Klariksentie 4 D
02200, Suurpelto, Espoo
2H+KT, Avoparveke
199 000 € (6 317,46 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Lahtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kompakti kaksio
Tarjolla heti vapaa, esteetön kaksio Espoon Suurpellosta. Talo on rakennettu vuonna 2018 ja asuntoa on pidetty kuin kukkaa kämmenellä, mm. uuni ja tiskikone täysin käyttämättömät! Asunnossa on reilusti säilytystilaa ja oma parveke. Tilavan kokoinen kylpyhuone ja hyvin varusteltu keittiö ovat tämän asunnon kulmakiviä.
Yhtiö on valmistunut 2018 ja näin ollen mitään suuria korjauksia ei ole näkyvissä lähivuosina. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu omaksi, joten pääset nauttimaan alhaisista asumiskustannuksista.
Alue sijaitsee luonnonläheisellä ja vehreällä Espoon keskuspuiston laidalla. Samasta rapusta löytyy kuntosali vilvoitteluterassilla, sauna ja autohalli esteettömällä sisäänkäynnillä. Talossa myös palvelueteinen, jossa voit lähettää ja vastaanottaa paketteja. Hoitovastikkeeseen kuuluu myös autohallin käyttö. Lähipalvelut ja linja-autoyhteydet lähellä - tämän paremmaksi ei asuminen muutu!
YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Klariksentie 4 D, 02200, Suurpelto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,50 € / kk (4,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 148,50 € / kk
- Neliöhinta
- 6 317,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö, jossa reilusti säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni (Käyttämätön), astianpesukone (Integroitu, käyttämätön) ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Suurehko kylpyhuone, jossa hyvin säilytystilaa ja pesukoneliitäntä. Arjen luksusta tuo koko seinän mittainen peili.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone, josta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone avokeittiöllä. Koko seinän mittainen kaapisto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Archimedes
- Isännöitsijätoimisto
- AIT Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Joronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5370
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.9.2019 päätettiin myöntää osakkaille lupa ilmalämpöpumppujen asennukseen, kun ovat tehneet asunto-osakeyhtiölain mukaisen muutostyöilmoituksen taloyhtiölle. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassin ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Ks. yhtiöjärjestyksen 5 §.
- Tontin pinta-ala
- 8 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Nyt myytävän huoneiston huoneistokohtainen tontin määräosa on lunastettu ja tämä huoneisto on vapautunut tonttivastikkeesta. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, josta osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuuksia, jolloin osuutensa lunastanut huoneisto vapautuu tontin vuokravastikkeen maksusta. Tontin vuokranantaja: Ålandsbanken tonttirahasto erikoissijoitusrahasto. Tontin vuokra-aika päättyy: 03.07.2047.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kuntosali vilvoitteluterassilla sekä irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön toimialana on hallita maanvuokrasopimuksen perusteella puolikasta (1/2) Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelissa 44 sijaitsevasta asuntotontista nro 13 sekä autopaikkatontista nro 14 ja omistaa sekä hallita näille tonteille rakennettavia rakennuksia. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin määräosia. Tontin taloyhtiöiden välille on laadittu hallinnanjakosopimus. Yhtiö on lisäksi Suurpellon Jätehuolto Oy:n osakas.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useampi bussipysäkki n. 400 m päässä.
- Palvelut
- Etäisyydet ovat suuntaa-antavia. K-Supermarket Suurpelto n. 650 m S-market Olari n. 2 km kävellen ja n. 2,4 km autolla Prisma Olari n. 2,4 km kävellen ja n. 3 km autolla Urheilupuisto n. 3 km kävellen ja autolla n. 3,6 km
- Koulut
- Etäisyydet ovat suuntaa-antavia. Alakoulut: Espoon kaupunki Päivänkehrän koulu n. 1,5 km Espoon kaupunki Taavetinkylän koulu n. 2,5 km Yläkoulut: Espoon kaupunki Olarin Koulu n. 500 m Lukiot: Esbo stad Mattlidens gymnasium n. 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli, jossa on 45 autopaikkaa. Autopaikat ovat yhteiskäytössä ja osakkailla on oikeus käyttää näitä autopaikkoja "vapaan paikan periaatteella" vuoropysäköintiin. Tähän tarkoitukseen kaikkiin huoneistoihin on jaettu 1 pysäköintilupa.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirjakadun kaava 330504 (Maanomistajien tavoitteena on toteuttaa kortteliin asuinkerrostaloja). Suurpelto I kaava 330404 (Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja). Lisätiedot: Aila Valldén kaavoitusarkkitehti, asemakaavoitus 043 825 1919 [email protected] Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Tehdyt remontit
2021 IV-hormien puhdistus (ei autohallissa)
2021 B87 patterin venttiilin vuodon vahinkokorjaus
2021 B90 ja B 98 kph:n vahinkokorjaukset - Hausia Oy:n kustannuksella
2020 Vuosikorjaukset - perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2018. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa.
Huoltokorjaukset ja vastaavat suunnitelmat:
2023 ja 2028 Sadevesikaivot - Hausia Oy:n suositus, että kaivojen puhdistus/huuhtelu 5 vuoden välein.
2027-2028 Kiinteistön peruskuntoarvio