Kohmontie 6 A
20540, Kohmo, Turku
2h+k+s+kph/wc+vh+p
139 000 € (2 206,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saikkonen, Kiinteistövälittäjä LKV, ITS
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Niin rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen, tilava läpitalon päätyhuoneisto 1. kerroksessa omalla pienellä pihalla ja omalla saunalla. Terassilla isot, omalle pihalle avautuvat lasiliukuovet. Ja terassilta laajat näkymät peltojen ja niittyjen ylle. Täältä käsin voi nauttia Kuralan Kylämäen perinnemaisemista! Pelloilla näkyy kesäisin hevosia, lehmiä ym. Nämä alueet ovat asemakaavaankin merkittyä perinnemaisema-, lähivirkistys- ja puistoaluetta. Ei tarvitse tuijotella kerrostalon seiniä. Omalle pienelle pihalle voisi päästää vaikka pienen koirankin. Pensasaidassa verkot, ettei pääse karkulainen omille teilleen. Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Asunto on erittäin tilava. Toki nyt vanhemmat nukkuvat olohuoneessa ja lapselle on varattu makuuhuone.
Loistavat ulkoilumaastot lähellä. Hyvät bussiyhteydet! Bussipysäkki vieressä. Palvelut mm. Itäharjun Prisma, Skanssi, Tyks ym. lähellä. Asunto on vuokrattu. Hyvät vuokralaiset! Vuokralaisia ei ole irtisanottu. Mutta tarvittaessa irtisanotaan. Vuokratulot siirtyvät ostajalle kaupanteon jälkeen. Kysy tarkemmin!
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika! Hurmaavat maalaismaisemat mutta kuitenkin keskustan palvelut ihan lähellä. Harvoin tarjolla tällaisella sijainnilla!
Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kohmontie 6 A, 20540, Kohmo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisia ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 129 646,48 €
- Velkaosuus
- 9 353,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 87,57 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 352,17 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 206,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö mittarikulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Miele-kylmälaitteet! Korkea jääkaappi (2021), korkea pakastekaappi (2021), keraaminen liesi (2007), astianpesukone, liesituuletin. Kaapistot uusittu 2007. Keittiön massiivipuupöytätaso ja kaakelit uusittu 2010. Massiivipöytätaso hiottavissa ja öljyttävissä. Öljyämisen jälkeen aina kuin uusi! Lattia upean sävyistä vinyylilankkua kuten koko asunnossa.
- Kylpyhuone
- Suihku, taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin. Ikkuna tuulettamista varten. Pesutilat laatoitettu 2007. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot ja Pyörävarasto B-talossa
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Lasiliukuovet uusittu 2021. Liukuovista pääsee omalle pikkupihalle. Toki myös taloyhtiön vehreälle pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinien maalaus 2021.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankkulattia asennettu 2021 kaikkiin huoneisiin. Samalla lattialistat uusittu. Kph/wc ja sauna laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tavastinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9965
- Tontin pinta-ala
- 6 578 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate (uus. 2024)
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (B-talossa), pyörävarasto (B-talossa), Laajakaista 10 M ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet! Bussipysäkki vieressä.
- Palvelut
- Kaupat n. 1 km. Itäharjun Prisma, Skanssi ym. lähellä.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Asfaltointi (tehty 2024), sokkelin maan painuman korjaus, parvekkeiden ehostus / kondenssivesiviemäröinti (tehty 2024), ikkunoiden tiivistys, katon uusiminen (tehty 2024), kattokaivojen kunnostus (tehty 2024), huoneistojen märkätilojen uusiminen tarvittaessa (ei tietoa laajemmasta saneeraustarpeesta), hissien kunnostus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekekatot kunnostettu, autolämmitystolppien kellot asennettu, lämmönvaihdin kellot 2002. Sokkelit maalattu 2007. Lukitus uusittu 2013. Elementtisaumojen korjaus sekä yhden seinän uusiminen molemmissa taloissa 2014. Julkisivun puhdistus ja maalaus sekä porrashuoneiden maalaus 2017. Autokatokset maalattu 2018. Talojen ulko-ovet ja sisääntulo maalattu sekä B-talon ilmanvaihtokone uusittu 2019. Porraskäytävien ja varastojen valojen uusiminen 2022. Bitumikatteen uusiminen (kaatojen korjaus, bitumikate, pellitykset, molempien talojen osalta) 2024. Parvekkeiden kunnostus ja kondenssivedenpoistolinjan asentaminen 2024. Piha-alueen asfalttien uusinta, samassa yhteydessä asennettiin sähköautojen lataukselle putkitus sähkönsyöttöä varten 2024. Jäteastioiden päivitys ja uusiminen osittain 2024. Taloyhtiön palohälyttimien asennus 2024. Patteriverkoston mitoitus, -säätö ja termostaattien uusiminen 2024.