Koddervikinrinne 9
06750, Tolkkinen, Porvoo
5h+k+kph+ph+s+wcx2+eteistilat+khh+vh+at+tekninen tila ja var.
640 000 €
156 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea merinäköalatalo Haikkoonrannan alueella Porvoon länsipuolella!
Löydä uusi kotisi Porvoon Tolkkisista, missä moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalla tontilla sijaitseva talo tarjoaa 156 k-m² / 210 h-m² tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Kodin sydämenä toimii avoin ja valoisa tila, missä yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö. Isoista ikkunoista avautuu upeat näkymät Koddervikin lahdelle.
Tyylikäs ja toimiva keittiö tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien järjestämiseen. Alakerran ikkunallisesta saunasta voit ihailla merimaisemaa löylyjen lomasta. Iso terassi kuumavesialtaalla sekä lasitettu parveke etelään tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoilmaelämälle. Äänieristetyt ovet makuuhuoneissa takaavat rauhalliset unet asukkaille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone ja käynti parvekkeelle tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Alakerrasta löytyy erillinen vierashuone sekä wc sukulaisten ja ystävien majoittamiseen. Tässä talossa on ajateltu arjen sujuvuutta muun muassa suunnittelemalla kotiin kaksi pyykinhuoltopistettä sekä pyykkikuilu. Talon tekniset ratkaisut, kuten maalämpö ja -viilennys sekä koneellinen ilmanvaihto, takaavat energiatehokkaan ja mukavan asumisen läpi vuoden. Lisäksi isosta autotallista ja lämpimästä varastotilasta löytyy runsaasti säilytystilaa harrastusvälineiden säilytykseen ja huoltamiseen.
Sijainti Porvoon Tolkkisissa yhdistää luonnonrauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Nopea yhteys pääkaupunkiseudulle ja lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit sekä harrastemahdollisuudet, tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle perheelle. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti – täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja viihtyisää kotia perheellesi.Perustiedot
- Sijainti
- Koddervikinrinne 9, 06750, Tolkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Muu pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 245 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinneliöiksi on ilmoitettu talon kerrosala. Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella kohteen kerrosala. 156m², kokonaisala 245m² ja huoneistoala 210m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kts. tarkemmin Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortista.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- aikaisintaan 1kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tai sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Linjakas keittiö, valkoiset kaapistot aamiaiskaapilla.
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi sekä aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Päämakuuhuoneen yhteydessä sekä saunan yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa), pesuallas (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa tupla), allaskaappi (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa), ja kylpyamme (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa sekä alakerrassa erilliset wc tilat.
- WC:n lattiat
- Kivi ja laatta
- WC:n seinät
- Maali, kaakeli ja puu
- Makuuhuoneet
- Talon yläkerroksessa 3 ja alakerrassa vierashuone / vilpola lupakuvien mukaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuone
- Avara olohuone talon yläkerroksessa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Kivi
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone vaatehuoneella.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin ohessa lisää lämmintä säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen merinäköalasauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennusaikainen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon levyinen sekä talon metsän puolella.
- Piha
- Yläpihalla nurmea ja alapiha päällystetty sekä nurmea.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yläkerroksessa kaksi maaviileä konvektoria. Toinen olohuoneessa ja toinen päämakuuhuoneessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaavan mukaiset rajoitteet.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tarkemmin lupakuvat, mutta pääasiallinen kantavat rakenteet betoni ja julkisivu puu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 270
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 270 + t40 k-m²
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeat yhteydet pääkaupunkiseudun suuntaan ja moottoritien liittymä lähellä. Sijainti Porvoon länsipuolella.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kodervikin puisto lähellä.
- Palvelut
- Kaupat Haikko sekä keskusta.
- Koulut
- Tolkkisissa molemmin kieliset alakoulut sekä esikoulut.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-34
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu uuden asbestilainsäädännön voimaantulon 1994 jälkeen.
- Muut rakennukset
- Varastorakennus ja pyöräkatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennuksen kerrosala rakennuksen tiedot kortin mukaan 21m²
Tehdyt remontit
Yläkerran parvekkeen lasitus. Lopputarkastettu 30.5.2023