Klariksentie 4 D
02250, Suurpelto, Espoo
3h+kt+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke
325 000 € (4 676,26 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs valoisa kolmio luontomaisemin!
NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Tämä vuonna 2018 valmistunut ja hyvässä kunnossa pidetty 69,5 m²:n asunto tarjoaa modernia asumista viihtyisällä ja rauhallisella alueella aivan keskuspuiston kupeessa. Asunnossa on avara olohuone sekä lasitettu parveke kauniilla metsämaisemalla - loistava paikka rentoutumiseen!
Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten liesitaso, erillinen uuni, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tunnelmallisesta saunasta löytyy sähkökiuas erillisellä ohjausyksiköllä. Lisäksi asunnossa on erillinen WC ja kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kaapistot.
Suurpellon alueella on kattavat palvelut, ja lähistöllä sijaitsevat Opinmäen koulu sekä Maakirjan päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Alueella on erityisen hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lenkkipolkuineen ja kuntoportaineen - keskuspuisto on yksikertaisesti mahtava paikka! Taloyhtiö tarjoaa myös autohallipaikan ja ulkoparkkipaikkoja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ole yhteydessä ja sovitaan esittely:
[email protected] tai p. 050 359 9666Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klariksentie 4 D, 02250, Suurpelto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 382,25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 676,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- * "Kylmästä vedestä ja lämpimästä vedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Mikäli mittausta ei voida järjestää, maksun perusteena käytetään asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ennakkomaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vähintään vuosittain." Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Liesitaso), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiukaassa erillinen ohjausyksikkö.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaunis metsämaisema.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Archimedes
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 361 0511
- Tontin pinta-ala
- 8 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- - Tämän huoneiston huoneistokohtainen tontin määräosa on lunastettu ja huoneisto on vapautunut tonttivastikkeesta. - Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, josta osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuuksia, jolloin osuutensa lunastanut huoneisto vapautuu tontin vuokravastikkeen maksusta.
- Tontin vuosivuokra
- 69 787 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.07.2047
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kuntosali, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Suurpellon kattavat palvelut.
- Koulut
- Opinmäen koulu, n. 800 m päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- *Yhtiökokouksen 29.10.2020 päätökset: Autohallin käytöstä ja pysäköintiasioista päätettiin seuraavaa: - Aimoparkin pysäköinnin valvonta ulotetaan myös parkkihalliin. - Kaikkiin huoneistoihin jaetaan 1 pysäköintilupa, joka oikeuttaa auton pysäköinnin vapaasti autohalliin sekä taloyhtiön merkityille ulkoparkkipaikoille. - Yhtiöjärjestyksen (4§) mukaan vain osakkailla on oikeus käyttää autohallipaikkoja “vapaan paikan periaatteella” vuoropysäköintiin. Yhtiökokouksella oli yhteneväinen käsitys siitä, että yhtiöjärjestystä on tulkittava siten, että osakas voi luovuttaa pysäköintioikeuden vuokralaiselleen sekä että vieraat eivät saa pysäköidä autohalliin. - Tämä päätös kohtelee kaikkia osakkaita ja asukkaita tasapuolisesti.- Ulkoparkkipaikan sääntöjä tullaan muutamaan siten, että vieraat voivat käyttää paikkoja arkisin klo 8.00-18.00 välisenä aikana 4 tuntia aiemmin jaetulla vieras-lupalapulla (+parkkikiekko). Klo 18:00-8:00 välisenä aikana ja viikonloppuisin ei aikarajoitusta, mutta vieras-lupalappu tarvitaan. - Ulkoparkkipaikkoja lisätään yhdellä paikalla eli maalataan uudet viivat ja sen jälkeen ulkona tulee olemaan 6 paikkaa. - Hallitus keskustelee Aimoparkin kanssa valvonnasta ja tiedottaa myöhemmin tarkennuksia parkkiasioihin.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Espoon karttapalvelun kautta: kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018: Yhtiön rakennukset valmistuivat.
2020: Vuosikorjaukset - perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset.
2021: IV-hormien puhdistus (ei autohallissa).
2023: Vesiputkien kannakointien riittävyyden selvitys - tavarantarkastaja. Sadevesikaivojen puhdistus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman ja 14.3.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Autohallin vuotojen korjaussuunnitelman tarkastus.
2026: IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö myös autohallissa.
2027-2028: Kiiinteistönperuskuntoarviokartoitus.
2028: Sadevesikaivot - Hausia Oy:n suositus, että kaivojen puhdistus/huuhtelu 5 vuoden välein.