Klemetinkatu 3 A
65100, Keskusta, Vaasa
2-3h+k
139 000 € (2 316,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Nicklas Sjöblom, Myyntineuvottelija
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät ajaton eleganssi ja moderni mukavuus? Tämä täysin remontoitu ja upeasti
suunniteltu kolmio 1940-luvun tunnelmallisessa hissitalossa on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi,
pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Tämä 60 m²:n päätyhuoneisto on todellinen helmi. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhaa ja
valoa sekä avarat, esteettömät näkymät, jotka tuovat tilantuntua jokaisena vuodenaikana.
Astut sisään ajattoman tyylikkääseen kotiin, jossa laadukas vinyylilankkulattia yhdistyy vaaleaan,
rauhoittavaan värimaailmaan. Avoin pohjaratkaisu kutsuu viettämään yhteistä aikaa, ja tammen sävyinen
Puustellin avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Tämä keittiö on suunniteltu nautiskelijoille:
modernit kodinkoneet, toimivat säilytysratkaisut ja korkealaatuiset materiaalit tekevät ruoanlaitosta juhlaa.
Kylpyhuoneessa tyylikäs Basebetonin sisustuspinnoite luo modernin ja minimalistisen ilmeen, joka henkii
huoliteltua laatua. Tämä yksityiskohta täydentää asunnon eleganttia kokonaisuutta. Lisäksi lattialämmitys
tuo lisämukavuutta.
Tässä kodissa asumismukavuus on viety uudelle tasolle. Taloyhtiössä juuri käynnissä oleva viemäreiden
sukitusremontti, on tämän asunnon osalta jo valmistunut. Tämä remontti varmistaa taloyhtiön hyvän
kunnon pitkälle tulevaisuuteen.
Asunnon remontin yhteydessä tehdyt sähkö- ja käyttövesiputkiremontti takaavat, että voit asua
huolettomasti vuosikymmeniä eteenpäin.
Ikkunoiden sälekaihtimet tarjoavat yksityisyyttä ja viilentävät asuntoa kesäkuukausina. Monikäyttöinen
walk-in closet toimii erinomaisesti niin makuu-, työ- kuin vaatehuoneenakin – mikä ikinä sopii sinun
tarpeisiisi.
Tämä koti sijaitsee palveluiden äärellä, missä arjen tarpeet täyttyvät vaivattomasti. Kaupat, kahvilat,
ravintolat ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta
sujuvaa, juna-asema ja matkakeskus on tien toisella puolella, ja autoilijoille on tarjolla mahdollisuus ostaa 1-
2 lämpötolpallista autopaikkaa.
Läheiset puistot ja ulkoilumaastot tarjoavat luontoelämyksiä, ja kulttuuripalvelut, kuten teatterit ja museot,
ovat käden ulottuvilla.
Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja nykyaikaisen asumisen vaivattomuus. Se sopii niin niille, jotka
arvostavat huoliteltua arkea, kuin heille, jotka haluavat nauttia kaupunkiasumisesta tyylillä. Tämä koti
odottaa uusia onnellisia asukkaitaan – varaa esittelysi jo tänään ja tee tästä paikasta omasi!
Letar du efter ett hem där tidlös elegans möter modern komfort?
Denna totalrenoverade och vackert designade trea i ett hisshus från 1940-talet är ett perfekt val för både förstabostadsköpare, par, små familjer eller investerare.
60 m² stora gavellägenheten är en riktig pärla. Belägen på fjärde våningen erbjuder den ro och ljus med öppna och ostörda vyer som förstärker känslan av rymd året runt.
När du stiger in möts du av ett tidlöst elegant hem, där ett högkvalitativt vinylgolv som smälter bra in med en ljus och lugnande färgpalett. Den öppna planlösningen bjuder in till gemensam samvaro, och det ekfärgade köket från Puustelli smälter sömlöst in i vardagsrummet. Köket är designat för njutning: moderna vitvaror, smarta förvaringslösningar och material av hög kvalitet gör matlagningen till en glädje.
Badrummet är inrett med stilren Basebeton-yta som skapar en modern och minimalistisk atmosfär med en känsla av omsorgsfull kvalitet. Golvvärme i badrummet ger dessutom extra komfort.
Här är trivsel och bekvämlighet prioriterade. Fastigheten genomgår för närvarande en rörsnering av avloppen, och för denna lägenhet är arbetet redan slutfört, vilket säkerställer en långsiktig hållbarhet. Vid renoveringen av bostaden har även el- och vattenledningar förnyats, vilket innebär bekymmersfritt boende i många år framöver.
Fönsterpersiennerna ger avskildhet och hjälper till att hålla bostaden sval under sommarmånaderna. Den mångsidiga walk-in-closeten kan användas som sovrum, arbetsrum eller klädkammare, beroende på dina behov.
Bostadens läge är optimalt med gångavstånd till alla nödvändiga bekvämligheter såsom affärer, caféer, restauranger och förskolor. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med både tågstation och resecentrum alldeles intill, underlättar pendlingen. För bilägare finns möjlighet att köpa 1–2 bilplatser med motorvärmare.
Nära bostaden finns parker och fina naturområden som erbjuder härliga friluftsupplevelser, och kulturutbudet med teatrar och museer ligger bara ett stenkast bort.
Här kombineras läge, atmosfär och enkelhet i ett modernt boende. Det passar både för dig som uppskattar ett välordnat vardagsliv och för dig som vill njuta av stadslivet med stil. Denna bostad väntar på sina nya lyckliga ägare – boka en visning redan idag och gör detta till ditt nya hem!
Vain Yksitysesittelyt / Bara Privatvisningar
Nicklas Sjöblom
LKV Muhonen AFM OY
0503687772
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Klemetinkatu 3 A, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusi ja uudet integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Klemetinkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karoliina Oivanen
- Tontin pinta-ala
- 3 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillinen autopistokepaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986
Peruskorjaus suoritettu 1986:
- LVIS-saneeraus, uudet viemärit, vesijohdot, lämpöjohdot, sähköt
- Uusi kaukolämpöliittymä tilattu ja kaukolämpölaitteisto asennettu
- Vanhat tuuletusparvekkeet purettu pois ja tilalle rakennettu uudet tuuletusparvekkeet
- Uudet kylpyhuoneet
- Keittiön uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet
- Lattiapäällysteet uusittu, sisäseinät tapetoitu/maalattu ja sisäkatot huoltomaalattu
- Porraskäytävät huoltomaalattu
- Kerrostaso-ovet uusittu
- Hälytyssummerit asennettu jokaiseen asuntoon, ohjaus ulko-ovelta
1994 Korjaukset
Korjauksia suoritettu 1994:
- Ikkunat (MSE) ja ikkunaovet uusittu, ulkopuite alumiiniverhottu (1-4. krs.)
- Kellarin ikkunat kunnostettu
- Tonttiaita uusittu
1999 Perusparannus
Perusparannukset toteutettu 1999:
- Purettu ullakko- ja vesikattorakenteita, rakennettu tilalle uusi runkorakenne ja vesikatto
- Hissikuilut rakennettu jokaiseen portaaseen
- 3 uutta hissiä (Otis)
- 6:n uuden ullakkoasunnon rakentaminen. Näissä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtona koneellinen
tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenottokoneella. Veluxin kattoikkunat ullakkohuoneistoissa
- Koko talon IV kunnostettu, uudet huippuimurit asennettu vesikatolle koskien 1-4. krs. asuntoja
- Julkisivut kunnostettu, uusi rappaus + maalaus
- Ovisoittojärjestelmää laajennettu ullakkoasunnoille
- B- ja C-portaan keskikaksiot muutettu 2h+tupakeittiömallisiksi
- Saunatiloihin asennettu lämmöntalteenotto
- Porrashuoneet kunnostettu
- Piha-alueen sora-alueille suoritettu massanvaihto + piha-alueen muu kunnostus
- Nurmikkoalueet kunnostettu
- Julkisivun taidemaalauskuvio toteutettu talon toiseen päätyyn
- Pihakalusteet uusittu
- Uusi aita rakennettu
2024 Hissien huoltokorjauksia
2024
Hisseille suoritetaan toimintavarmuutta parantavia toimenpiteitä tammi-helmikuussa 2024.
Toimenpiteitä:
- Säppilaitteiston puhdistus ja herkistys
- Uusitaan kerroksia lukevat magneettikytkimet
2024 Vedensäästötoimenpiteet
Ekovirtaus Oy toteuttaa vedensäästötoimenpiteitä taloyhtiössä tammikuussa 2024.
Toimenpiteet:
- Wc-istuinten tarkastukset ja vuotavien vesikalusteiden huollot
- Suihkuvirtausrajoittimien asentaminen ja suihkupäiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 viemäreiden sukitus tekeillään taloyhtiössä.