Klariksentie 4 B
02250, Suurpelto, Espoo
2h+k+s
285 000 € (4 672,13 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen, ilmastoitu 61m2 kaksio Suurpellossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän 61 m2 kokoiseen kaksioon, joka sijaitsee Espoon Suurpellon rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa yhtiössä, joten tiedossa on remonttihuolista vapaata asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asunto Oy Espoon Seneca sijaitsee omalla tontilla joten hoitovastike on maltillinen.
Tästä neljännen kerroksen asunnosta löytyy mm. oma sauna, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu jonka ansiosta asunto pysyy viileänä kesällä. Huoneistoa on remontoitu kattavasti vuonna 2024, jolloin uusittiin mm. huoneiston lattia, maalattiin seinät, uusittiin kylpyhuoneen kalusteet, hana, allas, wc ja valaistus. Keittiössä uudistettiin kalusteita ja koneita sekä hana ja allas. Eteiseen asennettiin peililiukuovet.
Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autopaikka yhtiön autohallista hintaan 9.900€ (hoitovastike 28,42€/kk). Autohallipaikka on varustettu sähköauton latauslaitteella ja autohalliin pääsee suoraan hissillä.
Sijainti on käytännöllinen; alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut sekä Suurpellon palvelut kuten kaupat, urheiluhalli ja kirjasto.
*Juuri tyylikkäästi remontoitu, ei remonttihuolia
*Valoisa päätyasunto isoin ikkunoin ja rauhallisiin metsänäkymin
*Iso lasitettu parveke
*Huoneistoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu
*Latauslaitteella varustettu autohallipaikka talon alla, jonne pääset suoraan hissillä
*Erittäin rauhallinen sijainti Suurpellon parhaalla paikalla, Espoon keskuspuisto aivan vieressä
Tervetuloa tutustumaan!
--
Recently renovated, air-conditioned 61m² two-room apartment in Suurpelto.
Welcome to explore this 61m2 two-room apartment located in the peaceful area of Suurpelto, Espoo. The apartment is located in a building completed in 2012, ensuring a long future free from renovation worries. Asunto Oy Espoon Seneca is situated on its own plot, which keeps the maintenance fee reasonable.
This fourth-floor apartment features a private sauna, a glazed balcony, and an air-source heat pump that keeps the apartment cool during summer. In apartment, extensive renovations were carried out in 2024, including new flooring, wall painting, and updates to the bathroom fixtures, faucets, sink, toilet, and lighting. The kitchen saw upgrades in cabinets, appliances, and the sink and faucet. Mirrored sliding doors were installed in the entrance hall.
With the purchase of the apartment, there is an option to buy a personal parking space in the housing company's garage for 9,900€ (maintenance fee of €28.42/month). The parking space is equipped with an electric car charging station, and can be accessed directly via elevator.
Apartment´s location is very practical; the area offers good transport connections, daycares and schools, as well as Suurpelto's amenities such as shops, a sports hall, and a library.
*Recently stylishly renovated, no worries about renovations
*Bright corner apartment with large windows and peaceful forest views
*Large glazed balcony
*Cooling air-source heat pump installed in the apartment
*Parking space in the garage equipped with a charging station, accessible directly by elevator *Extremely quiet location in the best part of Suurpelto, right next to Espoo Central Park.
Warm welcome!
Yhteydenotot / Contact:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Klariksentie 4 B, 02250, Suurpelto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,90 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 672,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike(€/m2/kk) 4.9000 Hoitovastike autohallip.(€/m2/kk) 1.9600 Pääomavastike 1(€/osake/kk) 4.1000 Pääomavastike 2(€/osake/kk) 3.9000 Vesivastike(€/hlö/kk) 20.0000 Autopaikkavuokrat(€/kk) 20.0000 Sähköauton latausennakko hybr(€/kk) 20.0000 Sähköauton latausennakko täys(€/kk) 30.0000 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu kalusteita ja koneita (kaikki ovet, integroidut koneet apk ja jpk) sekä hana ja allas v. 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen kalusteet ja valaistus sekä allashana, allas ja wc-istuin uusittu vuonna 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone, jonka ikkunat pohjoiseen. Makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone yhteydessä avokeittiöön ja olohuoneesta myös yhteys isolle lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa. Huoneistoa on remontoitu vuonna 2024.
- Näkymät
- Parvekkeelta ja olohuoneesta rauhaisat päätyasunnon näkymät itään sekä pohjoiseen. Makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuuhuoneen yhteydessä kätevä vaatehuone. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro. 4 jossa latauslaite asennettuna. Autohallipaikan hinta 9.900€. Käynti autohalliin suoraan hissillä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto on talon päätyhuoneisto, jossa metsään aukeava iso lasitettu parveke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Seneca
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 361 0511
- Tuotot
- 1340
- Tontin pinta-ala
- 4 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 7.377 - 8.000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet tietyin rajoituksin. Ks. yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Kiinteistöpalvelut / https://www.unce.fi/
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autohalli.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Suurpellonaukio 300 m
- Paikallistiedot
- Rauhallinen sijainti Espoon keskuspuiston reunalla. Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Kehä II kulkee läheltä joten autolijalle kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Läheltä löytyy kauppakeskus Suuris, jossa mm. K-supermarket ja Kotipizza. Kohtuullisen matkan päässä myös Olarin ja Ison Omenan palvelut (n. 4km).
- Palvelut
- Kaupat K-Supermarket Suuris 500 m S-market Olari 1790 m K-market Neste Oil Olari 1830 m Lidl Mankkaa 2480 m Muut palvelut Kauppakeskus Suuris 500 m Urheiluhalli: Espoon kaupunki Olarin uimahalli 1530 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Olarin neuvola 2200 m Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Iso Omena 3070 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Matinkylän terveysasema 3290 m
- Koulut
- Koulut Peruskoulu: Olarin koulu 760 m Peruskoulu: Suurpellon kansainvälinen koulu 900 m Lukio: Otaniemen lukio 760 m Peruskoulu: Espoon steinerkoulu 980 m Peruskoulu: Päivänkehrän koulu 1630 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka AP4 joka erillisenä osakkeena. Autohallipaikan hinta 9.900€, hoitovastike 28,42€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 43 autohallipaikkaa osakkeina.
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde valmistunut vuoden 1995 jälkeen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 382 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
2023 Palovaroittimien vaihto kaikkiin asuntoihin ja yleisiin
tiloihin. Palovaroittimissa 10 vuoden litium-paristot (KT Paloturvapalvelut Oy).
B-talon hissin pääkortin uusinta (Suomen Hissiurakointi Oy).
Huoneiston B 40 kondenssikosteusvaurion tutkimukset ja
korjaukset (Dry Kuivaus Oy).
B 41 takkahormin vuodon korjaus.
Myrskypellin asennus. Puhaltimen ja hormipiipun liittymän tiivistys (Profixer Oy).
Huoneistojen viallisten ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus (Ivon Oy).
Lämmönjakohuoneen vesivuodon korjaus.
Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia korvaa osan kuluista (Dry Kuivaus Oy).
Parvekelasitusten huolto ja toiminnan tarkastus (Suomen Parvekehuolto Oy).
2022 Huoneistojen parvekkeiden lasitusten viereisten rakojen täyttö pellityksillä (Profixer Oy).
Väestönsuojan painekoe sekä laitteiden ja varusteiden kunnostus ajanmukaiseen toimintakuntoon (Kiinteistösähkö ja Turva Oy)
Huoneistojen A 9 ja A 10 välisen seinän äänivuotojen tiivistys kittaamalla.
Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen (Profixer Oy).
2021 Parvekevesivuotojen A 16 ja B 38 selvittäminen ja korjaaminen.
Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen (Profixer Oy)
Pihan ylikasvaneiden pensaiden leikkaus (Olarin Huolto Oy).
Pihan kalusteiden kunnostus maalaamalla.
Kustannukset puoliksi As Oy Archimedeksen kanssa (Olarin Huolto Oy).
2020 Parvekeseinien saumojen suunnitteluvirheiden korjaus ja seinien maalaus.
Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen
(Consti Oy / Profixer Oy).
A-talon kattokaivon viemärin korjaus sukittamalla.
Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen
(Masterpipe Oy).
Autohallin salaojien korjaus.
Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen (Consti Oy /Profixer Oy).
B 27 eteisen ja WC:n välisen kevytrakenteisen väliseinän uusiminen (SuurHonka Oy).
2019 Huoneistojen A 9, A 17, B 22, B 29 ja B 31 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö (Cervi Talotekniikka Oy).
B 41 Parvekkeen/kattoterassin korjaus.
Virheellisesti tehdyt rakenteet on korjattu.
Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen (Rakennus Grahn).
2017, 2019 B 42 parvekkeen terassin korjauksia.
B 42 parvekkeelta on vuotanut vettä asuntojen B 36 ja 30
parvekkeille. Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy maksoi korjauksen (Rakennus Grahn).
2018 Huoneistojen märkätilojen korjauksia. Korjaukset Wise Group Oy:n raportin mukaan (SuurHonka Oy).
B 35 palovahinkosaneeraus.
Kiinteistövakuutusyhtiö korvannut palovahingon korjauskustannukset (Rakennuspuntari Oy).
2017- 2018 Kattokaivon viemärin vuodon takuutarkastus ja -korjaukset (SuurHonka Oy).
2017 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö (Cervi Talotekniikka Oy)
2016-2017 Sisäilmatutkimuksia. Tutkimukset liittyvät 2016 tapahtuneeseen B-talon kattokaivon vuotovahinkoon ja huoneistojen ilmanpaine-eroihin. (Suomen Sisäilmakeskus)
2016 B-talon puoleisen päädyn salaojan huuhtelu (Delete Oy).
B-talon kattokaivon viemärin vuotovahinko (Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy on maksanut korjaukset, kts. kunnossapitotarveselvitys).
SUORITETUT TUTKIMUKSET
2020 Betonisokkelien tarkastus (kunnossa). Consti Oy
(silmämääräinen, ei kirjallista raporttia)
2020 Julkisivun pintojen ja saumojen tarkastus (kunnossa). Consti Oy (silmämääräinen, ei kirjallista raporttia)
2019 B 27 ja B 39 sisäilmakartoitukset ja tutkimukset. Anticimex
2019 B 27 rakennetutkimus. Raksystems Oy
2018 B-talon ulkopuolisten salaojien ja autohallin lattian
salaojien kuvaus. Hurrikaanit Oy
2018 Ilmanvaihtoon liittyviä selvityksiä. Raksystems Oy, Cervi Oy
2018 Kattokaivojen viemäreiden painekokeet. NewTube Oy
2018 Märkätilojen 5-vuotistarkastus ja parvekkeiden
tarkastus. Wise Group Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
2024 Huoneistojen viallisten patteritermostaattien toiminnan tarkastus ja korjaus.
2024-2027 Autohallin lämmitystolppien syötön sulakekoon suurentaminen tarvittaessa sähköautojen latausta varten.
Lämpöverkoston tasapainotus.
2024-2029 Jätehuoneen lattian korjaus.
2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Autohallin liikuntasauman paikkakorjaus.
Halkeamien kunnostus asunnoissa, rappukäytävissä ja
autohallissa.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset tullaan rahoittamaan hoitovastikkeella.
2025-2029 Huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus.