Klippakuja 13
90540, Ritaharju, Oulu
5h,k,s
389 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Marko Paloniemi, Toimitusjohtaja, julkinen kaupanvahvistaja, LKV
Kotilinkki Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri valmistunut omakotitalo Ritaharjussa
Löydä uusi kotisi Oulun halutulta Ritaharjun alueelta, jossa moderni ja valoisa omakotitalo odottaa asukkaitaan. Juuri valmistunut talo tarjoaa 135 neliömetriä avaraa ja ilmavaa asuintilaa, jossa korkeat huoneet ja luonnonvalo luovat kutsuvan ja viihtyisän tunnelman. Tässä kodissa on tilaa kasvaa ja hengittää – se on suunniteltu erityisesti perheen tarpeisiin sopivaksi.
Talon sydämessä on tyylikäs keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja avautuu suoraan valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka yhdistää sisä- ja ulkotilat saumattomasti toisiinsa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kattoterassi, joka tarjoaa upeat näkymät ja tilan nauttia ulkoilmasta.
Makuuhuoneita on neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja toimii tarvittaessa myös työhuoneena. Päämakuuhuoneesta pääsee suoraan kattoterassille, ja yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke – täydellistä lisätilaa ja yksityisyyttä arvostavalle.
Lämmityksestä huolehtii kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys, ja energiatehokkuusluokka A2007 takaa edulliset asumiskustannukset. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, mikä varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Sijainti Ritaharjussa on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin koulu läheltä. Hyvät pyöräilyreitit ja bussiyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja omalla pihalla, joka on juuri asfaltoitu ja viimeistelty terassilla, on mukava viettää aikaa perheen kesken.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klippakuja 13, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on valmis. Ainoastaan nurmikon multa ja nurmen istutus puuttu vielä, mutta rakennusliike hoitaa tämänkin valmiiksi.
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rst Koneet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- yläkerrassa suihkullien erillis wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi tilava makuuhuone, jota voi käyttää myös toimistona/työhuoneena. Tilavan kokoiset makuuhuoneet, yläkerran päämakuuhuoneesta kulku kattoterassille, ja toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmän ulkovaraston yhteydessä lämmönjakohuone, joka luonnollisesti lämmin tila.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kattoterassi, sekä takapihan lasitettu terassi.
- Piha
- Pihan käyttöalue on juuri asfaltoitu, muu alue terassia ja nurmea.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Avarat ja valoisat tilat, keittiötila hulppean korkeana tilana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki tontilla sijaitseva.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 440 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 050 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kaupungin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kaupungin
- Viemäröinti
- on
- Lisätietoja viemäristä
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus kaavan mukaisesti 180m2+at50m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun Kaupaunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvita.
Tehdyt remontit
Uusi rakennus.