Klemetinkatu 3 C
65100, Keskusta, Vaasa
1h+k+kph+alkovi
84 000 € (2 000 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla tilava alkovillinen yksiö keskeisellä sijainnilla hissitalon kolmannesta kerroksesta. 1940-luvun talo seisoo jykevästi omalla tontillaan, joten asunnon hoitovastike on varsin edullinen. Tämä asunto sopii täydellisesti myös sijoittajalle, sillä asunto myydään vuokrattuna.
Asunto on valoisa hyvänkokoisten ikkunoiden ansiosta. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kylpyhuoneesta löytyy tilaa pesukoneelle.
Tämän asunnon sijainti on täydellinen; palveluiden äärellä, juna-aseman läheisyydessä ja keskustan kupeessa läheltä löytyy niin kaupat, kahvilat ja ravintolat kuin myös kaikki Vaasan vapaa-ajan viettomahdollisuudet teattereista museoihin, urheilukenttiin ja uimahalliin. Myös lukuisat puistot ja merenranta ovat kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klemetinkatu 3 C, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,70 € / kk (3,85 € / m²), Muu vastike 1,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 163 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- laajakaistavastike 1,30€/kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka lämmin 10,00€/kk autopaikka kylmä 8,00€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Klemetinkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Kokkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2173
- Tontin pinta-ala
- 3 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RS-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 568 590 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Peruskorjaus suoritettu: - LVIS-saneeraus, uudet viemärit, vesijohdot, lämpöjohdot, sähköt - Uusi kaukolämpöliittymä tilattu ja kaukolämpölaitteisto asennettu -
Vanhat tuuletusparvekkeet purettu pois ja tilalle rakennettu uudet tuuletusparvekkeet - Uudet kylpyhuoneet - Keittiön uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet - Lattiapäällysteet uusittu, sisäseinät tapetoitu/maalattu ja sisäkatot huoltomaalattu - Porraskäytävät huoltomaalattu - Kerrostaso-ovet uusittu - Hälytyssummerit asennettu jokaiseen asuntoon, ohjaus ulko-ovelta
1994 Korjaukset Korjauksia suoritettu: - Ikkunat (MSE) ja ikkunaovet uusittu, ulkopuite alumiiniverhottu (1-4. krs.) - Kellarin ikkunat kunnostettu - Tonttiaita uusittu 1999
Perusparannus Perusparannukset toteutettu - Purettu ullakko- ja vesikattorakenteita,
rakennettu tilalle uusi runkorakenne ja vesikatto - Hissikuilut rakennettu jokaiseen portaaseen- 3 uutta hissiä (Otis) - 6:n uuden ullakkoasunnon rakentaminen. Näissä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtona koneellinen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenottokoneella. Veluxin kattoikkunat ullakkohuoneistoissa - Koko talon IV kunnostettu, uudet huippuimurit asennettu vesikatolle koskien 1-4. krs. asuntoja - Julkisivut kunnostettu, uusi rappaus +maalaus - Ovisoittojärjestelmää laajennettu ullakkoasunnoille - B- ja C-portaan keskikaksiot muutettu 2h+tupakeittiömallisiksi - Saunatiloihin asennettu lämmöntalteenotto - Porrashuoneet kunnostettu - Piha-alueen sora-alueille suoritettu massanvaihto + piha-alueen muu kunnostus - Nurmikkoalueet kunnostettu - Julkisivun taidemaalauskuvio toteutettu talon toiseen päätyyn - Pihakalusteet uusittu - Uusi aita rakennettu 2024 Hissien huoltokorjauksia, Hisseille suoritetaan toimintavarmuutta parantavia toimenpiteitä tammi-helmikuussa Toimenpiteitä: - Säppilaitteiston puhdistus ja herkistys - Uusitaan kerroksia lukevat magneettikytkimet, Vedensäästötoimenpiteet Ekovirtaus Oy toteuttaa vedensäästötoimenpiteitä taloyhtiössä tammikuussa 2024. Toimenpiteet: - Wc-istuinten tarkastukset ja vuotavien vesikalusteiden huollot - Suihkuvirtausrajoittimien asentaminen ja suihkupäiden uusiminen
2025 viemäreiden sukitus
Tulevat remontit
- Kaukolämpölaitteiston toiminnan kuntotarkastus
- Ikkunoiden ja ovien tiivistyksien tarkastus
- Käyttövesiverkoston suunnittelun käynnistäminen tämän kunnossapitojakson aikana (2024–2028)