. Rantasaunan edessä on oma terassi.
- Piha
- Luonnonmukainen rantatontti. Kunttaa ja männikköä.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 71
- Lisätietoja rannasta
- Hiekka/soraranta.
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Aitassa kaksi makuuhuonetta. Aitan varastohuonetta on mahdollista käyttää myös vierashuoneena. Yläkerrassa avointa oleskelu-/majoitustilaa. Tilava eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Rantasaunassa lankkukatto. Päärakennuksessa mäntypaneelikatto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennusten välille on rakennettu kätevät kulkusillat, jotka yhdistävät alueen eri osat. Kulkusillat johtavat myös suoraan laiturille asti, tarjoten vaivattoman pääsyn veden äärelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Metsäpohjainen, aurinkoinen rinnetontti Saimaan rannalla.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Käsinveistetty hirsi.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja umpisäiliö.
- Lisätietoja viemäristä
- Nykymääräysten mukainen jätevesien käsittely.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 120
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ranta-asemakaava Kaavan arkistotunnus: Rn8811 Vahvistamispvm: 8.12.1988
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus käsinveistetty hirsimökki, käsinveistetyt hirsiaitta, -sauna ja kesäkeittiö. Laituri. Porakaivo
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Puumala 29 km. Ruokolahti 42 km.
- Palvelut
- Puumala 29 km. Ruokolahti 42 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ruokolahden kunta.
- Rakennusvaihe
- Valmis