Kobben 26a
10900, Täktom, Hanko
2h+avokeittiö+ullakko+veranta
215 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu omakotitalo isolla omalla tontilla Täktomissa
Etsitkö vakituista tai vapaa-ajan kotia omasta rauhasta, silti kätevän matkan päässä Hangon palveluista? Tämä kauniisti remontoitu kodikas talo Täktomin rauhassa etsii uusia asukkaita. Omalla isolla yli puolen hehtaarin tontilla riittää tekemistä niin viherpeukaloille kuin telmiville muksuillekin. Pihapiirissä on mm. grillipaikka, leikkimökki ja autokatos/varasto sekä lempeät löylyt antava tunnelmallinen pihasauna. Kobbenin ranta on kävelymatkan päässä ja Hangon palvelut nekin lyhyen automatkan päässä.
Taloon on tehty kattavat remontit 2023-2024 mm. alakerran pinnat uusittu, uusi kylpyhuone ja kodinhoitohuone ja tuvan alapohja uusittu. Ullakolle on tehty lämmintä makuutilaa, jossa majoittaa vaikka isommankin vierasmäärän.
Tule katsomaan ja tee Hanko-haaveista totta!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kobben 26a, 10900, Täktom, Hanko
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran asuinpinta-ala noin 60m2. Ullakolla n. 36m2 lämmintä rakennettua tilaa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa rakennettu 1976, laajennusosa 2002
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tunnelmallinen tupakeittiö on tämän kodin sydän. Varusteisiin kuuluu jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Pinnat uusittu 2024: lattialla kaunis ja kestävä vinyyli, seinät maalattu/paneeli.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone on uusittu 2023. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Suihkuun asennetaan vielä suihkuseinä (mustat ruudukot kirkasta lasia). Kylpyhuoneen vieressä on kodinhoitohuone, josta kulku ulos. Varusteisiin kuuluu WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi. Sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuone uusittu 2023. Lattia vinyyliä, seinät tapettia. Sähköinen lattialämmitys.
- Olohuone
- Valoisa ja viihtyisä iso olohuone, jonka keskellä puolivaraava takka (Kastor Bravo). Katossa upeasti esillä valkoiseksi maalatut kattoparrut. Lattiassa kaunis ja kestävä vaaleanharmaa vinyyli, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen vieressä. Pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa. Khh:sta on kulku suoraan ulos.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen pihasauna, jossa puukiuas. Kiuas uusittu 2022.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso aurinkoinen terassi
- Piha
- Iso vehreä puutarhatontti, jossa myös vähän metsää ja oma kanttarellipaikka!
- Ranta
- Oikeus yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin kiinteistörekisterin mukaisesti
- Muut tilat
- Yläkerran lämpimällä rakennetulla ullakolla reilusti makuutilaa ja oleskelutilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (kph+khh ja alakerran makuuhuone) Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puolivaraava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kobbenin ranta noin 900m. Hangon keskustaan noin 6 km. Golfkentälle 2km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Hangon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, grillipaikka, leikkimökki ja autokatos/varasto.
Tehdyt remontit
2001 Pihasauna rakennettu
2002 Talo laajennettu
2002 Katto uusittu
2004 Salaojat
2015 Yläkerran lattia (laminaatti)
2022 Salaojan purkuputki tehty pihan poikki kaivon vierestä ja menee tontin reunassa kulkevaan
ojaan
2023 Alakerran makuuhuoneen pintaremontti (lattia, tiivistykset, seinät, listat), ullakon makuuhuoneen pintaremontti (seinät), sähköjen läpivientien kohdalla olleiden ilmavuotokohtien tiivistäminen, kylpyhuoneen uusiminen
2024 Tuvan ja keittiön alapohjan uusiminen korjaussuunnitelman mukaisesti. Valmius vesikiertoiselle lattialämmitykselle. Uudet pintamateriaalit (lattia, seinät, paneelit), uudet eristeet seinien puoliväliin asti. Lattian ja seinärajan tiivistäminen, sähköjen vetäminen lattian alle.
2024 Ilmalämpöpumpun huoltaminen